Agence Altro Vastgoed Aalter (9880 Aalter)

749 000 €

Villa à vendre

9880 Aalter

Située à Aalter, cette magnifique villa à vendre au prix de 749 000 € présente un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par une architecture élégante datant de 1973. Le bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 272 m² agrémentée d’un vaste terrain totalisant 2 026 m², dont une splendide surface de jardin de 1 727 m². Dès l’entrée, une large allée invite à découvrir cet espace unique qui combine harmonieusement charme et confort moderne. Cette propriété se distingue notamment par sa récente extension, agréablement orientée vers la nature environnante, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur un panorama verdoyant. À l’intérieur, la villa compte deux grandes chambres spacieuses, chacune dotée d’un dressing privatif ainsi que d’une salle de bain attenante, conférant un véritable esprit de suites luxueuses. La cuisine entièrement rénovée et équipée répond aux exigences contemporaines tandis que le séjour lumineux s’ouvre sur une ambiance conviviale et chaleureuse. L’ensemble de la maison est chauffé au gaz et bénéficie d’un double vitrage pour un confort optimal. Un atout notable réside dans l’installation de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure performance énergétique avec un EPC fixé à 323 kWh/m²/an et une validité jusqu’en 2036. Le confort extérieur est assuré par quatre places de stationnement, la présence des raccordements essentiels (eau, gaz, égouts) ainsi qu’un terrain aux dimensions impressionnantes avec 45 mètres de profondeur et 85 mètres de façade. Implantée dans un environnement protégé et sans zone d’inondation, cette villa représente un investissement sûr dans une commune prisée. La situation idéale du lieu permet de profiter d’un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités locales. Ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalter, alliant espace, caractère et durabilité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition d’exception.

2 Chambre(s) 272 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

249 000 €

Appartement à vendre

9880 Aalter

Situé au cœur du centre-ville d’Aalter, cet appartement spacieux de 110 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1981, accessible par ascenseur. Ce bien immobilier propose une surface de vie lumineuse de plus de 30 m², offrant un cadre idéal pour aménager confortablement un séjour et une salle à manger. La cuisine de 12 m² dispose d’un espace fonctionnel, tandis que la salle de bain complète l’ensemble avec une finition soignée. L’appartement compte deux chambres chacune équipée de placards intégrés, avec une superficie d’environ 17,7 m², permettant une polyvalence d’usage, que ce soit pour un usage parental, chambres d’enfants, bureau ou espace hobby. L’ensemble est en parfait état d’entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ce logement bénéficie d’un emplacement central privilégié qui facilite l’accès à pied aux commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant proche des services de transport en commun et des axes routiers majeurs. La présence d’une terrasse orientée nord-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des derniers rayons du soleil en fin de journée. La commodité est renforcée par une garage privé, un véritable atout dans cette zone où le stationnement peut se révéler compliqué. L’appartement est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, équipé de double vitrage et chauffé à l’électricité, garantissant confort et performance énergétique avec un certificat EPC mentionnant une consommation spécifique de 279 kWh/m²/an. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier disponible immédiatement représente une opportunité rare sur le marché aalterois. Que vous cherchiez un cadre de vie pratique au centre-ville ou un investissement sûr avec des prestations complètes, ce logement est prêt à vous séduire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Aalter.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Penthouse à vendre

9900 Eeklo

Découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de la charmante ville d’Eeklo, au Markt 41, appartement 7. Offrant une surface habitable généreuse de 242 m², ce bien immobilier d’exception conjugue espace, lumière et confort dans un cadre privé et élégant. Construit en 1999 et en parfait état, ce penthouse vous accueille au troisième étage d’une résidence intimiste avec ascenseur, alliant modernité et prestations haut de gamme. Le prix de vente de ce superbe penthouse est fixé à 695 000 €. L’intérieur se distingue par un vaste espace de vie de 63 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre façades et ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée. La cuisine ouverte de 23 m² est entièrement équipée avec des appareils intégrés de qualité, conçue pour les amateurs de gastronomie désireux d’allier fonctionnalité et esthétique. L’appartement propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré et un accès direct à une salle de bains luxueuse de 11 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un bureau de 9 m² complète ce cadre idéal pour travailler à domicile. Les équipements contemporains tels que la climatisation, la domotique et un système d’alarme garantissent un confort optimal. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant un espace privilégié pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Cette résidence bénéficie d’une situation centrale à Eeklo, offrant un accès facile à toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles, transports en commun et établissements horeca. Vous apprécierez la quiétude offerte par la position en dernier étage tout en profitant pleinement de l’animation et du dynamisme du centre-ville. La possibilité de louer un garage vient compléter cette offre rare sur le marché. Ce penthouse représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un logement spacieux, moderne et parfaitement situé dans une ville accueillante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier de prestige au prix de 695 000 €.

