Maison à vendre, Nieuwpoort RBW85766

Witte Brigadelaan 45 , 8620 Nieuwpoort

499 500 €

4 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À la recherche d'une maison spacieuse pour la famille, pleine de caractère, située à deux pas du centre animé de Nieuwpoort ? Cette maison de la Witte Brigadelaan est un véritable coup de cœur ! Avec une surface habitable de pas moins de 325m² et un terrain de 725m², cette maison offre un espace en abondance, le tout dans un cadre charmant et verdoyant en périphérie de Nieuwpoort-Stad.L'agencement de la maison est réfléchi et polyvalent. Au rez-de-chaussée, nous trouvons déjà une chambre à coucher complète, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Au 1er étage du bâtiment principal, il y a encore 2 chambres supplémentaires, tandis qu'au-dessus du garage, de nombreux espaces additionnels sont disponibles pour aménager à votre goût des pièces supplémentaires. Pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent créer plus d'espace de vie, c'est un atout incontestable !Le confort n’y manque pas non plus. La maison dispose de 2 salles de bain : l'une dans le bâtiment principal, complètement rénovée et donc prête à l'emploi, et une 2e au-dessus du garage. Le salon lumineux avec poêle à bois chaleureux et la cuisine moderne avec îlot de cuisson font de cette maison un véritable foyer où il fait bon vivre. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, parfait pour que les enfants jouent à leur guise ou pour vous détendre en toute tranquillité.Cette maison est également la seule dans toute la rue à bénéficier d'une propre allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. Le garage offre également un espace pour 2 voitures, permettant ainsi de garer jusqu'à 4 véhicules facilement sur votre propre terrain.En résumé : une maison unique avec de nombreuses possibilités, située dans un emplacement fantastique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1923

Détails financiers

Prix 499 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 325 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 725 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Référence PEB 20230507-0002885271-RES-1

Date de validité PEB 07/05/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85766 Réf. vendeur: 4442140 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

370 m · 1' 16'' 465 m · 54'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

777 m · 2' 36'' 870 m · 1' 29'' 634 m · 9' 777 m · 9'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

777 m · 2' 36'' 870 m · 1' 29'' 634 m · 9' 777 m · 9'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

790 m · 4' 891 m · 1' 28'' 573 m · 9' 790 m · 9'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2 km · 2' 26''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne Bus

302 m · 4'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m · 4'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

1,3 km · 15'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Gares

9,3 km · 32' 10 km · 10' 7,9 km · 55' 9,3 km · 1º 51'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,5 km · 47' 14,6 km · 16' 12,4 km · 35'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,8 km · 4'

Magasins

Louis Delhaize Nieuwpoort Supermarchés

826 m · 2' 45'' 790 m · 1' 34'' 622 m · 10' 826 m · 10'

Carrefour Market Nieuwpoort

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 811 m · 13' 1,2 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,3 km · 5' 1,9 km · 2' 43'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,7 km · 4º 6'

Roulers

38 km · 39' 36,5 km · 2º 25'

Ostende

26,2 km · 21' 18 km · 1º 3'

Dunkerque

33,6 km · 23' 29,2 km · 1º 40'

Courtrai

82,7 km · 52' 55 km · 3º 30'

Bruges

42,4 km · 29' 37,7 km · 2º 24'

Éducation

Habiter à proximité de Witte Brigadelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cocon" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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