Maison à vendre - Koekelare

2 résultats (1 - 2)
261 000 €

8680 Koekelare

Cette résidence à vendre située au 23, Ichtegemstraat à Koekelare offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier familial aux nombreux atouts. Érigée en 1960 sur une parcelle de 445 m², cette maison mitoyenne dispose de trois façades et d’une surface habitable optimisée. Elle comprend trois chambres dont deux spacieuses de 16 m² chacune ainsi qu’une plus petite chambre de 6 m², une salle de bain entièrement fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’une cuisine moderne de 8 m² récemment rénovée avec installation électrique certifiée conforme. La présence d’une cave de 5 m², d’une buanderie séparée avec WC et d’un garage généreux de 56 m² accessible par une sortie arrière confère à ce logement un confort rare alliant espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin repas également de 16 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La rénovation récente de la cuisine et la mise aux normes de l’installation électrique sont des avantages notables qui soulignent le bon entretien du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin agrémenté de deux terrasses dont une particulièrement ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable bar extérieure ajoute une touche conviviale à cet espace vert, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette propriété. La configuration pratique avec garage et carport facilite le stationnement et le rangement. Située au cœur de Koekelare, cette maison bénéficie d’une localisation centrale où commerces, supermarchés, écoles et services divers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 261 000 €. Il convient de noter que la maison est soumise à une obligation de rénovation. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence confortable, bien située et offrant un bon potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au ### Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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310 000 €

8680 Koekelare

Cette résidence à vendre située au 141, Bovekerkestraat à Koekelare présente une opportunité rare dans un cadre paisible et agréable. Offrant une surface habitable généreuse de 154 m², cette maison entièrement rénovée se distingue par son excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé B, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés sur le long terme. Son orientation sud de la charmante jardin confère une luminosité naturelle abondante, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine complètement équipée ainsi que d’un séjour spacieux et lumineux offrant une belle vue sur le jardin. À l’étage, deux chambres confortables viennent compléter ce bien, tandis qu’une vaste mezzanine constitue un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de modernité. Une cour intérieure avec entrée latérale facilite l’accès au logement et le rangement de vélos ou matériel de jardinage, avec la commodité supplémentaire d’un accès direct à la cuisine pour le déchargement des courses. Implantée dans un secteur résidentiel à vocation culturelle, cette propriété ne présente pas de risque particulier en matière d’inondation. Le prix demandé s’élève à 310 000 €, hors TVA. Ce bien est en vente libre et non occupé actuellement, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseiller Ward au ### Cette maison à Koekelare allie confort, fonctionnalité et cadre harmonieux, un ensemble à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

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299 000 €

8480 Ichtegem

Située à Ichtegem, cette résidence à vendre au prix de 329 000 € offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur futur bien immobilier. Construite en 1960, cette maison de 208 m² habitables s’implante sur un vaste terrain de 1070 m² orienté plein sud, assurant ainsi une luminosité optimale et un agréable espace extérieur. Actuellement en état à rénover, cette propriété se caractérise par une configuration à quatre façades, comprenant trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un garage intégré, offrant un cadre de vie familial confortable et fonctionnel. La distribution intérieure présente un vaste espace de vie accessible dès l'entrée, avec un séjour lumineux adjoint à une cuisine donnant directement sur le jardin. Un espace annexe permet d’envisager plusieurs usages tels qu’un bureau ou une zone de rangement, tandis que la cave et la buanderie complètent les fonctionnalités pratiques de la maison. À l’étage, outre la salle de bain rénovée, deux chambres sont disponibles dont une disposant d’un dressing. La généreuse surface sous combles constitue une opportunité supplémentaire pour aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. Le chauffage central au gaz et les fenêtres à double vitrage participent à un confort énergétique appréciable, bien que l’EPC indique un niveau à améliorer. Implantée dans un quartier résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation, cette demeure bénéficie d’un emplacement accessible tout en offrant la tranquillité d’un cadre semi-urbain. Le terrain généreux permet même la possibilité d’acquérir le terrain attenant pour agrandir la surface extérieure et exploiter pleinement le potentiel du site. Ce bien constitue une toile blanche idéale pour qui souhaite investir dans une maison à rénover selon ses goûts et son style. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

