Tourisme
Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, La Panne RBW68152
Dorpsstraat 4, 8660 La Panne
339 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
La Panne / Adinkerke : Spacieuse maison 3 chambres à vendre !
Vous recherchez une maison confortable, située dans un environnement calme et bénéficiant d’un emplacement idéal ? Cette maison spacieuse et lumineuse à Adinkerke offre une combinaison parfaite de tranquillité, accessibilité et proximité de la côte.
Agencement
À votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée agréable et lumineux. La maison comprend un spacieux séjour, une cuisine pratique et un agréable jardin.
Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains séparée et d’un WC indépendant. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec mezzanine, ainsi que sa propre salle de bains et ses toilettes, garantissant davantage de confort et d’intimité.
Atouts
- Maison déjà en grande partie modernisée
- Commerces et écoles accessibles à pied
- De Panne et la mer accessibles à vélo
- PEB favorable, label C, et entièrement rénové en profondeur en 2021
La maison est actuellement louée à l’année pour 1 100 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Contact ou au Tel 058/22.41.70 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
339 000 €
Revenu cadastral
447 €
Revenu locatif mensuel
1 100 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Surface constructible
75 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Référence PEB
20210425-0002406353-RES-1
Date de validité PEB
25/04/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Do-Re-Mi
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hotel Donny
Bornes de recharge
Blue-Bike - De Panne Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Adinkerke
Supermarchés
Okay De Panne
Carrefour Market De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - De Panne Station" à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 29 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Do-Re-Mi" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Adinkerke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Dunkerque à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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