Maison à vendre - Oedelem RBU91580

wittemoerstraat 7 8730 Oedelem

890 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 378
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
wittemoerstraat 7 8730 Oedelem

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Description

Située dans le charmant village d'Oedelem, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois pratique et serein. Érigée en 1982, cette maison individuelle présente une surface habitable généreuse de 378 m², aménagée pour répondre aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Son emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité, avec un terrain de plus de 4 150 m² bordé d'espaces verts, idéal pour profiter du calme environnant ou pour envisager des projets d'aménagement extérieur. La propriété inclut également une vaste lo acts de 300 m², renforçant son potentiel en tant qu'espace à usage professionnel ou pour entreposer divers équipements. La maison se caractérise par ses intérieurs spacieux et lumineux, entièrement au rez-de-chaussée, facilitant la circulation quotidienne et l'accessibilité. Composée de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, et d'une cuisine spacieuse, cette habitation offre un cadre de vie pratique pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner résidence et activité. La pièce principale, une grande living, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage intégré ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, dont trois dédiées à l'extérieur. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, cette propriété est équipée de panneaux solaires déjà en place, ce qui constitue un avantage écologique et économique. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec une terrasse de 180 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des réceptions en plein air. Les caractéristiques techniques comprennent un certificat énergétique EPC avec un primaire de 462 kWh/m²/an, attestant de la conformité aux normes actuelles tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La localisation à Oedelem offre une proximité bienvenue avec les commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir un environnement paisible et privilégié. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité dans la région d’Oedelem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à vendre au prix de 890 000 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

378 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

180 m²

Surface totale du terrain

4158 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0003745325

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU91580 Réf. vendeur: 25-12054-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

3,8 km 14' 3,8 km 4' 2,8 km 23' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

6,1 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 13'

Gares

Beernem

8,8 km 33' 9,4 km 13' 7,4 km 23' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecostream

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

6 km 20' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Oedelem

4,1 km 14' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Market Oedelem

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,6 km 56'

Lidl Damme

6,7 km 25' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,9 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit Filou" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oedelem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Oedelem" (7 minutes en voiture), "Lidl Damme" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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