vastgoed Strobbe (8600 Dixmude)

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Terrain agricole à vendre

8670 Oostduinkerke

Nous vous présentons à la vente un ensemble de terres agricoles situées à Oostduinkerke, sur la commune portant le code postal 8670. Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles cadastrales distinctes, totalisant une surface importante dédiée à l’usage agricole, répartie entre terres arables et prairies. Plus précisément, les parcelles concernées sont situées le long de la Nieuwpoortsteenweg, de la Kinderlaan et du Zouavenpad. Parmi celles-ci figurent des terrains bâtissables et des pâturages, dont les superficies varient de 812 m² à plus de 12 800 m², offrant ainsi un potentiel varié pour des activités agricoles diverses. Les parcelles comprennent notamment le secteur C 175R dédié au terrain cultivable avec une superficie de 7 065 m², le secteur C 176C et C 244B qui sont des prairies respectivement de 1 143 m² et 3 400 m², ainsi que plusieurs autres terrains agricoles dont les surfaces s’étendent jusqu’à 12 852 m². Ces terres ne sont actuellement pas louées et leur destination urbanistique est strictement agricole, ce qui confirme leur vocation pour une exploitation professionnelle. La possibilité d’acquérir ces parcelles individuellement ou en bloc est offerte, ce qui permet une flexibilité dans l’investissement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À noter que ces terrains bénéficient d’un indice cadastral modeste et que des informations complémentaires sont disponibles auprès de notre bureau. Situées dans une zone rurale d’Oostduinkerke, ces terres agricoles s’inscrivent dans un cadre préservé, favorable à toute activité liée à l’agriculture traditionnelle. Le droit de préemption est applicable sur ces parcelles, un élément important à considérer lors de la procédure d’acquisition. Le prix de ce bien n’est pas indiqué dans les données fournies ; nous vous invitons donc à prendre contact avec nous pour obtenir tous les renseignements nécessaires ainsi que pour organiser une visite ou un rendez-vous personnalisé. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition agricole à Oostduinkerke.

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498 000 €

Maison à vendre

8640 Vleteren

Cette superbe résidence à vendre située au 10 Woestenstraat à Vleteren, proposée au prix de 498 000 €, incarne un charme authentique et une élégance rare. Édifiée en 1960, cette villa de caractère affiche une surface habitable généreuse de 479 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec un espace de réception distinct et un sanitaire séparé, suivi de deux espaces de vie dont l’un dispose d’une cheminée raffinée en marbre Blanc Carrara. Une cuisine, une salle de bains équipée, un bureau avec entrée latérale indépendante, une seconde toilette ainsi qu’un grand espace de rangement attenant à un garage complètent ce niveau. La cave, le jardin et la terrasse ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété d’exception. À l’étage, l’habitation propose une grande mezzanine nuit desservant cinq chambres spacieuses, une salle de bains entièrement aménagée et un toilette séparé. Le grenier offre quant à lui la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres supplémentaires, ce qui confère une flexibilité incroyable tant pour une utilisation exclusivement résidentielle que pour une activité professionnelle. Idéalement adaptée à la coexistence d’espaces privés et professionnels, cette demeure peut parfaitement convenir à des professions telles que médecin, comptable, avocat ou institut de beauté. La présence d’un parking privé ainsi que quatre places extérieures répond aux besoins de stationnement et renforce le confort de vie. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison à quatre façades bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, non exposé aux risques d’inondations, avec une connexion en eau assurée. Son emplacement à Vleteren offre une excellente accessibilité entre Veurne et Ypres, tout en restant proche des écoles comme la libre primaire Klavertje Drie et des transports en commun accessibles à pied. Le bien n’est pas soumis à la TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 068 €. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation et qu’elle pourrait être soumise à une obligation à cet effet. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau. Cette résidence polyvalente représente une opportunité rare sur le marché local.

6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

8600 Pervijze

Située à Pervijze, cette résidence individuelle à vendre offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement rural et verdoyant. Érigée en 1930 et implantée sur un terrain de 762 m², cette propriété solide présente une surface habitable utile de 302 m². Elle comprend notamment quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine séparée dispose des éléments électroménagers essentiels tels qu’un réfrigérateur, une table de cuisson électrique, un four et une hotte aspirante. L’agencement intérieur inclut également deux salons lumineux, une buanderie fonctionnelle pour accueillir machine à laver, sèche-linge ou espace de repassage, ainsi qu’un garage avec porte automatique, pouvant être étendu jusqu’à 40 m², offrant ainsi la possibilité d’un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison présente un chauffage électrique par accumulation, complété par un poêle à bois et une cheminée dans le séjour, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, ce qui contribue à une isolation thermique renforcée. L’alimentation en eau se fait via le réseau communal ainsi que par récupération des eaux de pluie. À l’extérieur, le vaste jardin agrémenté d’une pelouse, d’arbres, de haies, d’une serre et d’un cabanon offre un espace agréable et fonctionnel propice à la détente ou aux activités de plein air. L’ensemble bénéficie d’une classification énergétique EPC B, avec un indice de consommation primaire de 361 kWh/m²/an ainsi qu’un bon score P et G B, garantissant une performance énergétique favorable pour une construction ancienne. Implantée dans un cadre rural valorisé par sa qualité paysagère, cette résidence est idéalement localisée dans la commune de Pervijze (Diksmuide), à proximité immédiate des commodités telles qu’une école primaire libre, une pharmacie, une crèche, une friterie et une épicerie situées à seulement un kilomètre. Les liaisons routières sont excellentes avec accès facile aux villes de Nieuwpoort, Diksmuide et Veurne ainsi qu’à l’autoroute E40. La côte belge est accessible en seulement 7 kilomètres. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison offre aux acquéreurs un potentiel important pour une rénovation personnalisée sans obligation immédiate de mise aux normes. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir ce bien immobilier offrant liberté et espace dans un environnement naturel préservé.

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8600 Pervijze

À vendre à Pervijze, un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 1369 m² situé au 17, Nieuwpoortstraat, proposé au prix de 359 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un terrain cadastral connu sous la référence Pervijze D222C2, offrant une façade de 20,49 mètres sur une profondeur de 60 mètres. Il comprend également une halle ou un hangar d’environ 300 m², construit en 1981, qui peut être inclus dans la vente selon les souhaits de l’acquéreur. L’électricité est déjà raccordée sur le site, ce qui facilite les démarches pour un éventuel projet de développement. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone résidentielle, qu’elle soit urbaine, rurale ou résidentielle, ce qui ouvre diverses possibilités pour une future construction. De plus, le bien n’est soumis à aucune mesure administrative particulière dans le registre des mesures, ce qui simplifie son exploitation. En ce qui concerne les performances environnementales, le terrain affiche une note C tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la performance environnementale (G-score). Situé hors des zones inondables délimitées, ce terrain répond aux critères de sécurité et de conformité urbanistique attendus dans la région. Enfin, ce site bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente connexion aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E40. La proximité de la côte ainsi que des villes de Nieuwpoort et Veurne, toutes situées à environ 6 kilomètres, assure un cadre idéal tant pour un usage professionnel que résidentiel. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare à Pervijze ; nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée.

1369 m²

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429 000 €

Ferme à vendre

8600 Dixmude

Cette exploitation agricole à vendre, située au 29 Steenstraat à Diksmuide, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’envergure au cœur d’une vaste parcelle agricole de 14 024 m². Proposée au prix de 429 000 €, cette ancienne ferme et ses dépendances représentent un potentiel important pour les amateurs de projets de rénovation et d’aménagement sur un terrain généreux. L’ensemble comprend une maison d’habitation ayant une surface utile selon certificat PEB de 228 m², avec trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et lavabo, ainsi qu’un espace cuisine aménagé et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Un bureau ou chambre voûtée au rez-de-chaussée et une grande cave complètent les espaces intérieurs. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier spacieux de 49 m² offrent la possibilité d’aménager selon vos besoins. Cet ensemble immobilier bénéficie également de plusieurs annexes fonctionnelles telles qu’une ancienne meunerie attenante pouvant servir de stockage ou atelier, une grande grange, des stalles, ainsi qu’une cour durcie fermée par un portail sécurisé. La propriété est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d’une installation électrique conforme avec certification valable jusqu’en 2051, d’un système de chauffage au mazout avec réservoir double paroi, ainsi que des raccordements en eau potable et en eau de pluie. Le cadre agricole, officiellement classé en zone agricole, laisse également la possibilité d’introduire une demande de permis pour usage à fonction habitation bien que la propriété soit actuellement destinée à un usage agricole. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes démarches administratives liées à cette éventuelle transformation. Située dans la commune de Diksmuide, cette propriété se trouve dans un environnement agricole paisible, idéal pour celles et ceux souhaitant investir dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région flamande. Le prix demandé s’élève à 429 000 €, sans TVA applicable, reflétant l’état à rénover du bâtiment principal et les nombreux potentiels d’aménagements offerts par les surfaces bâties et le terrain étendu. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui saura répondre aux ambitions des professionnels, particuliers ou investisseurs à la recherche d’un projet unique en Flandre occidentale.

