Maison à vendre - Tielt RBW25373

Tramstraat 15 8700 Tielt

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
Tramstraat 15 8700 Tielt

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Description

À vendre : maison mitoyenne pleine de charme au cœur de Tielt, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.

Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie caractère et avantages pratiques. Sa belle situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Avec 4 chambres complètes, elle offre l’espace nécessaire pour toute la famille. Les panneaux solaires installés assurent une solution énergétique durable.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec lumière naturelle
• Cuisine avec conduites installées, prête à être aménagée selon vos envies
• Salle de bain avec baignoire et toilette
• 4 chambres, idéales pour famille ou bureau à domicile
• Espace polyvalent pour loisirs ou bureau
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier avec potentiel
• Cour comme espace extérieur

Atouts :
• Belle situation centrale proche écoles, gare et hôpital
• 4 chambres spacieuses
• Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878466-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25373 Réf. vendeur: 1504770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Harlekijntjes

594 m 3' 743 m 1' 37'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland

637 m 5' 1,1 km 1' 57'' 543 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland

637 m 5' 1,1 km 1' 57'' 543 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacis

407 m 2' 36'' 923 m 2' 11'' 377 m 5' 377 m 5'

Bus

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt

139 m 1' 40''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

139 m 1' 40''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

139 m 1' 40''

Gares

Tielt

1,4 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 24' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

138 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

133 m 30'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Tielt

550 m 3' 691 m 1' 24'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Tielt

898 m 4' 1 km 1' 55'' 816 m 11' 897 m 11'

Aldi Tielt

1,4 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,7 km 23'

Éducation

Vivre près de Tramstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Harlekijntjes" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacis", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakenmarkt".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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