Tourisme
Vivre près de Vinktstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.
Maison à vendre, Aarsele RBW77946
Vinktstraat 2
, 8700 Aarsele
125 000 €
2 Chambre(s)
138 m²
1 Salle(s) de bain
7 m² Terrasse
Description
Cette résidence à vendre située au 2, Vinktstraat à Aarsele présente une opportunité attractive pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Affichée au prix de 125 000 €, cette maison datant de 1936 dispose d’une surface habitable de 138 m² répartie sur trois niveaux, avec une orientation sud-est et une façade de 6 mètres. Le bâtiment s’implante sur un terrain de 81 m², comprenant également une terrasse extérieure de 7 m², propice à l’aménagement d’un espace extérieur convivial selon les goûts du futur propriétaire. À l’intérieur, l’agencement comprend une entrée desservant une pièce de vie attenante à une cuisine récemment rénovée équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte et d’un évier. La salle de bains est fonctionnelle et dotée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC ainsi que d’un raccordement pour machine à laver. Le bien compte deux chambres situées au premier étage et un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un volume important à aménager en une troisième chambre ou espace multifonctionnel. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2042. Un sous-sol complète ce bien, ajoutant des possibilités de rangement. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d’Aarsele, à proximité des commerces, boulangerie, école primaire et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette localisation centralisée combinée à son potentiel de valorisation en fait une excellente option tant pour les primo-accédants que pour un investissement. Non soumis à la TVA et disponible immédiatement après la signature, ce bien mérite une visite afin d’en appréhender toutes les caractéristiques. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir les nombreuses perspectives qu’offre cette maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
125 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
138 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
81 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
556 kWh/m²/an
Référence PEB
20260609-0003889934-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Annelies En Co3
Crèches
Vrije Basisschool De Wijzer
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Wijzer
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem
Bus
De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem
De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt
Aarsele
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
B&b Gezellehof
Bornes de recharge
Cambio - Wontergem Kerk
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Aarsele
Supermarchés
Albert Heijn - Ruiselede
Okay Tielt
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (8 minutes en voiture), "Okay Tielt" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Annelies En Co3", à seulement 14 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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