14024 m²

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245 000 €

Maison à vendre

8630 Houtem

Située dans la charmante localité de Houtem, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un terrain de 557 m², cette maison semi-ouverte offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire en dehors de l'agitation urbaine. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques appréciables, notamment une grande surface habitable, des espaces extérieurs généreux et une disposition bien pensée. L’intérieur de cette habitation comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La propriété dispose également d’une cave, d’un toilette séparé, et d’un espace buanderie pratique. À l’étage, trois chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de grenier accessible. La double vitrage avec volets roulants renforce l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, tandis que le système de chauffage est alimenté au mazout, avec des radiateurs dans toutes les pièces. La large terrasse couverte attenante à la cuisine ouvre sur un grand jardin doté d’un ancien enclos pour animaux et d’un poulailler, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement rural préservé, cette maison bénéficie d’un cadre serein avec des vues champêtres apaisantes. La propriété dispose également d’une vaste allée offrant plusieurs places de stationnement. La proximité de la nature et le calme environnant en font une résidence idéale pour ceux en quête de quiétude, ou encore pour un investissement dans une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Facilement accessible, cette maison n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent classement énergétique (score A), ce qui assure une gestion optimale des coûts liés à l’entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Houtem.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

8600 Dixmude

Découvrez cette magnifique résidence située à Diksmuide, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement calme et stratégique. Proposée au prix de 510 000 €, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au Kaaskerkestraat 104, dans une zone résidentielle paisible et facilement accessible. Avec une surface habitable généreuse, cette villa construite en 1994 offre une configuration optimale pour une famille ou des professionnels en quête d’un espace polyvalent. Son large terrain de 1232 m², orienté plein sud, confère un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de sanitaires privatifs, ce qui assure un confort optimal pour chaque occupant ou pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec vue sur la vaste jardin, parfait pour des moments conviviaux ou pour recevoir. La propriété comprend également deux garages, dont un grand garage avec porte automatique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. La maison est entièrement sous toiture, avec une construction en béton durable, garantissant une stabilité et une possibilités d’aménagements futurs. La présence d’un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs, de double vitrage en bois, et la conformité électrique attestent de la qualité et de la sécurité du bâtiment. Située à proximité immédiate du centre de Diksmuide, cette résidence bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 1 km des commodités telles que le grand supermarché Delhaize, la marina locale et le centre-ville. La proximité de la piste cyclable Frontzate, qui relie Diksmuide à Nieuwpoort, offre une opportunité supplémentaire pour exploiter un éventuel projet d’hébergement ou de logement saisonnier, avec les permis nécessaires. L’accès facile à l’E40 vers Nieuport renforce la connectivité de cette propriété, idéale pour les petites entreprises, professions libérales ou créatifs cherchant un espace versatile dans un environnement serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

5 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

8630 Houtem

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

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359 000 €

Surface industrielle à vendre

8600 Pervijze

Cette parcelle de terrain à bâtir est située au 17, rue Nieuwpoort à Pervijze, une commune paisible de la région. Avec une superficie totale de 1 369 m², cette propriété offre un espace conséquent pour la réalisation de projets résidentiels. La largeur du terrain est de 20,49 mètres, avec une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement ou développement. Le site est classé en zone résidentielle, adaptée à la construction de logements ou à des projets urbains résidentiels. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. La zone environnante est calme et bien adaptée à une vie familiale ou à un projet immobilier destiné à créer un cadre de vie agréable. En termes d’aménagement, des renseignements urbanistiques sont en cours d’obtention, vous permettant d’avoir une vision claire sur la faisabilité et les modalités de construction. La localisation à Pervijze offre un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités de la région. Ce terrain représente une opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet immobilier dans un secteur résidentiel en développement.

1369 m²

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990 000 €

Ferme à vendre

8904 Boezinge

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure.

28156 m²

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329 000 €

Maison à vendre

8600 Dixmude

**Résidence à vendre - Diksmuide** Située à l'adresse Kaaskerkestraat 125, à Diksmuide, cette ferme à rénover ou à démolir présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace vaste avec des vues magnifiques. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m², offrant ainsi suffisamment de place pour divers projets. Bénéficiant d'une connexion favorable avec les villes voisines, elle se trouve à seulement 7 km de Veurne et 6 km du centre de Diksmuide, avec une bonne liaison vers la côte via la N35. Construite en 1937, cette résidence nécessite des travaux de rénovation conformément aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). La maison est équipée de raccordements en eau de ville, gaz naturel, eau de pluie et électricité. Les certificats et attestations disponibles incluent un score de consommation énergétique spécifique de 1132 kWh/m²/an. L'environnement autour de la propriété est classé comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, et il existe une possibilité d'acquérir jusqu'à 2 ha supplémentaires de prairies ou terres agricoles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

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