Tourisme
Ce bien à Koekelare bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 21 minutes de route.
Maison à vendre, Koekelare RBW71030
Ichtegemstraat 23
, 8680 Koekelare
261 000 €
3 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence à vendre située au 23, Ichtegemstraat à Koekelare offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier familial aux nombreux atouts. Érigée en 1960 sur une parcelle de 445 m², cette maison mitoyenne dispose de trois façades et d’une surface habitable optimisée. Elle comprend trois chambres dont deux spacieuses de 16 m² chacune ainsi qu’une plus petite chambre de 6 m², une salle de bain entièrement fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’une cuisine moderne de 8 m² récemment rénovée avec installation électrique certifiée conforme. La présence d’une cave de 5 m², d’une buanderie séparée avec WC et d’un garage généreux de 56 m² accessible par une sortie arrière confère à ce logement un confort rare alliant espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin repas également de 16 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La rénovation récente de la cuisine et la mise aux normes de l’installation électrique sont des avantages notables qui soulignent le bon entretien du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin agrémenté de deux terrasses dont une particulièrement ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable bar extérieure ajoute une touche conviviale à cet espace vert, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette propriété. La configuration pratique avec garage et carport facilite le stationnement et le rangement. Située au cœur de Koekelare, cette maison bénéficie d’une localisation centrale où commerces, supermarchés, écoles et services divers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 261 000 €. Il convient de noter que la maison est soumise à une obligation de rénovation. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence confortable, bien située et offrant un bon potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel . Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Prix
261 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
56 m²
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
445 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
739 kWh/m²/an
Référence PEB
20210512-0002414522-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Lettertuin
Crèches
Vrije Basisschool De Negensprong 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Negensprong 1
Écoles primaires
Smik
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende
Bus
De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende
De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Kortemark
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Koekelare
Supermarchés
Lidl Koekelare
Aldi Koekelare
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Mouscron en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 11 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Lettertuin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Negensprong 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Smik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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