Maison à vendre - La Panne RBW40145

Moeresteenweg 17 8660 La Panne

169 000 €

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RBW40145

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 17 de la Moeresteenweg à De Panne, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 169 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 59 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Son orientation sud-est permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain qui accompagne cette propriété s’étend sur une superficie totale de 173 m², incluant un garage privatif ainsi qu’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parmi les équipements techniques, le chauffage est assuré par l’électricité et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, les performances énergétiques restent très intéressantes avec une classification EPC de type A, indiquant une consommation spécifique primaire de 1052 kWh/m²/an. Ce critère garantit un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations futures. Située dans la commune de De Panne, cette maison se trouve dans un environnement non inondable et non protégé au niveau du patrimoine, ce qui facilite les possibilités d’aménagement. L’absence d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite sont à noter, ainsi que l’absence de cave ou de véranda. Avec un revenu cadastral de 257 €, ce bien constitue un investissement accessible, à personnaliser entièrement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover, idéalement placée à De Panne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 257 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1052 kWh/m²/an

Référence PEB

20260705-0003907860-RES-1

Date de validité PEB

05/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40145 Réf. vendeur: 1511539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

681 m 2' 16'' 1,2 km 1' 20'' 497 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

666 m 2' 13'' 1,2 km 1' 22'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

666 m 2' 13'' 1,2 km 1' 22'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 11' 3,7 km 4' 2,3 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

946 m 56''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 15'

Gares

La Panne / De Panne

1,2 km 5' 1,4 km 1' 28'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,6 km 1º 35' 37,5 km 25' 24,3 km 55'

Bornes de recharge

Hotel Donny

4,5 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijverstraat Markey

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 1,4 km 22' 2 km 23'

Okay De Panne

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Carrefour Market De Panne

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,8 km 46'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,3 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Moeresteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lillalou", à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Adinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vijverstraat Markey" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 15 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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