Maison à vendre, Tielt RBX00880

Sint-Michielstraat 56, 8700 Tielt

249 000 €

4 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain 300 m² Jardin

Description

Située en plein cœur de Tielt, cette charmante résidence à vendre au prix de 249 000 € offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Avec une surface habitable de 124 m², cette maison se distingue par son excellent état général et sa rénovation récente, notamment une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu’un salon confortable doté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La présence d’un grenier de 12 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que la chaufferie fonctionnant au bois et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable. L’environnement extérieur constitue un véritable atout avec un jardin orienté sud-ouest de 300 m², facile d’entretien et agrémenté d’une terrasse ainsi que deux abris de jardin. Un accès arrière pratique permet d’accéder aisément à ce vaste espace vert, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ranger vélos et matériel de jardin. La parcelle totale s’étend sur 407 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour profiter pleinement des bienfaits de la nature en milieu urbain. L’ensemble est complété par une localisation centrale à Tielt, à proximité immédiate de la gare, du marché, des écoles et du centre hospitalier, assurant un quotidien confortable grâce à la proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier jouit également d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC classé A, attestant d’une faible consommation d’énergie. Le quartier n’est pas situé en zone inondable et le bien n’est pas soumis à des restrictions urbanistiques spéciales. Proposée sans TVA et avec un revenu cadastral de 366 €, cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique en Flandre occidentale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette belle demeure a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 366 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 124 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 12 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 407 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an

Référence PEB 20260813-0003928034-RES-1

Date de validité PEB 13/08/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX00880 Réf. vendeur: 1536940 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Harlekijntjes Crèches

653 m · 2' 13'' 923 m · 1' 13'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Vrije Basisschool - 't Nieuwland Écoles maternelles

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool - 't Nieuwland Écoles primaires

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Regina Pacis Écoles secondaires

405 m · 2' 4'' 708 m · 1' 12'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Transports

20 - Brugge - Tielt Bus

134 m · 1' 36''

801 - Roeselare - Tielt

134 m · 1' 36''

80 - Roeselare - Tielt

134 m · 1' 36''

Tielt Gares

818 m · 3' 822 m · 1' 10'' 774 m · 8' 818 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

23,9 km · 1º 21' 31,7 km · 23' 21 km · 1º 34'

Lakenmarkt Bornes de recharge

1 km · 2' 1''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

783 m · 4' 606 m · 9' 783 m · 9'

Blue-Bike - Tielt Station Vélos en libre-service

785 m · 9'

Magasins

Delhaize Tielt Supermarchés

372 m · 1' 43'' 372 m · 45'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Colruyt Tielt

506 m · 1' 41'' 617 m · 49'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Aldi Tielt

668 m · 2' 35'' 668 m · 59'' 622 m · 8' 668 m · 8'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

22 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

49,6 km · 34' 37,6 km · 2º 9'

Mouscron

40 km · 28' 32,5 km · 1º 49'

Roulers

16,3 km · 17' 16,2 km · 57'

Courtrai

21,4 km · 23' 21,2 km · 1º 12'

Bruges

39,5 km · 30' 27 km · 1º 40'

Gand

34,7 km · 30' 31,5 km · 1º 48'

Villes proches

Habiter à proximité de Sint-Michielstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Harlekijntjes" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacis" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 't Nieuwland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tielt Station" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 801 - Roeselare - Tielt, 20 - Brugge - Tielt, 80 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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