Tourisme
Habiter à proximité de Klerkenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".
Maison à vendre, Dixmude RBW98746
Klerkenstraat 7
, 8600 Dixmude
279 000 €
3 Chambre(s)
193 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence spacieuse à vendre à Diksmuide, proposée au prix de 279 000 €, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant à la fois confort, potentiel et un cadre verdoyant exceptionnel. Construite en 1970 sur un terrain de 1 083 m², cette maison individuelle à quatre façades dispose d’une surface habitable généreuse de 193 m², comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. Son architecture classique laisse place à une rénovation nécessaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette demeure selon vos goûts et besoins. L’intérieur de cette propriété s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant qui conduit à une vaste pièce de vie avec espace salle à manger, prolongée par une cuisine fonctionnelle adjacente à un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est agrémenté d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Une cave et un garage intégré complètent ce niveau, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace de rangement. Une pièce mansardée isolée offre aussi la possibilité de créer une chambre ou un espace polyvalent selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage, d’un système de chauffage électrique et d’une installation raccordée à l’eau de ville et au gaz. La situation géographique de cette maison dans la commune résidentielle de Diksmuide est un véritable atout. Elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, toutes les commodités essentielles telles que commerces et écoles sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Le jardin exposé à l’est invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la grande allée privée permet de garer plusieurs véhicules. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et affichant un revenu cadastral de 718 €, constitue une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une région calme tout en bénéficiant d’un fort potentiel de rénovation. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
718 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
193 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1083 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
604 kWh/m²/an
Référence PEB
20251223-0003765023-RES-1
Date de validité PEB
23/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Bubbeltje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen - Leke - Beerst
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Diksmuide
Écoles secondaires
Transports
355 - Diksmuide - Torhout
Bus
352 - Diksmuide - Lichtervelde
35 - Diksmuide - Torhout
Diksmuide / Dixmude
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Woumenweg
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Diksmuide
Supermarchés
Colruyt Diksmuide
Aldi Diksmuide
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Diksmuide" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est accessible en 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen - Leke - Beerst", à 14 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bubbeltje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Diksmuide - Torhout, 352 - Diksmuide - Lichtervelde, 355 - Diksmuide - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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