Tourisme
Vivre près de Victorlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Nieuwpoort RBX00530
Victorlaan 1 1
, 8620 Nieuwpoort
225 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette maison (de vacances) à rafraîchir est située dans le domaine Ysermonde à Nieuport, à quelques pas du Parc maritime et du chenal du port, et à quelques minutes à vélo de la plage et de la mer.La maison dispose au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec coin repas et cuisine ouverte. Un escalier mène à l’étage, où se trouvent une première chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire, toilette et d’un lavabo. Sous le toit se trouve une deuxième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé, avec accès à la place de parking sous droit de jouissance exclusif.Les meubles sont inclus dans la vente et la maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts.Grâce à son emplacement en zone résidentielle, cette maison peut servir aussi bien de résidence principale que de résidence secondaire et constitue également une opportunité d’investissement intéressante.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Prix
225 000 €
Revenu cadastral
592 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20260819-0003936149-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Veurne / Furnes
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Nieuwpoort
Supermarchés
Colruyt Nieuwpoort
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 12 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 15 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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