vastgoed Strobbe (8600 Dixmude)

Située au cœur de Pervijze, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un secteur résidentiel calme, idéalement positionné à proximité des axes principaux tels que la route reliant Diksmuide à Nieuwpoort, à seulement cinq minutes de l'autoroute E40 à Veurne. Construite en 1930, cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 227 m², répartie sur plusieurs niveaux et prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. La grande superficie de cette maison, notamment la vaste pièce de vie et les trois chambres, constitue une base solide pour une transformation en un espace de vie spacieux et moderne. L’intérieur de la propriété comprend une entrée spacieuse menant à une grande salle de séjour lumineuse, adossée à une seconde pièce pouvant servir de salon ou de salle familiale. La cuisine, également accessible depuis cette zone conviviale, offre un espace fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC complète le rez-de-chaussée. La cave et le petit jardin orienté sud-ouest viennent enrichir cet ensemble, offrant des espaces de rangement et un coin extérieur agréable pour profiter du soleil. La première étage propose une distribution classique avec une salle de repos et trois chambres, dont une avec la possibilité d’aménager une quatrième en aménageant le grenier d’environ 60 m². L’isolation du toit a été renforcée, et l’installation de double vitrage permettrait d’atteindre un label EPC D, ce qui constitue un atout pour réduire les coûts énergétiques futurs. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires, des crèches, des commerces locaux et des transports en commun, garantissant un mode de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à une rénovation complète ou partielle, offrant un fort potentiel de valorisation. Son terrain de 322 m² avec une orientation sud-ouest permet d’aménager un espace extérieur convivial et fonctionnel, parfait pour les activités familiales ou la détente. Avec son prix compétitif, ses caractéristiques intéressantes et sa localisation privilégiée, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Diksmuide, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement calme et stratégique. Proposée au prix de 510 000 €, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au Kaaskerkestraat 104, dans une zone résidentielle paisible et facilement accessible. Avec une surface habitable généreuse, cette villa construite en 1994 offre une configuration optimale pour une famille ou des professionnels en quête d’un espace polyvalent. Son large terrain de 1232 m², orienté plein sud, confère un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de sanitaires privatifs, ce qui assure un confort optimal pour chaque occupant ou pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec vue sur la vaste jardin, parfait pour des moments conviviaux ou pour recevoir. La propriété comprend également deux garages, dont un grand garage avec porte automatique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. La maison est entièrement sous toiture, avec une construction en béton durable, garantissant une stabilité et une possibilités d’aménagements futurs. La présence d’un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs, de double vitrage en bois, et la conformité électrique attestent de la qualité et de la sécurité du bâtiment. Située à proximité immédiate du centre de Diksmuide, cette résidence bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 1 km des commodités telles que le grand supermarché Delhaize, la marina locale et le centre-ville. La proximité de la piste cyclable Frontzate, qui relie Diksmuide à Nieuwpoort, offre une opportunité supplémentaire pour exploiter un éventuel projet d’hébergement ou de logement saisonnier, avec les permis nécessaires. L’accès facile à l’E40 vers Nieuport renforce la connectivité de cette propriété, idéale pour les petites entreprises, professions libérales ou créatifs cherchant un espace versatile dans un environnement serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kemmel, une opportunité exceptionnelle de louer une maison récente construite en 2020, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Située au 1A Hogenakkerstraat, cette propriété bénéficie d’un excellent état général, avec une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes, et une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un lavabo, d’un bain et d’une douche. La maison est conçue pour allier praticité et confort, avec une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux avec zithoek, une vaste salle de bain et une buanderie pratique. La maison présente un ensemble de caractéristiques très modernes et économes en énergie. Elle dispose d’un système de chauffage au gaz à condensation avec une chaudière à haut rendement, d’une isolation performante avec triple vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et des panneaux solaires qui renforcent ses performances. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) label A, cette propriété affiche un E-peil de 17, ce qui témoigne de sa haute efficacité énergétique. Les espaces extérieurs incluent un joli jardin avec terrasse aménagée, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage avec espace pour vélos, le tout sur un terrain de 342 m². La maison est également équipée de la collecte d’eau de pluie et d’un système électrique certifié conforme, garantissant la sécurité et la durabilité. Idéalement située à Kemmel, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. La localisation stratégique permet également de rejoindre facilement Ieper, Poperinge ou Komen, grâce à d’excellentes connexions routières. Le centre du village offre une ambiance chaleureuse avec ses restaurants et ses bistrots, tout en étant entouré par la beauté naturelle du Heuvelland, idéal pour des activités en plein air. Disponible à partir du 1er mai 2026, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et parfaitement adapté à un mode de vie paisible dans un cadre exceptionnel. La location à 995 € par mois inclut toutes les charges, ce qui en fait une proposition très attractive pour les familles ou les professionnels en quête d’un chez-soi confortable dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Diksmuide, une opportunité rare pour les amateurs de campagnard et d’espaces naturels. Située au Dodengangstraat 5, cette résidence en vente est nichée sur un vaste terrain de 7 953 m², offrant un cadre de vie idyllique au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. La propriété, construite en 1981, a été maintenue dans un état impeccable, sans nécessité de rénovation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant une habitation prête à vivre ou une exploitation rurale avec des possibilités d’évolution. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son design pratique, comprenant une entrée accueillante, un toilette visiteurs, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une double garage avec espace de stockage et une buanderie. La présence d'une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour le stockage. À l’étage, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un palier menant à plusieurs espaces privés. La chambre principale dispose d’un dressing ou pourrait accueillir une seconde salle de bains, tandis qu'une autre grande chambre et une salle de bains équipée complètent cet étage. Une grande pièce à usage d’atelier ou de stockage supplémentaire offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins. La propriété est également dotée d’un jardin orienté plein sud, agrémenté de plantations soignées, d’un nouveau terrassement, de pelouses bien entretenues et d’une clôture qui entoure une grande prairie attenante. Cette dernière, totalement dépourvue de pacht, propose un espace parfait pour les activités agricoles ou pour accueillir des animaux, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la tour de l’Yser en toile de fond. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes tels qu’un hangar avec stockage de 960 m², équipé d’un accès pour poids lourds, avec alimentation en eau et électricité. Située dans un zone à vocation agricole conforme à la réglementation locale, cette propriété offre de multiples options d’utilisation. Elle pourrait être transformée en habitation privée ou servir de ferme selon les permis obtenus. La situation géographique à Diksmuide permet un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant de la quiétude rurale. La propriété est équipée de toutes les installations modernes nécessaires : chauffage central au mazout récent, double vitrage, systèmes électriques certifiés, collecte d’eau de pluie, stationnement extérieur ainsi que des accès adaptés pour véhicules lourds. Son certificat électrique conforme et son excellente performance énergétique en font une acquisition sûre et durable. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’acquérir un domaine totalement entretenu dans un environnement naturel préservé. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet agricole, cette propriété à Diksmuide répondra à vos attentes grâce à ses surfaces généreuses, ses aménagements soignés et ses possibilités d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails sur cette offre rare sur le marché belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Pervijze, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un secteur paisible et accessible. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace de séjour lumineux. La propriété bénéficie d’un bon potentiel d’aménagement avec la possibilité d’adapter l’intérieur selon ses préférences, notamment en modifiant la disposition des chambres ou en créant un espace ouvert plus spacieux. La façade à deux niveaux et la toiture en bon état témoignent de la solidité de cette bâtisse construite en 1930, qui n’exige pas de travaux de rénovation immédiats, conforme à son label EPC C. