Maison à vendre - Dixmude RBU80550

Grasstraat 3 8600 Dixmude

429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grasstraat 3 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison moderne, prête à emménager, située dans un environnement calme et résidentiel. Offrant une surface habitable de 149 m², cette propriété est construite en 2008 sur un terrain de 375 m², alliant confort, efficacité énergétique et espaces fonctionnels. Son style contemporain, combiné à une excellente état général, en fait un bien immobilier de premier choix pour toute famille souhaitant s'installer dans la région. La maison se distingue par ses nombreux atouts : une isolation de qualité avec toiture et façades isolées, des fenêtres en PVC à haut rendement thermique équipées de double vitrage, ainsi que l'installation de 12 panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable. Le chauffage central au gaz, associé à une pompe à chaleur dotée de trois unités de climatisation, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec escalier, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement aménagé. Une salle de bain modernisée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau rénovée. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec espace de stockage et buanderie, ainsi que d’un accès direct au jardin clôturé, doté d'une terrasse, d’un jardin gazonné, d’un abri de jardin et d’un système de récupération d’eau pluviale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, cette maison bénéficie d’un accès facile à tous les services et commodités : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures locales. Son cadre paisible et sa proximité aux installations urbaines en font un endroit idéal pour s’établir en famille ou pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connecté à la vie citadine. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact pour découvrir cette merveille immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003730001-RES-1

Date de validité PEB

10/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80550 Réf. vendeur: 4207779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

484 m 1' 36'' 484 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

'T Saam

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

673 m 8'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

673 m 8'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

673 m 8'

Gares

Diksmuide / Dixmude

890 m 2' 58'' 890 m 1' 42'' 585 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 1º 22' 28,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2 km 2' 46''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Diksmuide

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 569 m 7' 621 m 7'

Lidl Diksmuide

766 m 2' 33'' 766 m 1' 28'' 633 m 9' 766 m 9'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diksmuide" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

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