Maison à vendre - Kortemark RBU97334

Koekelarestraat 58 A 8610 Kortemark

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Koekelarestraat 58 A 8610 Kortemark

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Kortemark, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort. Située au 58A Koekelarestraat, cette propriété est proposée au prix de 360 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre particulièrement intéressante dans la région. La maison, construite en 2025, bénéficie des toutes dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, notamment un E-peil de seulement 30. Elle se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe, telles qu'une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires pour réduire la facture énergétique, ainsi qu'un système de ventilation D avec récupération de chaleur garantissant un air intérieur sain et agréable. Le tout favorise une consommation minimale d'énergie tout en assurant un confort optimal aux occupants. L’intérieur de la maison a été pensé pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. En entrant par une hall d’entrée accueillante, on découvre une pièce principale lumineuse qui intègre harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La disposition ouverte favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À proximité de la cuisine se trouve une buanderie pratique, offrant espace de rangement supplémentaire et facilité pour les activités domestiques. La maison dispose de trois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo et une baignoire, tandis qu’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute au confort. La propriété s’étend sur un terrain de 370 m², avec une orientation nord-est qui maximisera la luminosité naturelle. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une situation centrale permettant un accès facile au cœur de Kortemark ainsi qu’aux communes environnantes. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs habitants. La maison possède également une cour privée avec carport, parfait pour stationner en toute sécurité. Si vous souhaitez découvrir cette nouvelle construction innovante, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une propriété durable et moderne dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d’un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

370 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97334 Réf. vendeur: 7573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 12' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tweesprong

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tweesprong

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 11' 3,2 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,7 km 15'

Bus

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

1,2 km 14'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

1,2 km 14'

Gares

Kortemark

3,7 km 13' 4 km 5' 3,4 km 11' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 18' 23,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,6 km 20' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 10' 3,3 km 40'

Okay Kortemark

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 12' 3,5 km 43'

Aldi Kortemark

4,3 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

24,4 km 27'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tweesprong", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Felix" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortemark" (4 minutes en voiture), "Okay Kortemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Kortemark" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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