3 Chambre(s) 208 1 Salle(s) de bain
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339 000 €

8480 Ichtegem

Située à Ichtegem, cette résidence de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, proposée au prix de 339 000 €. Édifiée en 1964, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 152 m², répartie en trois chambres aux dimensions variées (10, 15 et 17 m²), une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m². L’espace intérieur se complète d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique et d’une véranda de 14 m², conférant à la propriété une belle convivialité et un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle. Le bien immobilier bénéficie d’un confort appréciable avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, complété par un système de chauffage performant. La maison est implantée sur un terrain total de 760 m² orienté sud-ouest, offrant un agréable jardin parfaitement entretenu qui invite à la détente et à la convivialité en extérieur. Une spacieuse garage de 24 m² accompagne cette propriété, apportant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose également d’un raccordement en eau et d’un environnement non soumis à risque d’inondation, ajoutant ainsi à sa sérénité. Implantée dans la commune paisible d’Ichtegem, cette résidence représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant une maison familiale bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Le prix demandé est de 339 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence responsable afin de découvrir le potentiel complet de ce bien immobilier. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 152 1 Salle(s) de bain
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+32 50 68 83 88
199 000 €

8480 Ichtegem

Découvrez cette charmante opportunité située à Ichtegem, une localité appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Cette résidence à rénover, nichée sur un terrain de 908 m², offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison idéale. Avec une surface habitable d’environ 102 m², cette propriété datant de 1957 est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour concrétiser votre projet de rénovation ou de reconstruction. La structure existante constitue une base solide pour développer une habitation selon vos goûts et besoins ou même pour envisager la construction d’un tout nouveau logement. Le terrain généreux offre diverses possibilités : aménager un jardin, un terrassement ou un espace extérieur convivial, ou encore bâtir une nouvelle résidence dans un environnement paisible et agréable. Située en zone où les règles d’urbanisme ne sont pas précisées, cette propriété bénéficie d’un excellent score environnemental (G-score : A, P-Score : A) et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. Elle est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement toute intervention future. La proximité des commodités, combinée à la tranquillité du secteur, constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet immobilier personnalisé. De plus, son prix attractif de 199 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier belge. Si vous êtes intéressé par cette propriété offrant un large éventail de possibilités, n’hésitez pas à contacter Ward au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un terrain spacieux, d’une emprise potentielle pour la construction ou la rénovation, et d’un emplacement stratégique à Ichtegem. En savoir plus ?

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+32 50 68 83 88
425 000 €

8480 Ichtegem

Découvrez cette propriété mixte exceptionnelle située à Ichtegem, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant un espace polyvalent. Négociée au prix de 425 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un vaste terrain de 1 665 m², offrant un potentiel considérable aussi bien pour une activité professionnelle que pour une résidence familiale. Construite en 1956, cette maison a été soigneusement entretenue et présente une surface habitable d’environ 180 m², répartie intelligemment pour maximiser lumière naturelle et confort. La propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, notamment une salle à manger de 15 m², un séjour de 32 m² et une véranda de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour un espace supplémentaire de détente toute l’année. L’intérieur comprend quatre chambres de différentes tailles, allant de 9 à 17 m², ainsi que deux salles de bains avec une superficie d’environ 12 m² chacune et un toilette séparé. La cuisine de 12 m² est équipée et offre un espace fonctionnel pour cuisiner. Parmi les atouts notables figurent également une buanderie, des espaces de rangement pratiques, et un garage de 181 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir comme atelier. La propriété est équipée de double vitrage et dispose de 20 panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur. La grande extension du terrain offre également une belle façade de 10 mètres orientée sud-ouest, comprenant un jardin idéal pour diverses activités en extérieur ou pour aménager une terrasse. La présence d’un grand hangar et d’un accès aisé par une large allée renforcent le potentiel pour une activité indépendante ou pour stocker du matériel. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication vers le centre-ville et les zones environnantes. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et la stabilité du lieu. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa configuration flexible, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d’un bien immobilier avec de multiples usages. Pour découvrir davantage cette propriété unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ward au ### C’est l’occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Ichtegem. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 201 129 m² Surface constructible
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359 000 €

