Ce bâtiment commercial à vendre à Aalter, proposé au prix de 350 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et indépendants souhaitant développer leur activité. Situé au 33 Lostraat 0A, cet immeuble moderne, construit en 2021, offre une surface commerciale d’environ 200 m². Il bénéficie d’une finition de haute qualité ainsi que de deux places de parking privatives, assurant un cadre fonctionnel et professionnel idéal pour diverses activités commerciales. Actuellement aménagé et exploité en tant qu’imprimerie et studio graphique, ce bien présente une flexibilité d’aménagement qui le rend parfaitement adapté à des bureaux, professions libérales ou services de toute nature. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et bénéficie de double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les raccordements indispensables à l’eau, à l’électricité, au gaz et aux égouts sont également présents, facilitant la mise en place rapide d’une nouvelle activité. De plus, ce bien dispose d’une agréable espace extérieur qui offre la possibilité d’augmenter la surface bâtie, une extension déjà prévue dans l’acte de base. Cette configuration ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier dans un cadre dynamique. La situation centrale à Aalter constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Cette localisation permet un accès aisé tout en offrant un environnement propice au développement commercial. Le prix demandé de 350 000 € reflète une valeur globale intégrant la qualité du bâtiment ainsi que son potentiel d’évolution par la prise en charge d’un financement avantageux existant, avec un taux d’intérêt très compétitif à 1,19 %. Nous vous invitons à ne pas hésiter à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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