Maison à vendre - Nieuwpoort RBW62611

victorlaan 1 18 8620 Nieuwpoort

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW62611

  • 2 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
victorlaan 1 18 8620 Nieuwpoort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwpoort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : charmante maison à Nieuport, idéalement située à proximité de la côte.

Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un bien à Nieuport. Située entre le centre-ville et la zone touristique, elle convient parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire à la mer.

Grâce à son environnement verdoyant et à la proximité des espaces de loisirs et d'un parc, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Avec un certificat PEB de classe C, cette habitation présente également une bonne performance énergétique. Son jardin compact offre un espace extérieur idéal pour se détendre.

La maison est actuellement exploitée comme location de vacances, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec une clientèle existante.

Atouts:
• Située dans un environnement verdoyant.
• Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire à la côte.
• Certificat PEB : classe C.
• À deux pas de la mer.
• Excellent potentiel d'investissement grâce à l'activité de location de vacances existante.

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Contact ou Tel +32 496 07 82 10

VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

52 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003907535

Date de validité PEB

03/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62611 Réf. vendeur: 1520443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4 km 15' 4,2 km 5' 1,7 km 28' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,8 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 32' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,8 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 32' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 24' 2,6 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

507 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

507 m 6'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

501 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

207 m 2' 29''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

182 m 2' 11''

Gares

Furnes / Veurne

10 km 38' 11,1 km 11' 8,7 km 59' 10 km 2º

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,2 km 49' 15,2 km 17' 12,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,4 km 1' 24''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

779 m 4' 803 m 1' 2'' 673 m 9' 779 m 9'

Colruyt Nieuwpoort

927 m 4' 1,1 km 1' 34'' 773 m 11' 927 m 11'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,5 km 6' 1,5 km 1' 26'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Westgolf

5,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Victorlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Krullewulk" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 3 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler