Maison à vendre, Nieuwpoort RBX24732

Jozef Cardijnlaan 6, 8620 Nieuwpoort

549 000 €

178 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous recherchez une villa individuelle dans un emplacement de choix, au cœur de la verdure et à proximité du centre ? Alors cette maison située sur la Jozef Cardijnlaan est un véritable coup de cœur ! Située juste à côté du port de plaisance, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en étant rapidement à proximité de toutes les commodités. Ce qui rend cette maison particulièrement unique, c'est qu'elle est adjacente à un mini-bois, ce qui garantit votre intimité et crée une ambiance extrêmement paisible. Ce qui rend cette maison très pratique, c'est que tout se trouve au rez-de-chaussée : avec 2 chambres à coucher spacieuses, un salon généreux, une cuisine fonctionnelle et une buanderie, vous n'aurez plus besoin de monter d'escaliers. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo double, complétée par un WC séparé, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Le garage fermé est également un véritable atout, surtout pendant les mois d'hiver.De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui peut être parfaitement intégré dans la maison pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plain-pied pour l'avenir ou que vous cherchiez un potentiel de développement supplémentaire, vous trouverez ici les deux possibilités dans une seule et même propriété.Avec une superficie de +- 900 m², les possibilités sont nombreuses.N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !EPC : 564.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 549 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 178 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 900 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 564 kWh/m²/an

Référence PEB 20260817-0003935046-RES-1

Date de validité PEB 17/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24732 Réf. vendeur: 4494229 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

1,2 km · 9' 1,6 km · 2' 19'' 989 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 50'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool Nexus Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 35'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

3,4 km · 4'

611 - Veurne - Oostende Bus

546 m · 7'

611 - Oostende - Veurne

580 m · 7'

60a - Oostende - Veurne

766 m · 9'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

361 m · 4'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

398 m · 5'

Veurne / Furnes Gares

10,2 km · 43' 11,4 km · 12' 8,4 km · 52' 10,2 km · 2º 3'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,2 km · 46' 14,6 km · 16' 12 km · 48'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

2,4 km · 2' 40''

Magasins

Colruyt Nieuwpoort Supermarchés

323 m · 1' 31'' 323 m · 42'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Aldi Nieuwpoort

508 m · 2' 44'' 508 m · 1' 10'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

558 m · 1' 56'' 919 m · 1' 21'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

99,1 km · 0º 60' 64,7 km · 4º 19'

Roulers

39,4 km · 41' 37,4 km · 2º 37'

Ostende

18,9 km · 21' 17,8 km · 1º 2'

Dunkerque

35 km · 24' 29,6 km · 1º 42'

Courtrai

84,1 km · 54' 55,9 km · 3º 43'

Bruges

43,9 km · 31' 37,4 km · 2º 24'

Transports

Ce bien, situé près de Jozef Cardijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 60a - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool Nexus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cocon" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 18 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Nieuwpoort RBX24732

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