Maison à vendre - Koekelare RBW39601

Bovekerkestraat 141 8680 Koekelare

310 000 €

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RBW39601

  • 154 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 141, Bovekerkestraat à Koekelare présente une opportunité rare dans un cadre paisible et agréable. Offrant une surface habitable généreuse de 154 m², cette maison entièrement rénovée se distingue par son excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé B, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés sur le long terme. Son orientation sud de la charmante jardin confère une luminosité naturelle abondante, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine complètement équipée ainsi que d’un séjour spacieux et lumineux offrant une belle vue sur le jardin. À l’étage, deux chambres confortables viennent compléter ce bien, tandis qu’une vaste mezzanine constitue un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de modernité. Une cour intérieure avec entrée latérale facilite l’accès au logement et le rangement de vélos ou matériel de jardinage, avec la commodité supplémentaire d’un accès direct à la cuisine pour le déchargement des courses. Implantée dans un secteur résidentiel à vocation culturelle, cette propriété ne présente pas de risque particulier en matière d’inondation. Le prix demandé s’élève à 310 000 €, hors TVA. Ce bien est en vente libre et non occupé actuellement, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseiller Ward au Tel 0470 20 66 88 . Cette maison à Koekelare allie confort, fonctionnalité et cadre harmonieux, un ensemble à découvrir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kinderopvang Felix - Diksmuide

4,6 km 26' 6,7 km 7' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

115 m 23'' 115 m 13'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

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Vrije Basisschool De Negensprong 2

115 m 23'' 115 m 13'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

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150 m 1' 48''

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

150 m 1' 48''

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

150 m 1' 48''

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Lidl Koekelare

4,5 km 17' 6,6 km 8' 4 km 54' 4,5 km 54'

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24,4 km 28'

Transports

Vivre près de Bovekerkestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Koekelare" (8 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (8 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Smik" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Felix - Diksmuide" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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