Maison à vendre, Tielt RBW73271

Sint-Michielstraat 56 , 8700 Tielt

275 000 €

4 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain 300 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre à Tielt, située au 56 Sint-Michielstraat, représente une opportunité rare en plein centre-ville. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison soigneusement entretenue bénéficie d’une surface habitable de 124 m² et se distingue par sa combinaison harmonieuse entre confort moderne et charme traditionnel. Elle présente quatre chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée comprend notamment une plaque à induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Parmi les espaces complémentaires, on retrouve une buanderie fonctionnelle avec les connexions nécessaires pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un grenier d’une surface de 12 m² qui offre un précieux espace de rangement. L’extérieur est particulièrement attrayant grâce à un jardin d’environ 300 m² orienté sud-ouest, facile à entretenir et agrémenté de deux abris de jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Une sortie arrière pratique facilite l’accès pour les vélos et le matériel de jardinage, renforçant ainsi l’aspect fonctionnel de la propriété. Le bien jouit d’un double vitrage et d’un système de chauffage au bois, garantissant une bonne performance énergétique. Avec un certificat PEB de classe A et une consommation énergétique maîtrisée à 399 kWh/m²/an, cette maison allie confort et respect des normes environnementales actuelles. Son exposition optimale et son orientation consciente maximisent la luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Enfin, la situation centrale de ce bien immobilier est un atout majeur. À proximité immédiate se trouvent la gare, le marché local, l’hôpital et diverses écoles, offrant un cadre de vie pratique et accessible pour toute la famille. Cette localisation privilégiée, conjuguée aux caractéristiques fonctionnelles et au prix attractif de 275 000 €, fait de cette maison une excellente opportunité sur le marché immobilier de Tielt. Pour découvrir ce bien au potentiel indéniable, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires auprès de nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 366 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 124 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 12 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 407 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an

Référence PEB 20260813-0003928034-RES-1

Date de validité PEB 13/08/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73271 Réf. vendeur: 1523264 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Harlekijntjes Crèches

653 m · 2' 13'' 923 m · 1' 13'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles maternelles

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles primaires

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Regina Pacis Écoles secondaires

405 m · 2' 4'' 708 m · 1' 12'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Transports

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt Bus

134 m · 1' 36''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

134 m · 1' 36''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

301 m · 4'

Tielt Gares

818 m · 3' 822 m · 1' 10'' 774 m · 10' 818 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

23,9 km · 1º 21' 31,7 km · 23' 0 m · 0''

Lakenmarkt Bornes de recharge

1 km · 2' 1''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

783 m · 4' 606 m · 9' 783 m · 9'

Blue-Bike - Tielt Station Vélos en libre-service

785 m · 9'

Magasins

Delhaize Tielt Supermarchés

372 m · 1' 43'' 372 m · 45'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Colruyt Tielt

506 m · 1' 41'' 617 m · 49'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Aldi Tielt

668 m · 2' 35'' 668 m · 59'' 622 m · 8' 668 m · 8'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

22 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

49,6 km · 34' 37,6 km · 2º 9'

Mouscron

40 km · 28' 32,5 km · 1º 49'

Roulers

16,3 km · 17' 16,2 km · 57'

Courtrai

21,4 km · 23' 21,2 km · 1º 12'

Bruges

39,5 km · 30' 27 km · 1º 40'

Gand

34,7 km · 30' 31,5 km · 1º 48'

Magasins

Vivre près de Sint-Michielstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Harlekijntjes", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tielt Station" à 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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