8480 Ichtegem

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Ichtegem, un bien immobilier qui combine modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 359 000 €, cette maison nouvelle génération offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat contemporain dans un cadre résidentiel paisible. La construction prévue pour 2026 garantit des normes modernes, notamment une conception innovante avec deux niveaux et un toit en pente, permettant une utilisation optimale de l'espace habitable. La résidence est conçue avec une attention particulière à l'énergie, intégrant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, ce qui en fait un investissement durable et économique à long terme. La certification EPC avec un indice E-peil de 30 témoigne d'une performance énergétique exemplaire, réduisant considérablement les coûts de chauffage et d'électricité pour ses futurs occupants. Les caractéristiques intérieures de cette maison sont pensées pour répondre aux besoins d'une vie moderne. La propriété comprend une entrée accueillante, une salle de bain équipée de 7 m², et deux toilettes séparées, dont une à l'étage pour plus de confort. La surface habitable de la pièce principale s'étend sur 32 m², offrant un espace lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière donne également accès à une buanderie pratique, idéale pour le quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs supplémentaire. La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire via l'accès au grenier offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à toutes vos envies d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel agréable à Ichtegem, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est entourée d’un jardin privé de 345 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain comprend également une allée avec carport, pouvant être aménagé à côté de la maison ou dans le jardin arrière selon vos préférences. La localisation dans un secteur non inondable et dans un zone à usage résidentiel assure une tranquillité absolue et une qualité de vie élevée. Avec la possibilité d’acquérir cette résidence sous le régime de la TVA à 6 %, elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement neuf, écoénergétique et moderne. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison prometteuse à Ichtegem. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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+32 50 68 52 75
349 500 €

8480 Ichtegem

Située dans une nouvelle zone résidentielle familiale à Eernegem, cette maison raffinée de style contemporain et rural est une opportunité unique à ne pas manquer. Offrant une surface habitable de 187 m², la propriété se compose d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine avec îlot central, qui s'intègre parfaitement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est complété par quatre grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une généreuse quantité d'espace de rangement fait également partie des atouts de cette demeure. La maison est pensée pour être éco-énergétique grâce à son faible indice énergétique (E-peil 6), garantissant un impact environnemental réduit et des économies significatives sur les factures d'énergie. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage par le sol et de panneaux solaires, elle assure un climat intérieur sain et agréable tout au long de l'année. La maison est livrée clé en main par Danneels, incluant la finition de la terrasse, de l'allée et la clôture du jardin, pour un prix fixe convenu à l'avance. L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de séduire avec son jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain totalise 257 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour diverses activités extérieures. En outre, la maison dispose d'un garage intégré, facilitant le stationnement et offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située à l'adresse prestigieuse de Stationsstraat 133 à Ichtegem, cette maison est une option idéale pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort moderne et de style architectural traditionnel dans un cadre paisible. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 187
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+32 50 47 10 10
359 000 €

8480 Ichtegem

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Ichtegem, au prix de 359 000 €. Nichée dans une charmante rue de la ville, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et son style campagnard moderne. Faisant partie d'un nouveau projet de construction dans le quartier paisible et verdoyant d'Eernegem, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales, tout en offrant un environnement propice à la vie de famille. Cette maison spacieuse et économe en énergie est équipée des dernières technologies écologiques. Elle est dotée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage par le sol, ainsi que d'un système de ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. Avec une surface habitable de 199 m², elle comprend un lumineux espace de vie, une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain bien aménagée, quatre chambres confortables, et de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté au sud offre un agréable espace extérieur avec une terrasse conviviale. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, la maison propose également un garage pratique pour une voiture. La propriété est livrée clé en main, incluant la finition du terrassement, de l'allée et de la clôture du jardin pour un prix fixe. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences en choisissant les équipements de cuisine et salle de bain, ainsi que les carrelages muraux et au sol via les partenaires du projet. Profitez d'un accompagnement sur-mesure tout au long du processus. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 199
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+32 50 47 10 10
475 000 €

