• 101
Molenstraat 32 8710 Wielsbeke

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Description

Cette résidence à rénover est idéalement située au cœur de Wielsbeke, à l'adresse Molenstraat 32, offrant un accès aisé à de nombreux commerces et établissements de restauration à proximité. Avec un terrain d'une surface totale de 921 m², cette propriété permet de vivre au centre-ville tout en profitant d'un espace vert généreux. La maison présente une surface habitable de 101 m², répartie sur trois façades. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre résidentiel attrayant. L'efficacité énergétique de la propriété est de 877 kWh/m² par an, et l'attestation EPC est valable jusqu'au 30 juin 2032. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n'est pas conforme, ce qui implique des travaux à prévoir pour les futurs acheteurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

101 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

921 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

877 kWh/m²/an

Référence PEB

20220630-0002630984-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87915 Réf. vendeur: 4008521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

451 m 3' 482 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

236 m 49'' 236 m 25'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

236 m 49'' 236 m 25'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

484 m 6'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

468 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

484 m 6'

Gares

Waregem

5,6 km 23' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,9 km 1º 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

979 m 3' 979 m 1' 26'' 780 m 11' 971 m 12'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

2,8 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 14' 2,8 km 33'

Lidl Waregem

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 11' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,4 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33 km 24'

Golfs

Waregem Golf

10,8 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Springeling", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Dol-Fijntje" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wielsbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

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