Toerisme
Wonen bij Langendamdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Royal Latem Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Bungalow te koop, Aalter RBX04786
Langendamdreef 31, 9880 Aalter
575 000 €
3 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme, uitnodigende sfeer op. De representatieve inkomhal met apart gastentoilet verwelkomt u en leidt u naadloos naar het hart van het huis: een royale en uitermate lichtrijke leefruimte.
Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht én een prachtig, rustgevend uitzicht op de tuin. De ingebouwde houthaard vormt de blikvanger van de zitruimte en garandeert heerlijk gezellige avonden.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de compacte, maar uiterst efficiënt ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de sfeervolle veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. In combinatie met de aanpalende, praktische was- en voorraadberging (voorzien van alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast) beschikt u over een doordacht en functioneel geheel dat perfect is afgestemd op het dagelijkse gezinsleven.
Een absolute troef van deze woning is dat al het wooncomfort zich op de begane grond bevindt. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige, ruime slaapkamers en de badkamer. Alles is logisch en comfortabel ingedeeld, wat deze bungalow uiterst toegankelijk maakt voor elke levensfase.
De structuur van de woning is uiterst solide en biedt een perfecte basis om ze op te frissen en te moderniseren naar uw eigen smaak en huidige energienormen. Bovendien zijn er tal van uitbreidingsmogelijkheden: zo kunt u desgewenst de leefruimtes vergroten, de zolderverdieping verder inrichten of zelfs een extra verdieping toevoegen.
Kortom: een degelijke, sfeervolle gezinswoning op een absolute toplocatie, klaar om getransformeerd te worden tot uw ultieme droomthuis!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
575 000 €
Kadastraal inkomen
1 202 €
Maandelijks huurinkomen
575 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1751 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
342 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240606-0003273887-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
06/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Berenest
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
871 - Deinze - Maldegem Markt
Bus
883 - Tielt - Aalter
871 - Maldegem - Deinze Station
Bellem
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Blue-Bike - Bellem Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Aalter
Winkels
Colruyt Aalter
Spar Aalter
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aalter (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Aalter (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Berenest", op 24 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 871 - Maldegem - Deinze Station, 883 - Tielt - Aalter, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bellem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan