DRUKKERIJ VERHUIST WEGENS UITBREIDING!
Dit pand wordt u aangeboden via overdracht van aandelen t.w.v. 350.000€ + overname financiering t.w.v. 240k (rentevoet slechts 1.19% !!) Met een totale vastgoedwaarde van 620.000,00€ is dit een uitstekende kans om als ondernemer/zelfstandige een hefboom te creëren inzake groei van de zaak.
Het betreft een uitstekend gelegen handelspand/kantoor met een hoogwaardige afwerking en met een oppervlakte van ca. 200 m², inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen. Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als drukkerij en grafische studio. Dankzij de centrale ligging in Aalter en de flexibele indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, als kantoor, vrij beroep of algemene dienstverlening.
Verder beschikt het kantoor ook over een mooie buitenruimte waar men bovendien nog extra bouwvolume kan realiseren (reeds voorzien in de basisakte).
Interesse ? aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Aalter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Emmaüsinstituut@2" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bereboom", op 1 minuut.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Emmaüs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Emmaüs", op slechts 6 minuten lopen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalter Centrum", 5 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 1 minuut.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
De "Hole-In-One" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 641 - Aalter - Eeklo, 641 - Eeklo - Aalter met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een halte op 8 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan