Maison à vendre, La Panne RBW40145 Option

Moeresteenweg 17, 8660 La Panne

169 000 €

1 Chambre(s) 59 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 17 de la Moeresteenweg à De Panne, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 169 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 59 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Son orientation sud-est permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain qui accompagne cette propriété s’étend sur une superficie totale de 173 m², incluant un garage privatif ainsi qu’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parmi les équipements techniques, le chauffage est assuré par l’électricité et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, les performances énergétiques restent très intéressantes avec une classification EPC de type A, indiquant une consommation spécifique primaire de 1052 kWh/m²/an. Ce critère garantit un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations futures. Située dans la commune de De Panne, cette maison se trouve dans un environnement non inondable et non protégé au niveau du patrimoine, ce qui facilite les possibilités d’aménagement. L’absence d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite sont à noter, ainsi que l’absence de cave ou de véranda. Avec un revenu cadastral de 257 €, ce bien constitue un investissement accessible, à personnaliser entièrement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover, idéalement placée à De Panne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 257 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 59 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 173 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1052 kWh/m²/an

Référence PEB 20260705-0003907860-RES-1

Date de validité PEB 05/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40145 Réf. vendeur: 1511539 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

Lillalou Crèches

681 m · 2' 16'' 1,2 km · 1' 20'' 497 m · 8' 677 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Écoles maternelles

666 m · 2' 13'' 1,2 km · 1' 22'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Écoles primaires

666 m · 2' 13'' 1,2 km · 1' 22'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,7 km · 4' 2,3 km · 34' 3,2 km · 38'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

946 m · 56''

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

1,3 km · 15'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

1,3 km · 15'

De Panne / La Panne Gares

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 28'' 719 m · 14' 1,2 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

27,6 km · 1º 35' 37,5 km · 25' 24,3 km · 1º 38'

Hotel Donny Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Donkey - Vijverstraat Markey Vélos en libre-service

206 m · 2' 28''

Magasins

Delhaize Adinkerke Supermarchés

2 km · 7' 2,2 km · 2' 21'' 1,4 km · 23' 2 km · 23'

Okay De Panne

3,4 km · 11' 3,6 km · 4' 2,5 km · 32' 3,3 km · 40'

Carrefour Market De Panne

3,9 km · 14' 4,3 km · 5' 3 km · 40' 3,8 km · 46'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

14,3 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

79,6 km · 0º 60' 66,7 km · 3º 45'

Roulers

46,9 km · 44' 43,1 km · 2º 32'

Ostende

37,8 km · 26' 32,1 km · 1º 51'

Dunkerque

18,8 km · 14' 16,5 km · 55'

Calais

59,5 km · 39' 56,9 km · 3º 10'

Bruges

54,1 km · 35' 51,3 km · 2º 60'

Magasins

Ce bien, situé près de Moeresteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Adinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lillalou" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Vijverstraat Markey".

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Dunkerque à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Calais reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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