Bungalow à vendre, Aalter RBX04786

Langendamdreef 31, 9880 Aalter

575 000 €

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Aalter, ce bungalow de 134 m² habitables est proposé au prix de 575 000 €. Implanté sur un terrain de 1 751 m², il offre une configuration entièrement de plain-pied, avec trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et présente une base à aménager selon vos préférences, dans le respect des caractéristiques indiquées. Il dispose également d’un grenier, d’un jardin et de quatre façades. L’entrée mène à un hall avec toilette séparée, puis à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d’un foyer à bois encastré. La salle à manger est attenante à une cuisine compacte et fonctionnelle, qui donne accès à une véranda. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet ensemble ; les raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge y sont mentionnés. Le hall de nuit dessert les trois chambres ainsi que la salle de bains. Le chauffage est au gaz et le logement est équipé de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 342 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20240606-0003273887-RES-1 et est valable jusqu’au 06/06/2034. Les raccordements à l’eau, au gaz et aux égouts sont présents. Situé à Aalter, ce bungalow constitue une possibilité d’acquérir un bien à rénover comprenant un jardin et un grenier. La description mentionne des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement, notamment des espaces de vie, du grenier ou l’ajout d’un étage ; ces interventions restent à envisager selon les règles et autorisations applicables. Le prix demandé est de 575 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 1 202 €

Revenu locatif mensuel 575 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 134 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1751 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an

Référence PEB 20240606-0003273887-RES-1

Date de validité PEB 06/06/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04786 Réf. vendeur: 29767 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Berenest Crèches

2 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Kleuterschool Emmaüs Écoles maternelles

2,5 km · 8' 3 km · 5' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - Tabor Bellem Écoles primaires

2,7 km · 10' 3,3 km · 7' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Go! Erasmusatheneum Deinze Écoles secondaires

2,8 km · 10' 3,1 km · 6' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 4'

871 - Deinze - Maldegem Markt Bus

2,2 km · 27'

883 - Tielt - Aalter

2,2 km · 27'

871 - Maldegem - Deinze Station

2,3 km · 27'

Bellem Gares

2,4 km · 9' 3,3 km · 7' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Oplaadpunt Spoorweglaan Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

3,4 km · 14' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Blue-Bike - Bellem Station Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Aldi Aalter Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Colruyt Aalter

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Spar Aalter

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

18,9 km · 20'

Villes proches

Flessingue

98,1 km · 1º 14' 51,9 km · 3º 23'

Middelbourg

94,3 km · 1º 11' 56,8 km · 4º 18'

Roulers

31,1 km · 33' 30,9 km · 1º 49'

Courtrai

37,2 km · 40' 36,2 km · 2º 5'

Bruges

28,1 km · 23' 25,2 km · 1º 28'

Gand

23,8 km · 21' 19,8 km · 1º 9'

Transports

Ce bien, situé près de Langendamdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Berenest" est à 24 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalter" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 883 - Tielt - Aalter, 871 - Maldegem - Deinze Station, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec une station située à 27 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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