Maison à vendre, Koekelare RBW71030

Ichtegemstraat 23, 8680 Koekelare

261 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 23, Ichtegemstraat à Koekelare offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier familial aux nombreux atouts. Érigée en 1960 sur une parcelle de 445 m², cette maison mitoyenne dispose de trois façades et d’une surface habitable optimisée. Elle comprend trois chambres dont deux spacieuses de 16 m² chacune ainsi qu’une plus petite chambre de 6 m², une salle de bain entièrement fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’une cuisine moderne de 8 m² récemment rénovée avec installation électrique certifiée conforme. La présence d’une cave de 5 m², d’une buanderie séparée avec WC et d’un garage généreux de 56 m² accessible par une sortie arrière confère à ce logement un confort rare alliant espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin repas également de 16 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La rénovation récente de la cuisine et la mise aux normes de l’installation électrique sont des avantages notables qui soulignent le bon entretien du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin agrémenté de deux terrasses dont une particulièrement ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable bar extérieure ajoute une touche conviviale à cet espace vert, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette propriété. La configuration pratique avec garage et carport facilite le stationnement et le rangement. Située au cœur de Koekelare, cette maison bénéficie d’une localisation centrale où commerces, supermarchés, écoles et services divers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 261 000 €. Il convient de noter que la maison est soumise à une obligation de rénovation. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence confortable, bien située et offrant un bon potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 261 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 6 m²

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 56 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 445 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 739 kWh/m²/an

Référence PEB 20210512-0002414522-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71030 Réf. vendeur: 4428930 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Lettertuin Crèches

249 m · 49'' 254 m · 19'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Vrije Basisschool De Negensprong 1 Écoles maternelles

243 m · 48'' 243 m · 20'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Vrije Basisschool De Negensprong 1 Écoles primaires

243 m · 48'' 243 m · 20'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Smik Écoles secondaires

224 m · 44'' 224 m · 17'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

10,9 km · 11'

51b - Diksmuide - Oostende Bus

95 m · 1' 8''

703 - Leke - Brugge

95 m · 1' 8''

355 - Diksmuide - Torhout

95 m · 1' 8''

Kortemark Gares

8,9 km · 30' 9,1 km · 11' 8,3 km · 44' 8,8 km · 1º 46'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

17,9 km · 1º 2' 18,8 km · 19' 15,2 km · 1º 37'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Don Bosco Voitures en libre-service

9,1 km · 37' 7,4 km · 1º 11' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Okay Koekelare Supermarchés

551 m · 1' 50'' 551 m · 41'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Lidl Koekelare

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Koekelare

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

19,4 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

64,4 km · 45' 50,7 km · 2º 53'

Mouscron

54,8 km · 39' 45,3 km · 2º 35'

Roulers

20,3 km · 23' 20,1 km · 1º 8'

Ostende

18 km · 19' 16,2 km · 56'

Courtrai

49,4 km · 39' 38,8 km · 2º 16'

Bruges

31 km · 28' 22,8 km · 1º 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Ichtegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 355 - Diksmuide - Torhout, 51b - Diksmuide - Oostende, 703 - Leke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Lettertuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Smik" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Negensprong 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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