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage PVC en bon état, ainsi que de volets roulants, offrant un confort appréciable. L’environnement immédiat de cette propriété est également un atout majeur. Située à proximité des principales voies de communication, notamment l’E40 accessible en seulement cinq minutes en voiture, elle facilite les déplacements vers des villes voisines telles que Veurne, Nieuwpoort ou Diksmuide. La maison est idéalement située à distance de marche d’une école primaire, d’un commerce de proximité, ainsi que des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un endroit calme tout en restant bien connecté. La présence d’une cour privative et d’un garage adjacent avec porte coulissante ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Les charges comprises sont raisonnables, et l’ensemble des installations telles que l’eau et l’électricité sont conformes aux normes. Pour ceux qui désirent investir dans une propriété à rénover ou simplement acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans la région de Diksmuide, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Son prix attractif et ses nombreux atouts en font une valeur sûre pour les futurs propriétaires ou investisseurs cherchant à créer leur propre espace familial. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre non seulement une excellente opportunité d’investissement mais aussi la possibilité de concevoir votre futur chez-vous dans un cadre serein et pratique. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Diksmuide, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un local commercial combiné à des espaces résidentiels. Au 25 de la Grote Markt, cette bâtisse se distingue non seulement par sa position privilégiée dans un secteur à haute fréquentation, mais également par ses multiples possibilités d’aménagement. La propriété se compose d’une surface commerciale de 144 m² avec une façade entièrement rénovée en 2024, dotée de nouvelles fenêtres, offrant un espace lumineux et adaptable. Ce local, idéal pour y exploiter un commerce ou un bureau, donne accès à une cour intérieure, un bureau séparé, une kitchenette, ainsi qu’une salle de sanitaires et de stockage. La superficie totale du terrain s’étend à 225 m², conférant un espace supplémentaire pour des activités ou des extensions futures. Le bâtiment comprend également deux niveaux supérieurs qui abritent deux appartements en état de casco, permettant une personnalisation totale selon vos préférences. L’un de ces appartements bénéficie d’un terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou accueillir des clients. La structure existante laisse envisager une future extension en duplex ou la création d’une studio supplémentaire, ce qui ajoute à la flexibilité de cette propriété. La façade a été entièrement modernisée, et toutes les installations électriques ont été révisées, garantissant une structure prête à accueillir de nouveaux occupants dans un environnement sécurisé et contemporain. La propriété n’est pas encore louée, ce qui vous laisse toute liberté quant à son usage ou sa mise en valeur. Son emplacement sur la Grote Markt confère à cette bâtisse une visibilité et une accessibilité incomparables dans une zone à forte valeur culturelle et historique. Idéalement située dans une zone classée comme « Woongebied met een culturele waarde », cette propriété allie charme historique et potentiel économique. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : que ce soit pour un commerce, un cabinet professionnel ou une résidence avec activité, cette propriété offre une toile blanche à exploiter selon votre vision. Son prix de 395 000 € est parfaitement adapté au marché actuel, avec un revenu cadastral de 1 653 € et sans TVA. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour envisager ensemble les projets que vous souhaitez réaliser dans cet emplacement exceptionnel. En savoir plus ?

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Diksmuide** Située à l'adresse Kaaskerkestraat 125, à Diksmuide, cette ferme à rénover ou à démolir présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace vaste avec des vues magnifiques. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m², offrant ainsi suffisamment de place pour divers projets. Bénéficiant d'une connexion favorable avec les villes voisines, elle se trouve à seulement 7 km de Veurne et 6 km du centre de Diksmuide, avec une bonne liaison vers la côte via la N35. Construite en 1937, cette résidence nécessite des travaux de rénovation conformément aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). La maison est équipée de raccordements en eau de ville, gaz naturel, eau de pluie et électricité. Les certificats et attestations disponibles incluent un score de consommation énergétique spécifique de 1132 kWh/m²/an. L'environnement autour de la propriété est classé comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, et il existe une possibilité d'acquérir jusqu'à 2 ha supplémentaires de prairies ou terres agricoles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?