Huis te koop, Nieuwpoort RBW62611

Beuger 18 - victorlaan 1 18 , 8620 Nieuwpoort

235 000 €

ERA - Servimo Nieuwpoort

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: gezellige woning in Nieuwpoort, gelegen vlak bij de kust.

Deze gesloten bebouwing biedt een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Nieuwpoort. De woning bevindt zich tussen stadskern en toeristische zone, ideaal als vaste woonplaats of tweede verblijf aan zee. Dankzij de groene omgeving en de nabijheid van recreatie en park geniet u hier van een aangename woonbeleving. Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een correcte energieprestatie. De compacte tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Deze woning woning word momenteel al als vakantiewoning verhuur wat zorgt voor een interessante investering met een bestaand klantenbestand.

Troeven
• Gelegen in een groene omgeving.
• Ideaal als vaste woonst of vakantieverblijf aan de kust.
• EPC-label C.
• vlak aan zee

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
sylvie@eraservimo of Tel +32 496 07 82 10

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1978

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 550 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 52 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 8 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260703-0003907535

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62611 Ref. verkoper: 1520443 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Krullewulk Kinderdagverblijven

4,2 km · 16' 4,2 km · 5' 1,7 km · 28' 4,1 km · 49'

Bewonderwijs St-Lutgardis Kleuterscholen

4 km · 15' 4 km · 5' 1,8 km · 31' 3,9 km · 47'

Bewonderwijs St-Lutgardis Basisscholen

4 km · 15' 4 km · 5' 1,8 km · 31' 3,9 km · 47'

Leerwijzer Middelbare scholen

3 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 24' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne Bus

898 m · 11'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

898 m · 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

892 m · 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

303 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

278 m · 3'

Veurne / Furnes Treinstations

10,4 km · 40' 11,5 km · 12' 8,8 km · 59' 10,4 km · 2º 5'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

14,3 km · 1º 42' 15,3 km · 17' 12 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

1,5 km · 1' 34''

Winkelen

Aldi Nieuwpoort Winkels

899 m · 3' 899 m · 1' 12'' 847 m · 11' 899 m · 11'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 962 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 36'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Westgolf Golfen

5,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

99,8 km · 1º 65,8 km · 4º 18'

Roeselare

40,2 km · 42' 38,6 km · 2º 36'

Oostende

19,6 km · 22' 18,8 km · 1º 56'

Duinkerke

35,7 km · 25' 29,1 km · 1º 40'

Kortrijk

84,9 km · 55' 57,1 km · 3º 42'

Brugge

44,6 km · 32' 38,5 km · 2º 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Victorlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 12 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Leerwijzer" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Krullewulk" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Nieuwpoort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwpoort RBW62611

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwpoort RBW62611

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?