Toerisme
Dit pand, dicht bij Klerkenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Huis te koop, Diksmuide RBW98746
Klerkenstraat 7
, 8600 Diksmuide
279 000 €
3 Slaapkamer(s)
193 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden en een prachtig groen zicht? Dan is deze villa in Diksmuide beslist een bezoek waard.Deze woning, gebouwd in 1970 en gelegen op een perceel van 1.083 m², combineert ruimte, comfort en een goede ligging. Achteraan geniet u van een prachtig open zicht over de omliggende weilanden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ruime woonoppervlakte en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Ook is er een ruime gelijkvloerse slaapkamer en badkamer aanwezig. Bovendien is de woning renovatieplichtig, waardoor u de perfecte kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak te renoveren.Indeling:De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een praktische was- bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een extra slaapkamer, een badkamer met ligbad en toilet en een diepe inpandige garage. Buiten geniet u van een ruime tuin met een prachtig open uitzicht over de omliggende weilanden en een private oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.Troeven: Goed gelegen open bebouwing; Perceel van zo'n 1.083 m²; Prachtig groen en vrij uitzicht achteraan; Regenwater- en stadswateraansluiting; Ruime oprit en inpandige garage; Tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en renovatie; Slaapkamer en badkamer op gelijkvloers. De combinatie van een goed gelegen woning, een ruime bewoonbare oppervlakte, een schitterend uitzicht en het renovatiepotentieel maakt van deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving.Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Prijs
279 000 €
Kadastraal inkomen
718 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1083 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
604 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251223-0003765023-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bubbeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen - Leke - Beerst
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Diksmuide
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout
Bus
De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare
De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Torhout
Diksmuide / Dixmude
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Woumenweg
Laadstations
Winkelen
Lidl Diksmuide
Winkels
Colruyt Diksmuide
Aldi Diksmuide
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" is bereikbaar in 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen - Leke - Beerst" ligt op 14 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Bubbeltje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 28 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Diksmuide (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Diksmuide (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Diksmuide (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Torhout, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan