Maison à vendre - Tielt RBW77947

Hoogstraat 15 8700 Tielt

235 000 €

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RBW77947

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre, située au 15 Hoogstraat à Tielt, représente une opportunité rare dans un cadre urbain très prisé. Érigée en 1930 et bénéficiant d’une superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 85 m², cette maison offre un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. Avec une orientation sud de la façade avant, la luminosité naturelle est mise en valeur tout au long de la journée. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et accessible. L’intérieur se distingue par un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à pellets central, qui apporte chaleur et ambiance. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose de tous les équipements nécessaires—plaque de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur et four—et s’ouvre directement sur un agréable terrasse, propice à la détente. À l’arrière, un jardin urbain avec un bassin ajoute un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit ensoleillée, où la quiétude du centre-ville de Tielt se révèle pleinement. La maison est conforme aux normes électriques actuelles et dispose d’un certificat PEB avec une consommation d’énergie primaire de 285 kWh/m²/an, classée en EPC C. Située à proximité immédiate du marché de Tielt, cette maison bénéficie d’un emplacement central privilégié. Les commerces, écoles, transports en commun ainsi que divers services quotidiens sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 235 000 €, sans TVA. Cette propriété constitue donc une excellente option pour un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur résidentiel stable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20230217-0002814044-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77947 Réf. vendeur: 2026/175/IVP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Harlekijntjes

621 m 2' 33'' 984 m 2' 13'' 535 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

500 m 1' 49'' 546 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

500 m 1' 49'' 546 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacis

433 m 2' 3'' 604 m 1' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Bus

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt

155 m 1' 51''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

155 m 1' 51''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

155 m 1' 51''

Gares

Tielt

1,3 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 24' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

924 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

291 m 2' 20'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Tielt

577 m 2' 32'' 932 m 2' 1'' 577 m 7' 577 m 7'

Colruyt Tielt

925 m 3' 1,8 km 2' 19'' 822 m 11' 925 m 11'

Aldi Tielt

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 957 m 10' 1,2 km 15'

Golfs

Waregem Golf

22,5 km 23'

Transports

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lakenmarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Harlekijntjes", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina Pacis" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tielt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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