Maison à vendre, Koekelare RBW98722

Pottebezemstraat 71 , 8680 Koekelare

949 000 €

7 Chambre(s) 359 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette somptueuse résidence à vendre située à Koekelare, au 71 de la Pottebezemstraat, proposée au prix de 949 000 €. Construite en 2024, cette villa neuve offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, sur une parcelle généreuse de 1 014 m². Avec une surface habitable remarquable de 359 m², elle se distingue par sa volumétrie généreuse, ses grandes ouvertures et la qualité des matériaux utilisés, garantissant un confort moderne et un cadre de vie élégant. Ce bien immobilier dispose également d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation primaire très basse (44 kWh/m²/an) et d’un certificat conforme pour l’installation électrique, soulignant la qualité et la sécurité des équipements. Cette villa se compose notamment de six chambres spacieuses réparties sur deux étages ainsi qu’une suite indépendante sous forme de studio/pratique avec entrée privative. Cette annexe inclut une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre complète et une salle de bains avec douche à l’italienne, ce qui en fait un espace idéal pour un usage professionnel, un logement pour invités ou une habitation pour un membre de la famille. Le rez-de-chaussée offre une entrée vaste avec toilettes pour invités, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte avec un îlot central impressionnant, un séjour lumineux et une salle de jeux indépendante. Un espace de rangement pratique complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec terrasse exposée au soleil et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bâtiment annexe d’environ 40 m² offre des possibilités supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou le travail. Implantée dans un cadre résidentiel paisible à Koekelare, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes tout en proposant un cadre privilégié proche de la nature grâce à la proximité d’une forêt. Ce bien est non seulement une opportunité rare par son volume et sa qualité, mais aussi par son potentiel fonctionnel grâce au studio annexe indépendant. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa alliant espace, confort et élégance dans la belle région de Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 949 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 359 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1014 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW98722 Réf. vendeur: 4452370 Dernière modification: 05/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Paddestoeltjes Crèches

636 m · 2' 7'' 636 m · 1' 16'' 531 m · 8' 636 m · 8'

Vrije Basisschool De Negensprong 2 Écoles maternelles

544 m · 1' 48'' 544 m · 1' 5'' 512 m · 7' 544 m · 7'

Vrije Basisschool De Negensprong 2 Écoles primaires

544 m · 1' 48'' 544 m · 1' 5'' 512 m · 7' 544 m · 7'

Smik Écoles secondaires

2,8 km · 9' 3,8 km · 5' 2,5 km · 17' 2,8 km · 33'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

13,8 km · 15'

703 - Brugge - Leke Bus

672 m · 8'

51b - Oostende - Diksmuide

672 m · 8'

359 - Kortemark - De Mokker

672 m · 8'

Diksmuide / Dixmude Gares

9 km · 32' 10,7 km · 14' 7,7 km · 1º 13' 9 km · 1º 48'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,4 km · 1º 8' 21,7 km · 23' 15 km · 1º 37'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

9,4 km · 10'

Cambio - Don Bosco Voitures en libre-service

11,8 km · 45' 9,6 km · 1º 18' 11,7 km · 2º 21'

Magasins

Delhaize Koekelare Supermarchés

2,5 km · 9' 2,7 km · 4' 1,7 km · 17' 2,5 km · 30'

Aldi Koekelare

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 14' 2,3 km · 27'

Lidl Koekelare

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 14' 2,3 km · 27'

Tourisme

Westgolf Golfs

20,5 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

67 km · 49' 52,6 km · 3º

Roulers

22,2 km · 27' 22 km · 1º 15'

Ostende

20,9 km · 22' 18,2 km · 1º 8'

Dunkerque

50,2 km · 36' 44,6 km · 2º 37'

Courtrai

52 km · 43' 40,7 km · 2º 23'

Bruges

33,6 km · 32' 25,6 km · 1º 29'

Transports en commun

Vivre près de Pottebezemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51b - Oostende - Diksmuide, 359 - Kortemark - De Mokker, 703 - Brugge - Leke avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Smik" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Paddestoeltjes", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Koekelare" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 15 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Koekelare RBW98722

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koekelare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Maison à vendre, Koekelare RBW98722

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Koekelare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koekelare ?