Maison à vendre - Dixmude RBV66456

Kaaskerkestraat 104 8600 Dixmude

510 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Kaaskerkestraat 104 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Diksmuide, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement calme et stratégique. Proposée au prix de 510 000 €, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au Kaaskerkestraat 104, dans une zone résidentielle paisible et facilement accessible. Avec une surface habitable généreuse, cette villa construite en 1994 offre une configuration optimale pour une famille ou des professionnels en quête d’un espace polyvalent. Son large terrain de 1232 m², orienté plein sud, confère un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de sanitaires privatifs, ce qui assure un confort optimal pour chaque occupant ou pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec vue sur la vaste jardin, parfait pour des moments conviviaux ou pour recevoir. La propriété comprend également deux garages, dont un grand garage avec porte automatique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. La maison est entièrement sous toiture, avec une construction en béton durable, garantissant une stabilité et une possibilités d’aménagements futurs. La présence d’un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs, de double vitrage en bois, et la conformité électrique attestent de la qualité et de la sécurité du bâtiment. Située à proximité immédiate du centre de Diksmuide, cette résidence bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 1 km des commodités telles que le grand supermarché Delhaize, la marina locale et le centre-ville. La proximité de la piste cyclable Frontzate, qui relie Diksmuide à Nieuwpoort, offre une opportunité supplémentaire pour exploiter un éventuel projet d’hébergement ou de logement saisonnier, avec les permis nécessaires. L’accès facile à l’E40 vers Nieuport renforce la connectivité de cette propriété, idéale pour les petites entreprises, professions libérales ou créatifs cherchant un espace versatile dans un environnement serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1232 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20260321-0003829482-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66456 Réf. vendeur: 4346591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

2,5 km 11' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,1 km 8' 2,3 km 2' 42'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,1 km 8' 2,3 km 2' 42'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

825 m 2' 45'' 825 m 45'' 822 m 5' 825 m 10'

Bus

De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide

22 m 16''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

22 m 16''

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

22 m 16''

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 2,1 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 32' 34,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,9 km 4'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

207 m 52'' 207 m 14'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Market Diksmuide

2 km 9' 2,2 km 2' 20'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Aldi Diksmuide

2,4 km 8' 2,4 km 2' 26'' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

16,4 km 16'

Transports

Vivre près de Kaaskerkestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Prutske" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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