Toerisme
Dit pand, dicht bij Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Huis te koop, De Panne RBW68152
Dorpsstraat 4, 8660 De Panne
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
De Panne / Adinkerke: Ruime woning met 3 slaapkamers te koop!
Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige en gunstig gelegen locatie? Deze ruime en lichtrijke woning in Adinkerke biedt de ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van de kust.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke inkomhal. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een praktische keuken en een aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met mezzanine, voorzien van een eigen badkamer en toilet. Dit zorgt voor extra comfort en privacy.
Troeven
-
Reeds grotendeels gemoderniseerd
-
Winkels en scholen op wandelafstand
-
De Panne en de zee op fietsafstand
-
Gunstig EPC-label C en grondig gerenoveerd in 2021
De woning is momenteel verhuurd op jaarbasis aan € 1.100 per maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering.
Op zoek naar een vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Contact of Tel 058/22.41.70
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
447 €
Maandelijks huurinkomen
1 100 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
75 m²
Bebouwbare oppervlakte
75 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210425-0002406353-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2031
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Do-Re-Mi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel Donny
Laadstations
Blue-Bike - De Panne Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Adinkerke
Winkels
Okay De Panne
Carrefour Market De Panne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Mska Roeselare", op slechts 29 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Do-Re-Mi" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Adinkerke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay De Panne (3 minuten rijden), Carrefour Market De Panne (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - De Panne Station", 5 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Duinkerke is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan