Maison à vendre - Houtem RBV87363

Moeresteenweg 22 8630 Houtem

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Moeresteenweg 22 8630 Houtem

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Description

Située dans la charmante localité de Houtem, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un terrain de 557 m², cette maison semi-ouverte offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire en dehors de l'agitation urbaine. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques appréciables, notamment une grande surface habitable, des espaces extérieurs généreux et une disposition bien pensée. L’intérieur de cette habitation comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La propriété dispose également d’une cave, d’un toilette séparé, et d’un espace buanderie pratique. À l’étage, trois chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de grenier accessible. La double vitrage avec volets roulants renforce l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, tandis que le système de chauffage est alimenté au mazout, avec des radiateurs dans toutes les pièces. La large terrasse couverte attenante à la cuisine ouvre sur un grand jardin doté d’un ancien enclos pour animaux et d’un poulailler, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement rural préservé, cette maison bénéficie d’un cadre serein avec des vues champêtres apaisantes. La propriété dispose également d’une vaste allée offrant plusieurs places de stationnement. La proximité de la nature et le calme environnant en font une résidence idéale pour ceux en quête de quiétude, ou encore pour un investissement dans une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Facilement accessible, cette maison n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent classement énergétique (score A), ce qui assure une gestion optimale des coûts liés à l’entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Houtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

557 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509--000386632-7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87363 Réf. vendeur: 4368803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lilibels

5,6 km 20' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Talent Houtem

2 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Talent Houtem

2 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

7,6 km 27' 13,7 km 14' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

2,2 km 26'

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

2,2 km 27'

Gares

De Panne / La Panne

7,9 km 27' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Klinieklaan

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

7,1 km 25' 13,3 km 13' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Colruyt Veurne

8,4 km 29' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Veurne

8,8 km 33' 12,6 km 14' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Moeresteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 20 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Veurne Otax" (13 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (14 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (14 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Lilibels" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 43 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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