Maison à vendre - Beernem RBW27632 Option

Elzenbosselke 43 8730 Beernem

398 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elzenbosselke 43 8730 Beernem

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 43 Elzenbosselke à Beernem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix précis de 398 800 €. Construite en 2017, cette maison récente allie modernité et efficacité énergétique avec un certificat PEB attestant d’une consommation primaire de seulement 60 kWh/m²/an. Avec une surface habitable totale de 129 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et sécurisé, loin du passage routier. Les grandes ouvertures sur l’extérieur baignent le séjour de lumière naturelle, tandis que la cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et contemporaine, invite à la convivialité et au plaisir culinaire dans un espace harmonieux. Le bien comprend trois chambres spacieuses à l’étage, toutes soignées dans leur finition, ainsi qu’une salle de bains de 7 m² dotée d’un bain relaxant et d’une douche à l’italienne moderne, mettant l’accent sur un confort optimal. Une pièce de rangement supplémentaire à l’étage offre la possibilité d’être transformée en seconde salle d’eau selon les besoins futurs. Le séjour de 15 m² se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin orienté plein sud, garantissant une exposition solaire idéale du matin au soir. Côté praticité, la maison dispose d’une allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, soulignant l’attention portée au stationnement. L’installation de panneaux solaires contribue à une facture énergétique réduite et une habitation durable. Toutes les commodités telles que l’alimentation en eau, gaz, l’égouttage sont raccordées, assurant une vie quotidienne sans souci. Implantée sur une parcelle de 279 m² dans une rue en cul-de-sac particulièrement tranquille, sans droit de préemption ni protection particulière du bien ou de son environnement, cette maison offre un cadre paisible renforcé par la proximité de Beernem. Ce bien est idéal pour les acquéreurs cherchant une maison récente dans une commune offrant un excellent équilibre entre vie citadine et cadre résidentiel serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une habitation impeccable, économe en énergie et prête à accueillir votre famille dans des conditions optimales. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bel ensemble immobilier, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 800 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Revenu locatif mensuel: 398 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

279 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27632 Réf. vendeur: 18586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bielizz

413 m 1' 52'' 513 m 1' 13'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

628 m 2' 15'' 857 m 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

628 m 2' 15'' 857 m 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

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Land- En Tuinbouwinstituut

6,4 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

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De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

469 m 6'

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469 m 6'

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469 m 6'

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Beernem

2,1 km 8' 3,2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

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7,1 km 10'

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2,4 km 9' 3,5 km 6' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

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2,7 km 10' 3,8 km 6' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,1 km 15'

Transports

Habiter à proximité d'Elzenbosselke, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Beernem" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bielizz" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Land- En Tuinbouwinstituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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