Huis te koop, Nieuwpoort RBW85766

Witte Brigadelaan 45 , 8620 Nieuwpoort

499 500 €

4 Slaapkamer(s) 325 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Nieuwpoort? Dan is deze woning aan de Witte Brigadelaan een echte voltreffer! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 325m² en een perceel van 725m², biedt deze woning ruimte in overvloed, en dat op een uiterst charmante, groene locatie aan de rand van Nieuwpoort-Stad.De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Gelijkvloers vinden we reeds een volwaardige slaapkamer, ideaal voor wie liever niet de trap op moet. Op de 1e verdieping van het hoofdgebouw zijn er nog eens 2 bijkomende slaapkamers, terwijl boven de garage nog heel wat extra ruimte aanwezig is om naar hartenlust in te richten als bijkomende kamers. Voor grote gezinnen of wie graag extra leefruimte creëert, is dit een echte troef!Aan comfort ontbreekt het hier evenmin. Zo beschikt de woning over 2 badkamers: één in het hoofdgebouw die volledig vernieuwd werd en dus helemaal instapklaar is, en een 2e boven de garage. De lichtrijke living met sfeervolle houtkachel en de moderne keuken met kookeiland maken van deze woning een echte thuis om in te vertoeven. Buiten wacht dan weer een aangename tuin, perfect voor kinderen om naar hartenlust te spelen of om zelf tot rust te komen.Deze woning is tevens de enige woning in de ganse straat die beschikt over een eigen oprit waar minstens 2 wagens op kunnen. De garage heeft ook nog eens plek voor 2 wagens waardoor er tot 4 wagens vlot op eigen terrein kunnen geparkeerd worden.Kortom: een unieke woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een fantastische locatie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1923

Financiële details

Prijs 499 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 325 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 725 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230507-0002885271-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85766 Ref. verkoper: 4442140 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Cocon Kinderdagverblijven

370 m · 1' 16'' 465 m · 54'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Kleuterscholen

777 m · 2' 36'' 870 m · 1' 29'' 634 m · 9' 777 m · 9'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Basisscholen

777 m · 2' 36'' 870 m · 1' 29'' 634 m · 9' 777 m · 9'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

790 m · 4' 891 m · 1' 28'' 573 m · 9' 790 m · 9'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2 km · 2' 26''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne Bus

302 m · 4'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m · 4'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

1,3 km · 15'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Treinstations

9,3 km · 32' 10 km · 10' 7,9 km · 55' 9,3 km · 1º 51'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

13,5 km · 47' 14,6 km · 16' 12,4 km · 35'

Eva Nieuwpoort Laadstations

3,8 km · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Nieuwpoort Winkels

826 m · 2' 45'' 790 m · 1' 34'' 622 m · 10' 826 m · 10'

Carrefour Market Nieuwpoort

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 811 m · 13' 1,2 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,3 km · 5' 1,9 km · 2' 43'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Westgolf Golfen

4,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,7 km · 4º 6'

Roeselare

38 km · 39' 36,5 km · 2º 25'

Oostende

26,2 km · 21' 18 km · 1º 3'

Duinkerke

33,6 km · 23' 29,2 km · 1º 40'

Kortrijk

82,7 km · 52' 55 km · 3º 30'

Brugge

42,4 km · 29' 37,7 km · 2º 24'

Openbaar vervoer

Wonen bij Witte Brigadelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 10 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Cocon", op slechts 4 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Nieuwpoort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwpoort RBW85766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwpoort RBW85766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?