Maison à vendre, Tielt RBW91483

Ruiseleedsesteenweg 85 , 8700 Tielt

1 060 000 €

3 Chambre(s) 320 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception située au 85, Ruiseleedsesteenweg à Tielt, proposée à la vente au prix de 1 060 000 €, incarne un parfait équilibre entre espace de vie moderne et fonctionnalité professionnelle. Édifiée en 2015 sur un terrain généreux de 887 m², cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 320 m² répartie sur deux niveaux. Conçue pour allier confort et qualité, elle comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu’une cuisine architecturale équipée d’appareils haut de gamme. La présence d’un garage intégré, d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que d’une climatisation et d’un système d’alarme témoigne du soin apporté aux détails techniques et au bien-être des futurs occupants. Le rez-de-chaussée se distingue par une spacieuse entrée dotée d’un vestiaire et d’un cabinet de toilette invités, ainsi que par un espace bureau professionnel agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et d’une salle de réunion fonctionnelle. Les trois chambres sont également situées à ce niveau, dont une avec rangement sur mesure pouvant accueillir une salle de bains privative. À l’étage supérieur, la cuisine ouverte s’inscrit comme le cœur vivant de la maison, communiquant harmonieusement avec un séjour convivial et une salle à manger lumineuse. Un vaste terrasse de 50 m², agrémentée d’un toit végétalisé mature, offre un cadre apaisant avec vue sur la campagne environnante, idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Située dans une zone d’extension résidentielle non soumise à un droit de préemption ni à des risques d’inondation, cette demeure jouit d’un emplacement calme et sécurisé à Tielt, sans servitude particulière. L’ensemble du terrain bénéficie d’une orientation sud-est privilégiée, garantissant luminosité et confort thermique. Trois places de parking extérieures complètent ce bien rare sur le marché. Disponible à partir du 1er mars 2028, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse alliant vie privée et espace professionnel. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A partir du : 01/03/2028

Détails financiers

Prix 1 060 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 320 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 887 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an

Référence PEB 20260912-0003952721-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW91483 Réf. vendeur: 2026/209/ND Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 48'' 1,6 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool De Wijzer Écoles maternelles

3 km · 13' 3,1 km · 2' 57'' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Vrije Basisschool De Wijzer Écoles primaires

3 km · 13' 3,1 km · 2' 57'' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

De Bron Écoles secondaires

3,5 km · 13' 3,8 km · 4' 3,2 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11 km · 10'

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter Bus

42 m · 30''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

42 m · 30''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

70 m · 50''

Tielt Gares

4,5 km · 17' 4,8 km · 5' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Wevelgem Airport Aéroports

27,8 km · 1º 35' 35,3 km · 26' 0 m · 0''

B&b Gezellehof Bornes de recharge

1,5 km · 1' 23''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Magasins

Delhaize Tielt Supermarchés

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,7 km · 46' 3,9 km · 46'

Okay Tielt

4,7 km · 17' 5,2 km · 5' 3,8 km · 57' 4,7 km · 57'

Aldi Tielt

4,5 km · 17' 4,8 km · 5' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

24,9 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

53,2 km · 37' 41,6 km · 2º 23'

Mouscron

43,6 km · 31' 36,4 km · 2º 4'

Roulers

19,9 km · 20' 19,9 km · 1º 10'

Courtrai

26 km · 27' 25,2 km · 1º 27'

Bruges

34,7 km · 27' 26,7 km · 1º 39'

Gand

30,3 km · 25' 28,8 km · 1º 39'

Transports en commun

Habiter à proximité de Ruiseleedsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tielt" (5 minutes en voiture), "Okay Tielt" (5 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bron" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Paddestoel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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