3 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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925 €

Appartement à louer

9880 Aalter

Situé au cœur du centre d’Aalter, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement convivial. Offrant une surface habitable de 97 m², ce bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux équipé d’un ascenseur. Le logement dispose d’un séjour lumineux de 26 m² qui s’ouvre sur un agréable terrasse, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine, d’une superficie de 8 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une chambre de rangement pratique. Ce bien immobilier comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’une salle de bain attenante de 2 m², ce qui garantit intimité et commodité pour ses occupants. L’entrée de l’appartement est dotée d’un toilette séparé, ajoutant un confort supplémentaire pour les visiteurs. De plus, une place de stationnement extérieure privative est attribuée à ce logement, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L’ensemble des raccordements essentiels est assuré, incluant gaz, eau et égouttage, assurant ainsi un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins contemporains. Ce bien est proposé à la location pour un montant mensuel de 925 €, avec une disponibilité à convenir selon vos besoins. L’immeuble construit en 1991 présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 173 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques conformes. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur ce charmant appartement situé dans la commune dynamique d’Aalter, un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied.

2 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

9900 Eeklo

Cette résidence moderne à vendre à Eeklo, située au 14 Zandrugweg, offre un cadre de vie contemporain et confortable. Édifiée en 2021, cette propriété se distingue par sa construction récente et son excellent état général. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux, cette maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine de 9 m² s’ouvre sur un séjour lumineux de 18 m², favorisant un espace de vie convivial et agréable. La configuration de cette maison a été pensée pour optimiser le confort au quotidien, avec des matériaux durables et une finition soignée. Le bien s’accompagne d’un jardin de 205 m², parfaitement entretenu et facile d’entretien, qui invite à la détente en plein air ainsi qu’à la convivialité lors des beaux jours, grâce à sa terrasse accueillante. La parcelle totale s’étend sur 287 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement calme. Les équipements modernes incluent notamment des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une facture réduite, avec une performance énergétique attestée par un certificat EPC de 61 kWh/m²/an. En outre, la maison est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout, assurant un confort complet. Implantée dans un quartier paisible d’Eeklo, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison prête à vivre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et bien situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception au cœur de Flandre orientale.

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

9880 Aalter

Cette résidence à vendre située au numéro 60 de la Sint-Maria-Aalterstraat à Aalter représente un bien immobilier d’exception alliant espace, confort et fonctionnalité. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1954 offre une surface habitable généreuse de 187 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend notamment une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 9 m², pensée pour répondre aux besoins modernes. Un bureau de 12 m² vient compléter le rez-de-chaussée, tandis qu’une salle de bains fonctionnelle répond aux exigences quotidiennes. Quatre chambres confortables vous attendent à l’étage supérieur, assurant un espace privé optimal pour chaque membre de la famille. En outre, une cave pratique de 14 m² contribue à l’organisation et au rangement indispensables dans un foyer. Le terrain sur lequel s’étend cette propriété est particulièrement remarquable, puisqu’il couvre une superficie totale de 678 m². La maison bénéficie d’une belle façade sur quatre côtés et d’un jardin verdoyant de 239 m², offrant un cadre paisible et intime pour la détente ou les loisirs en plein air. Un long accès privatif mène à une garage indépendant et peut accueillir jusqu’à sept véhicules en extérieur, garantissant ainsi un confort optimal pour le stationnement et le stockage. Quant aux performances énergétiques, l’habitation est dotée d’un système de chauffage au gaz et dispose de double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 232 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’équipements conformes aux normes actuelles. Implantée dans une rue calme d’Aalter, cette maison combine une localisation centrale avec un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités. La présence des raccordements à l’eau, au gaz et au réseau d’égout garantit une installation complète et fonctionnelle. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des restrictions spécifiques liées aux risques d’inondation ou à un statut patrimonial protégé. N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique qui allie espace et praticité. Contactez dès aujourd’hui l’agence via le formulaire ou par téléphone afin de planifier votre visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalter.