8480 Eernegem

Bezoekdag: Zaterdag 29/08 (op afspraak) Energiezuinige en instapklare halfopen woning bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek palend aan de recente Dovy-open keuken met ontbijthoek, voorzien van alle toestellen, een inpandige garage uitgerust met maatwerkkasten en wasvoorzieningen, een aangelegde tuin met ruim terras en praktisch tuinhuis, en een zeer ruime oprit. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Als bijkomende troef werd de zolderverdieping ingericht als een ruime 4de slaapkamer of hobbyruimte, eveneens voorzien van een maatwerk inbouwkast. Extra troeven: Energiezuinige woning (EPC-label B) Voorzien van 18 zonnepanelen voorzien van airco Nog 6 jaar groenestroomcertificaten (€300 per certificaat, 5 à 6 certificaten per jaar) Conforme elektriciteit Regenwaterput van 10.000 liter Rolluiken op alle ramen, inclusief Veluxramen Vernieuwingen in 2020: nieuwe Dovy-keuken, volledig herschilderd en nieuwe laminaatvloeren Maatwerkkasten in garage en zolderkamer Aangelegde tuin met ruim terras Oprit voor 4 wagens Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 1 Salle(s) de bain
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+32 479 84 84 24
175 000 €

8610 Handzame

Située à Handzame, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de rénovation ou de construction. D’un prix fixé à 175 000 €, ce bien dispose d’une surface habitable de 150 m² implantée sur un terrain généreux de 1 129 m², offrant un espace extérieur conséquent et de multiples possibilités d’aménagement. La maison, qui comprend actuellement une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon distinct, se compose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’état général nécessite des travaux, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs goûts et les normes actuelles. Ce projet s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation ou à ceux envisageant une reconstruction complète, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le terrain propose une façade d’environ 10 mètres sur 14 mètres de profondeur et une étendue de près de 58 mètres, ce qui confère à cette propriété un cadre idéal pour la création d’un jardin spacieux, d’une terrasse conviviale ou encore de dépendances complémentaires. Une garage individuel et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant un aspect pratique non négligeable. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie de fenêtres à double vitrage, bien que l’absence d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur témoigne du caractère ancien du bâtiment. La façade orientée nord-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Enfin, l’absence de servitudes telles que les droits de préemption ainsi que le classement en zone résidentielle hors zone inondable renforcent la valeur sécuritaire et patrimoniale de cette propriété. Handzame offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les acquéreurs cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles du secteur. Ce bien est proposé libre d’occupation et disponible immédiatement après signature de l’acte authentique. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette maison avec son vaste terrain constitue une base idéale pour un investissement immobilier personnalisé et réfléchi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités qu’offre cette résidence à rénover. Ne manquez pas cette occasion unique d’exprimer votre savoir-faire dans un cadre exceptionnel à Handzame. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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259 000 €

