Maison à vendre - Coxyde RBS92263
Pierre Sorellaan 4 8670 Coxyde
599 000 €
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Description
Cette propriété située au 4, Pierre Sorellaan, à Koksijde, est un immeuble d'appartements à rénover, niché dans une rue perpendiculaire à la Zeelaan et à seulement 300 mètres de la mer. Le bâtiment, datant de 1947, se compose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué et de trois appartements identiques, un par étage. Chaque appartement occupe une superficie de 60 m², incluant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres. Le rez-de-chaussée commercial, d'environ 130 m², comprend un espace de vente, des bureaux ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager un studio supplémentaire. Une cour est accessible par le côté du bâtiment. Le bien dispose d'un sous-sol complet où chaque étage bénéficie d'un espace de rangement individuel, ainsi qu'un local technique. Il est chauffé au gaz et équipé de simples vitrages. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'ascenseur ni de syndic, il représente une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie moderne à quelques pas de la plage. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 610 kWh/m²/an. En termes de localisation, Koksijde est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec la mer et ses nombreuses commodités résidentielles. L'immeuble se trouve dans une zone urbaine résidentielle et n'est pas situé dans une zone inondable. Ce bien est disponible à l'achat pour un montant de 599 000 €, sans frais de TVA. Sa situation géographique et sa structure offrent un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation proche du littoral.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
202 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
610 kWh/m²/an
Référence PEB
20230127-0002793072-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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