Maison à vendre, Houtem RBV87363

Moeresteenweg 22 , 8630 Houtem

Sur demande

3 Chambre(s) 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située dans la charmante localité de Houtem, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un terrain de 557 m², cette maison semi-ouverte offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire en dehors de l'agitation urbaine. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques appréciables, notamment une grande surface habitable, des espaces extérieurs généreux et une disposition bien pensée. L’intérieur de cette habitation comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La propriété dispose également d’une cave, d’un toilette séparé, et d’un espace buanderie pratique. À l’étage, trois chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de grenier accessible. La double vitrage avec volets roulants renforce l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, tandis que le système de chauffage est alimenté au mazout, avec des radiateurs dans toutes les pièces. La large terrasse couverte attenante à la cuisine ouvre sur un grand jardin doté d’un ancien enclos pour animaux et d’un poulailler, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement rural préservé, cette maison bénéficie d’un cadre serein avec des vues champêtres apaisantes. La propriété dispose également d’une vaste allée offrant plusieurs places de stationnement. La proximité de la nature et le calme environnant en font une résidence idéale pour ceux en quête de quiétude, ou encore pour un investissement dans une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Facilement accessible, cette maison n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent classement énergétique (score A), ce qui assure une gestion optimale des coûts liés à l’entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Houtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 557 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 568 kWh/m²/an

Référence PEB 20260509--000386632-7

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87363 Réf. vendeur: 4368803 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Vlieger Crèches

4,2 km · 15' 4,3 km · 8' 3,3 km · 47' 4 km · 47'

Vrije Basisschool - Het Talent Houtem Écoles maternelles

2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,4 km · 23' 2 km · 23'

Vrije Basisschool - Het Talent Houtem Écoles primaires

2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,4 km · 23' 2 km · 23'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

7,6 km · 27' 13,7 km · 14' 5,7 km · 1º 26' 7,2 km · 1º 26'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

13,5 km · 13'

515 - Koksijde - Roesbrugge Bus

2,2 km · 26'

515 - Roesbrugge - Koksijde

2,2 km · 27'

De Panne / La Panne Gares

7,9 km · 27' 8,1 km · 10' 6,2 km · 1º 32' 7,9 km · 1º 34'

Klinieklaan Bornes de recharge

13,7 km · 14'

Magasins

Spar Veurne Otax Supermarchés

7,1 km · 25' 13,3 km · 13' 5,4 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Colruyt Veurne

8,4 km · 29' 12,7 km · 14' 6,4 km · 1º 36' 8 km · 1º 36'

Aldi Veurne

8,8 km · 33' 12,6 km · 14' 6,8 km · 1º 43' 8,6 km · 1º 43'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

21 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

76,9 km · 1º 1' 60,7 km · 3º 24'

Roulers

47,1 km · 50' 43,6 km · 2º 37'

Ostende

44,5 km · 34' 35,2 km · 2º 4'

Dunkerque

21,7 km · 20' 20,4 km · 1º 15'

Courtrai

61,4 km · 54' 57,8 km · 3º 16'

Bruges

60,7 km · 43' 53,4 km · 3º 5'

Magasins

Vivre près de Moeresteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Veurne Otax" (13 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (14 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (14 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernarduscollege" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Talent Houtem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Vlieger" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 515 - Koksijde - Roesbrugge avec une station située à 26 minutes à pied, 515 - Roesbrugge - Koksijde avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Panne / La Panne" : 10 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 43 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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