8610 Werken

Située au cœur de Werken, cette résidence à vendre au 22 Vladslostraat représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement. Affichée au prix de 259 000 €, cette habitation impose par sa généreuse surface habitable de 204 m², sans compter une cave de 9 m², un garage de 25 m² et un grenier totalisant 80 m², offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant personnaliser entièrement leur futur cadre de vie. Implantée sur un terrain orienté est de 476 m², la propriété présente une façade de 11 mètres et propose un environnement extérieur agréable avec un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse, d’une serre et d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur de cette maison comprend six chambres, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine, bien que modeste avec ses 6 m², donne une vue plaisante sur le jardin, tandis que le séjour de 32 m² dessine un espace convivial entre coin salon et salle à manger. Une particularité notable est la vaste pièce polyvalente située au rez-de-chaussée, pouvant être convertie en bureau, espace professionnel, chambre complémentaire ou salle de loisirs, conférant une grande flexibilité quant à l’utilisation des lieux. Ce bien demande néanmoins une rénovation intégrale, conformément aux obligations en vigueur, mais quelques investissements récents témoignent d’un début de modernisation : remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage à haut rendement avec volets roulants automatiques, nouvelle porte d’entrée et portail de garage. Le chauffage actuel repose sur plusieurs poêles à gaz tandis que deux chauffe-eaux électriques assurent l’approvisionnement en eau chaude. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Werken, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible sans être en zone inondable, avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire relativement élevée, à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Le terrain offre une largeur appréciable de 14 mètres, facilitant un aménagement extérieur harmonieux et la création d’espaces verts ou fonctionnels. Pour toute personne intéressée par un bien offrant un fort potentiel d’adaptation et capable de répondre à divers besoins résidentiels ou professionnels, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. Nous vous invitons à contacter rapidement Diksimmo au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. En savoir plus ?

6 Chambre(s) 204 157 m² Surface constructible
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+32 51 50 11 51
315 000 €

8470 Gistel

Cette résidence moderne à vendre, située au 22 Canadalaan à Gistel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 315 000 € sous régime TVA, cette maison neuve de 2025 s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et bénéficie d’une conception axée sur la performance énergétique, avec notamment un système de chauffage par le sol à tous les niveaux ainsi que des panneaux photovoltaïques. Sa surface habitable de 142 m² se déploie sur deux façades et offre un agencement optimal comprenant notamment un séjour lumineux de 30 m², une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante. L’habitation propose trois chambres confortables, une salle de bains aménagée de 6 m², deux toilettes séparées et un agréable jardin orienté sud-est avec terrasse, offrant un espace extérieur à la fois fonctionnel et facile d’entretien. Le bien est idéalement complété par un emplacement de parking privatif situé à proximité immédiate dans la rue, inclus dans le prix de vente. La parcelle de 86 m², avec une façade avant de 6 mètres, confère à cette maison un environnement intime et agréable. Les prestations techniques sont à la hauteur des standards modernes : raccordements au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique. Classée avec un niveau énergétique performant (E-peil 30.3), cette demeure assure ainsi confort et économies d’énergie. Sa situation en zone résidentielle urbaine garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville de Gistel, accessible à pied, ainsi que des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce bien immobilier neuf et très fonctionnel correspond parfaitement aux attentes des familles cherchant modernité, qualité de construction et emplacement pratique dans la région de Flandre occidentale. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette maison d’exception à Gistel, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter ce bien offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 142 1 Salle(s) de bain
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+32 50 68 52 75
179 000 €

8480 Eernegem

Welkom in deze charmante, te renoveren, gelegen vlakbij de Statieput en de Groene 62 in Eernegem (Ichtegem). Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt. Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte. Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats. De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen. Ben je klaar om dit project onder handen te nemen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 122
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345 000 €

8480 Eernegem

Rustig gelegen halfopen nieuwbouw woning op wandelafstand van het centrum te Eernegem. Deze woning op een een mooi perceel omvat een inkom met gastentoilet en trap naar de verdieping. Er is een ruime leefruimte met bureauhoek en een open keuken met een aanpalende berging. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet aanwezig. Er is nog een ruime zolder aanwezig die dienst kan doen als opbergplaats. De woning is al in opbouw, waardoor de oplevertermijn een pak korter wordt. Alle materialen voor de binneninrichting kunnen nog vrij worden gekozen, zodat je je zeker zal thuis voelen. Ben je op zoek naar een betaalbare nieuwbouw gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze woning iets voor jouw! Meer informatie kan je verkrijgen via ### of mail naar ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 156 1 Salle(s) de bain
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409 000 €

