Maison à vendre, Beernem RBW97060

Hubert d'Ydewallestraat 90, 8730 Beernem

280 000 €

Notariskantoor Denoo & Dewitte, geassocieerde notarissen

1 Chambre(s) 120 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Beernem, cette maison à rénover proposée au prix de 280 000 € représente un projet immobilier au fort potentiel dans un cadre paisible et accessible. Implantée au 90, Hubert d’Ydewallestraat, elle bénéficie d’un vaste terrain de 676 m² offrant un bel espace extérieur pour jardin ou aménagements divers. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose de plusieurs pièces fonctionnelles comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une cave et un garage, tandis que l’étage abrite trois chambres spacieuses. Le bien présente une configuration idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur habitation. Le potentiel d’aménagement est renforcé par la présence d’une grande allée de stationnement extérieure ainsi que d’une place de parking intérieure, garantissant confort et praticité. Construit en 1953, ce logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité de créer un intérieur moderne et adapté aux exigences contemporaines tout en conservant le charme d’une construction traditionnelle. La maison est raccordée au réseau de voirie et à l’égouttage, assurant une installation conforme aux normes actuelles. Implantée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers, de la gare ainsi que des écoles, commerces et du centre sportif local. Cette localisation facilite ainsi les déplacements quotidiens et répond aux besoins des familles comme des travailleurs mobiles. Le bien sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par un projet de rénovation offrant espace et possibilités dans un environnement agréable, ce bien à Beernem est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 532 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 120 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 676 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 922 kWh/m²/an

Référence PEB 20191015-0002207057-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97060 Réf. vendeur: AdId:302006 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Pamperke Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 35'' 886 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

527 m · 1' 55'' 886 m · 1' 24'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles primaires

527 m · 1' 55'' 886 m · 1' 24'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Gi-School Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 966 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,4 km · 1' 48''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

16,6 km · 11'

212 - Torhout - Beernem Bus

197 m · 2' 21''

212 - Beernem - Torhout

208 m · 2' 30''

282 - Oedelem LTI - Tielt

588 m · 7'

Beernem Gares

919 m · 4' 1,3 km · 1' 58'' 842 m · 11' 919 m · 11'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

7,5 km · 5'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

11,5 km · 56' 9,3 km · 1º 15' 11,5 km · 2º 18'

Magasins

Colruyt Beernem Supermarchés

263 m · 52'' 263 m · 21'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Aldi Beernem

308 m · 1' 2'' 308 m · 26'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Carrefour Market Beernem

506 m · 1' 41'' 506 m · 40'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12 km · 16'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 14' 49,1 km · 3º 13'

Middelbourg

93,5 km · 1º 11' 54 km · 4º 8'

Roulers

38,4 km · 27' 27,6 km · 1º 36'

Ostende

31,7 km · 19' 34 km · 2º 11'

Bruges

16,7 km · 15' 12,5 km · 49'

Gand

33 km · 24' 32 km · 1º 58'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hubert d'Ydewallestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 212 - Torhout - Beernem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 212 - Beernem - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 282 - Oedelem LTI - Tielt avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Pamperke" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gi-School", à 16 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beernem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beernem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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