Tourisme
Vivre près de Lodorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".
Appartement à vendre, Aalter RBW16935
Lodorp 2C 2C
, 9880 Aalter
239 000 €
(+75 €
)
2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Aalter, cet appartement à vendre au prix de 239 000 € offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel dans un immeuble construit en 2005. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose notamment d’un séjour agréable bénéficiant de grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité naturelle. La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Ce bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain d’environ 6 m², dotée des installations nécessaires. Ce bien immobilier présente un excellent bilan énergétique avec un certificat EPC classé B, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée de 128 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Situé au deuxième étage, l’appartement ne dispose ni de jardin ni de terrasse, mais la possibilité d’acquérir une garage box privé, facilement accessible dans la même résidence pour un montant supplémentaire de 30 000 €, représente un atout certain pour les futurs acquéreurs appréciant la commodité d’un stationnement sécurisé. Cette propriété constitue une opportunité parfaite tant pour les primo-accédants que pour les couples ou investisseurs recherchant un bien clé en main dans la commune d’Aalter. Sans location en cours et avec des charges raisonnables de 75 € par mois, ce logement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre projet immobilier, nous vous invitons à planifier rapidement une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Prix
239 000 €
Frais mensuels
75 €
Revenu locatif mensuel
239 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
20241220-0003486028-RES-1
Date de validité PEB
19/12/2034
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Berenest
Crèches
Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt
Bus
De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem
De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare
Bellem
Gares
B&b De Steenhove
Bornes de recharge
Cambio - Vinkt Dorp
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Lotenhulle
Supermarchés
Colruyt Aalter
Aldi Aalter
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Gand
Bruges
Courtrai
Roulers
Flessingue
Wattrelos
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Emmaüsinstituut@2" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Berenest" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 9 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lotenhulle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (5 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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