Maison à vendre - Egem RBU95435

Située dans la charmante localité d’Egem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, prêt à emménager, dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette maison bénéficie d’une conception récente datant de 2020, assurant ainsi une construction conforme aux normes actuelles de qualité et d’efficacité énergétique. La propriété est située au 3 Korte Veldweg, sur un terrain de 368 m², offrant un espace extérieur agréable et bien aménagé. Cette maison dispose d’une surface habitable de 157 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. En entrant, vous découvrez une entrée accueillante menant vers une pièce de vie lumineuse, combinant salon et salle à manger, qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine moderne comprend une plaque de cuisson, une hotte, un double évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-ondes et un four, permettant ainsi de cuisiner dans un confort optimal. Depuis la cuisine, l’accès direct à la terrasse couverte de 20 m² vous invite à profiter des belles journées ensoleillées ou à organiser des repas en extérieur. La maison possède également un garage intégré avec porte automatisée, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier entièrement isolé accessible par une échelle pliante offre un espace supplémentaire pour le stockage, répondant aux besoins pratiques de toute famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse orientée à l’est pour profiter du soleil le matin, ainsi qu’un jardin entièrement aménagé qui invite à la détente. La maison possède une consommation énergétique optimisée avec une certification EPC de 74 kWh/m²/an, et est équipée de sept panneaux solaires de 275 Wp, ce qui contribue à réduire les coûts d’énergie tout en respectant l’environnement. La conformité de l’installation électrique est assurée jusqu’en 2044, renforçant la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, école et autres services de proximité, accessibles à pied ou en voiture. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble pratique. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités essentielles. La disponibilité immédiate après acte notarié et la possibilité d’emménager rapidement en font une option attractive pour tout acquéreur sérieux. Pour découvrir cette magnifique maison ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence - nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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