8470 Gistel

Découvrez cette magnifique résidence à Gistel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et écoénergétique. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un confort optimal dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 409 000 €, cette maison neuve, prête à être livrée en 2025, incarne la qualité et l’efficacité énergétique. La construction de cette résidence s’inscrit dans une démarche durable, équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, de planchers chauffants et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La certification énergétique obtenue, avec une consommation primaire de 99 kWh/m²/an, témoigne de son excellente performance. Cette demeure dispose d’une surface habitable généreuse de 192 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comporte quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine équipée intégrée à un îlot central, parfait pour la vie quotidienne et la réception. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort attendu. À l’extérieur, le jardin privé de 361 m² est agrémenté d’un charmant terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété inclut également une place de garage et un espace supplémentaire de rangement, offrant une commodité optimale. La maison bénéficie d’un ensemble de finitions personnalisables telles que la sélection des revêtements de sol et de mur, en collaboration avec nos partenaires spécialisés. Le tout est livré clé-sur-porte, avec oprit, clôture et terrasse déjà aménagés, pour une installation sans souci. Notre équipe dédiée accompagne chaque étape du projet, du choix des matériaux à la livraison. Située dans une région paisible mais bien équipée, la localisation de cette propriété à Gistel offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La proximité des commodités essentielles, comme les écoles, commerces et transports, facilite le quotidien. Son environnement verdoyant assure également un cadre naturel privilégié pour se détendre ou faire des activités en plein air. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer ou d’un investissement durable dans la région de Flandre Occidentale, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Gistel. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 192
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+32 50 47 10 10

8470 Gistel

442 285 €

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. De mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken betreedt je via de glazen deur met een zwart stalen frame. Er is een ruime berging/wasplaats naast de keuken. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 215 1 Salle(s) de bain
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8470 Gistel

501 536 €

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. De mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken betreedt je via de glazen deur met een zwart stalen frame. Er is een ruime berging/wasplaats naast de keuken. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 196 1 Salle(s) de bain
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8470 Gistel

403 340 € - 442 285 €

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. Er is mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken met aanpalend een ruime berging/wasplaats.. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

3 - 4 Chambre(s) 173 - 215 1 Salle(s) de bain
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8470 Gistel

408 312 €

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. De mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken betreedt je via de glazen deur met een zwart stalen frame. Er is een ruime berging/wasplaats naast de keuken. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 173 1 Salle(s) de bain
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Koekelare est une commune de 39,4 km² qui compte 8 777 habitants avec une moyenne d'âge de 43 ans. La population est légèrement féminine, avec 50,2 % de femmes, et la grande majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, soit 78 %. Le revenu net moyen par personne dans la commune s'élève à 17 803 € annuels. Au niveau des nationalités, la prédominance est belge (98,7 %), ce qui donne un profil démographique assez homogène.

Le parc immobilier à Koekelare est majoritairement composé de maisons, qui représentent 87,7 % des logements. Parmi celles-ci, on trouve une diversité importante : 41,6 % sont des maisons ouvertes ou fermes, châteaux ; 29,3 % des maisons semi-fermées et 12,9 % des maisons fermées. Les bâtiments datent en moyenne de 1959 et les logements comportent généralement 5,6 pièces. Il y a actuellement 28 maisons à vendre dans la commune avec un prix moyen autour de 366 449 €. Les prix vont du plus bas à 109 000 € jusqu'à 749 000 € pour les plus onéreuses.

La commune bénéficie d'un accès pratique aux grands axes routiers avec l'autoroute A18/E40 à 12 minutes en voiture et la A10/E40 à 17 minutes. La route N363 traverse également le territoire. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus De Lijn desservent Koekelare, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour l'éducation, on trouve sur place sept crèches et plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires.

Les commerces se limitent à un supermarché OKay et un Delhaize. Aucun système de vélos ou voitures partagés n'est implanté pour l'instant dans la commune, et il n'y a pas de station de recharge pour véhicules électriques connue. L'aéroport d'Ostende-Bruges est accessible en 20 minutes en voiture ou environ 33 minutes en transports en commun.

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