Maison à vendre - Aarsele RBW62725

Située au cœur d’Aarsele, cette résidence à vendre au prix de 398 000 € présente un équilibre parfait entre espace de vie et local commercial, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de 309 m² avec une surface habitable de 242 m², cette propriété de caractère datant de 1934 propose une configuration fonctionnelle et confortable. Elle comprend notamment une surface commerciale de 33 m² actuellement aménagée en salon de coiffure, mais adaptable en bureau, cabinet ou autre usage professionnel. L’électricité conforme, les 4.500 Wc de panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire ainsi qu’un certificat d’absence d’amiante témoignent d’une maison pensée pour la durabilité et la qualité de vie. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant distinctement les espaces privés et commerciaux. La partie habitation dispose d’un séjour chaleureux orné d’une cheminée au gaz ouvert sur une cuisine équipée, dotée d’appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un double évier. La maison comprend également une buanderie avec rangements intégrés, deux salles de bain fonctionnelles – l’une avec douche, toilette et lavabo, l’autre avec douche, baignoire, toilette et double lavabo – ainsi que trois chambres spacieuses de 14, 16 et 26 m². Un grenier isolé offre un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé de 200 m² avec terrasse et cabanon assure un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Cette résidence bénéficie d’une localisation centrale à Aarsele, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces (boulangerie, Delhaize) et les transports en commun, conférant un cadre de vie pratique et convivial. Le bien est par ailleurs équipé d’un système d’alarme et présente un bilan énergétique favorable avec une classification B pour les scores G et P. Ne tardez pas à prendre contact pour découvrir ce bien immobilier unique alliant confort résidentiel, espace professionnel et performance énergétique dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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