Dit pand wordt u aangeboden via overdracht van aandelen t.w.v. 350.000€ + overname financiering t.w.v. 240k (rentevoet slechts 1.19% !!) Met een totale vastgoedwaarde van 620.000,00€ is dit een uitstekende kans om als ondernemer/zelfstandige een hefboom te creëren inzake groei van de zaak.
Het betreft een uitstekend gelegen handelspand/kantoor met een hoogwaardige afwerking en met een oppervlakte van ca. 200 m², inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen. Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als drukkerij en grafische studio. Dankzij de centrale ligging in Aalter en de flexibele indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, als kantoor, vrij beroep of algemene dienstverlening.
Verder beschikt het kantoor ook over een mooie buitenruimte waar men bovendien nog extra bouwvolume kan realiseren (reeds voorzien in de basisakte).
Interesse ? aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aalter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Emmaüs" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bereboom", op 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Emmaüsinstituut@2" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Emmaüs", op slechts 5 minuten lopen.
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalter Centrum".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Aalter Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
De "Hole-In-One" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan