Maison à vendre - Wielsbeke RBS87915

Molenstraat 32 8710 Wielsbeke

199 000 €

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RBS87915

  • 101 m²
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Description

Cette résidence à rénover est idéalement située au cœur de Wielsbeke, à l'adresse Molenstraat 32, offrant un accès aisé à de nombreux commerces et établissements de restauration à proximité. Avec un terrain d'une surface totale de 921 m², cette propriété permet de vivre au centre-ville tout en profitant d'un espace vert généreux. La maison présente une surface habitable de 101 m², répartie sur trois façades. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre résidentiel attrayant. L'efficacité énergétique de la propriété est de 877 kWh/m² par an, et l'attestation EPC est valable jusqu'au 30 juin 2032. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n'est pas conforme, ce qui implique des travaux à prévoir pour les futurs acheteurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

101 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

877 kWh/m²/an

Référence PEB

20220630-0002630984-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87915 Réf. vendeur: 4008521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

451 m 3' 482 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

236 m 49'' 236 m 25'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

236 m 49'' 236 m 25'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

484 m 6'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

468 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

468 m 6'

Gares

Waregem

5,6 km 23' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,9 km 1º 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

979 m 3' 979 m 1' 26'' 780 m 11' 971 m 12'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

2,8 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 14' 2,8 km 33'

Lidl Waregem

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 11' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,4 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33 km 24'

Golfs

Waregem Golf

10,8 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Dol-Fijntje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vives Waregem-Tielt" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Springeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wielsbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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