Maison à vendre - Koekelare RBW71030

Ichtegemstraat 23 8680 Koekelare

261 000 €

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RBW71030

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 23, Ichtegemstraat à Koekelare offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier familial aux nombreux atouts. Érigée en 1960 sur une parcelle de 445 m², cette maison mitoyenne dispose de trois façades et d’une surface habitable optimisée. Elle comprend trois chambres dont deux spacieuses de 16 m² chacune ainsi qu’une plus petite chambre de 6 m², une salle de bain entièrement fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’une cuisine moderne de 8 m² récemment rénovée avec installation électrique certifiée conforme. La présence d’une cave de 5 m², d’une buanderie séparée avec WC et d’un garage généreux de 56 m² accessible par une sortie arrière confère à ce logement un confort rare alliant espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin repas également de 16 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La rénovation récente de la cuisine et la mise aux normes de l’installation électrique sont des avantages notables qui soulignent le bon entretien du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin agrémenté de deux terrasses dont une particulièrement ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable bar extérieure ajoute une touche conviviale à cet espace vert, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette propriété. La configuration pratique avec garage et carport facilite le stationnement et le rangement. Située au cœur de Koekelare, cette maison bénéficie d’une localisation centrale où commerces, supermarchés, écoles et services divers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 261 000 €. Il convient de noter que la maison est soumise à une obligation de rénovation. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence confortable, bien située et offrant un bon potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

56 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20210512-0002414522-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71030 Réf. vendeur: 4428930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lettertuin

249 m 49'' 254 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

243 m 48'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

243 m 48'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Smik

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

95 m 1' 8''

De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende

95 m 1' 8''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

95 m 1' 8''

Gares

Kortemark

8,9 km 30' 9,1 km 11' 8,3 km 39' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,9 km 1º 2' 18,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,1 km 37' 7,4 km 32' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Koekelare

551 m 1' 50'' 551 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Koekelare

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Koekelare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,4 km 21'

Transports

S'installer à Koekelare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Smik" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Lettertuin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Negensprong 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Mouscron en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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