Tourisme
Vivre près de Felix D'Hoopstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.
Maison à vendre, Tielt RBW73230
Felix D'Hoopstraat 209
, 8700 Tielt
795 000 €
3 Chambre(s)
267 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
2750 m² Jardin
Description
À vendre : superbe villa ouverte située Felix D'Hoopstraat à Tielt, dans un quartier résidentiel proche des écoles, gare, axes routiers et hôpital.
Construite en 1990, cette villa est réalisée avec des matériaux de qualité et offre une atmosphère chaleureuse et confortable. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Avec trois grandes chambres, un double garage et un carport, c’est la maison idéale pour une famille. Le jardin orienté sud de 2750 m² avec terrasse et abri de jardin est parfait pour se détendre.
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse
• Hall d’entrée avec accès direct à l’espace de vie
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Deux salles de bains : une avec douche, une avec baignoire et double lavabo
• Trois grandes chambres
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Double garage avec porte automatique et carport séparé
• Jardin orienté sud (2750 m²) avec terrasse et abri de jardin
Atouts:
• Superbe villa réalisée avec des matériaux de qualité
• Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
• 3 grandes chambres, double garage et carport
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Prix
795 000 €
Revenu cadastral
1 462 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
267 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
26 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
2750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3745 m²
Largeur du terrain à rue
52 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20251002-0003666727-RES-1
Date de validité PEB
02/10/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont
Crèches
Vrije Basisschool -Heilige Familie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool -Heilige Familie
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem
Bus
De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem
De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze
Tielt
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Robert Tavernierlaan
Bornes de recharge
Cambio - Tielt Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Tielt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Tielt
Supermarchés
Aldi Tielt
Delhaize Tielt
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Bron", à seulement 12 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Kakelbont" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Tielt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tielt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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