4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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407 189 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9880 Aalter

Cette résidence neuve à vendre à Aalter, proposée au prix de 407 189 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne et cadre paisible. Édifiée en 2023, cette habitation de deux façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 228 m², offrant un volume exceptionnel pour une maison familiale. Elle se déploie sur deux étages avec un aménagement intérieur pensé pour le quotidien, comprenant notamment une entrée accueillante avec un toilette séparé pour les invités. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie ouvert où la cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, avec en prime une pièce supplémentaire polyvalente, adaptée à un bureau, un coin de jeux ou un espace de détente. La présence d’un garage intégré, attenant à une buanderie et un local de rangement, complète judicieusement ce niveau. À l’étage supérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses parfaitement adaptées à une famille nombreuse. Une salle de bain d’une superficie de 7 m² et un second toilette indépendant viennent parfaire cet étage dédié au repos et à la fonctionnalité. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste la vaste mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant une pièce supplémentaire modulable selon les besoins : suite parentale, salle de loisirs ou espace sportif privé. La résidence bénéficie également des installations essentielles modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La parcelle totalise une superficie de 240 m² avec une place de stationnement extérieure disponible. Située dans un environnement calme et verdoyant à Aalter, cette maison s’inscrit dans un cadre sécurisant tout en restant proche des commodités indispensables telles que commerces, écoles et axes routiers. Le bien est proposé sans préemption, prêt à être habité dès accord, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les familles recherchant un logement récent alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel complet de cette superbe propriété.

4 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 € (+75 € )

Appartement à vendre

9880 Aalter

Situé à Aalter, cet appartement à vendre au prix de 239 000 € offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel dans un immeuble construit en 2005. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose notamment d’un séjour agréable bénéficiant de grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité naturelle. La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Ce bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain d’environ 6 m², dotée des installations nécessaires. Ce bien immobilier présente un excellent bilan énergétique avec un certificat EPC classé B, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée de 128 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Situé au deuxième étage, l’appartement ne dispose ni de jardin ni de terrasse, mais la possibilité d’acquérir une garage box privé, facilement accessible dans la même résidence pour un montant supplémentaire de 30 000 €, représente un atout certain pour les futurs acquéreurs appréciant la commodité d’un stationnement sécurisé. Cette propriété constitue une opportunité parfaite tant pour les primo-accédants que pour les couples ou investisseurs recherchant un bien clé en main dans la commune d’Aalter. Sans location en cours et avec des charges raisonnables de 75 € par mois, ce logement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre projet immobilier, nous vous invitons à planifier rapidement une visite.

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Surface commerciale à vendre

9880 Aalter

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 11 de la Lostraat à Aalter, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 799 000 €, ce bien de construction récente, datant de 2004, combine espaces commerciaux et résidentiels dans un cadre parfaitement entretenu et rénové. Son positionnement central dans la ville d’Aalter facilite l’exploitation immédiate d’une surface commerciale ou d’un bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande polyvalence pour divers projets professionnels. Le rez-de-chaussée est aménagé pour répondre aux exigences fonctionnelles d’un commerce avec des installations sanitaires, une cuisine de 42 m² et une pièce de stockage située à l’arrière, garantissant un espace pratique et efficace. À l’étage supérieur, la partie résidentielle prend place avec trois chambres confortables, deux dressings distincts et une salle de bain spacieuse entièrement équipée. Le deuxième étage accueille un séjour lumineux doté d’un coin salon agrémenté d’un poêle à gaz, ouvert sur une cuisine américaine intégralement équipée et prolongée par deux terrasses agréables. Le bâtiment bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage à haut rendement ainsi que l’isolation des murs et de la toiture, contribuant à un excellent classement énergétique (label B pour l’appartement et D pour le local commercial). Implanté dans un environnement urbain dynamique d’Aalter, ce bien immobilier offre toutes les connections nécessaires aux réseaux d’électricité, gaz, eau et égouts. Il jouit d’un certificat de conformité pour son installation électrique et d’un chauffage au gaz performant. D’une superficie habitable combinée avec diverses fonctions, ce bâtiment s’avère idéal pour un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée sous un même toit. Disponible selon accord, ce bien ne comporte pas de préemption ni de contraintes liées aux risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le négociateur immobilier Laurent Soetens au ### ou par courriel à ### . Cette offre est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un emplacement stratégique à Aalter.

180 m²

Détails

Lundi	09:00 – 12:00	13:00 – 17:00 *
Mardi	09:00 – 12:00	13:00 – 17:00 *
Mercredi	09:00 – 12:00	13:00 – 17:00 *
Jeudi	09:00 – 12:00	13:00 – 17:00 *
Vendredi	09:00 – 12:00	13:00 – 17:00 *
Samedi	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Dimanche	—	—

Altro Vastgoed Aalter (9880 Aalter)

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