Maison à vendre - Dentergem RBW58747

Kerkstraat 3 8720 Dentergem

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kerkstraat 3 8720 Dentergem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre, idéalement située au cœur de Dentergem, au 3 Kerkstraat. Proposée au prix attractif de 279 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 170 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2010, elle bénéficie d’une nouvelle toiture réalisée en 2024, garantissant un confort optimal et une excellente tenue dans le temps. Ce bien immobilier a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et performance énergétique, affichant un label B grâce aux 14 panneaux solaires de 425 WP et à une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation. C’est une opportunité remarquable pour les familles recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, intégrant évier, plaque de cuisson, hotte et four avec emplacement pour réfrigérateur. Le rez-de-chaussée est complété par une cave fraîche, une buanderie spacieuse ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée en 2024, dotée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, accompagnée d’un second WC indépendant. Le deuxième étage, également rénové récemment, accueille une grande chambre principale ainsi qu’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. À noter également la présence d’un agréable terrasse couverte de 10 m² à l’étage supérieur, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La situation géographique dans le centre du village de Dentergem permet un accès rapide aux services publics tels que la mairie et l’église, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement après signature, s’inscrit dans une zone résidentielle à valeur culturelle avec un risque nul d’inondation et sans préemption. La façade de 6 mètres et le terrain de 72 m² offrent un cadre extérieur agréable sans contrainte excessive d’entretien. Pour toute visite ou information complémentaire concernant cette maison à Dentergem, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une belle opportunité rare sur le marché local qui mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

72 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602-0002831095-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW58747 Réf. vendeur: 2026/141/IVP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

507 m 1' 59'' 632 m 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zwaluw

499 m 1' 59'' 514 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zwaluw

499 m 1' 59'' 514 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

8 km 28' 8,5 km 8' 6,4 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

159 m 1' 54''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

159 m 1' 54''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

187 m 2' 14''

Gares

Aarsele

2,6 km 10' 2,7 km 2' 44'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 22' 33,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

2,5 km 9' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Okay Zulte

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Aldi Zulte

6,3 km 21' 6,4 km 6' 4,7 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Nijn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zwaluw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wontergem Kerk".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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