Tourisme
Habiter à proximité d'Ollevierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, La Panne RBX02083
Ollevierlaan 34
, 8660 La Panne
259 000 €
5 Chambre(s)
165 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
La Panne : immeuble de rapport à vendre en plein centre, à quelques mètres des dunes !
Cet immeuble de rapport de caractère bénéficie d’une excellente situation au centre de La Panne, à quelques mètres de la place du Marché et de la rue commerçante, ainsi qu’à quelques minutes à pied de la mer et des dunes. Le bâtiment est actuellement divisé en 3 unités d’habitation, dont 2 sont actuellement louées et la troisième est occupée par le propriétaire.
Agencement :
Le sous-sol comprend un coin nuit, un séjour spacieux, une cuisine, un débarras, des toilettes et une salle de bains, ainsi qu’un accès à un espace extérieur orienté plein soleil ; le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux avec une pièce attenante, d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de bains avec douche ; le premier étage dispose également de son propre séjour, d’une cuisine, d’une chambre, de toilettes et d’une salle de bains.
Atouts :
-
À quelques mètres de la place du Marché et de la rue commerçante
-
Intéressant comme immeuble de rapport ou habitation personnelle
Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frederick au Contact ou au Tel 058 22 41 70 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
259 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
78 m²
Référence PEB
20250224-0003538524-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Pimpajoentje
Crèches
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 56 - Veurne - De Panne
Bus
De Lijn - 56 - De Panne - Veurne
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
La Panne / De Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hotel Donny
Bornes de recharge
Donkey - Keesjesdreef
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market De Panne
Supermarchés
Proxy Delhaize De Panne
Okay De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Calais
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 30 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Keesjesdreef" à seulement 4 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Dunkerque à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Calais ? Comptez 43 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 11 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpajoentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 9 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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