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Maison à vendre, Pittem RBX02043

Tieltstraat 23 , 8740 Pittem

398 000 €

Vastgoed Demeyer

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4 Chambre(s) 268 m² 4 Place(s) de parking 80 m² Terrasse

Description

Cette exceptionnelle résidence commerciale à vendre située au 23, Tieltstraat à Pittem, vous est proposée au prix de 398 000 €. Implantée sur un terrain de 382 m², cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Ce bien immobilier polyvalent, actuellement aménagé en boutique de vêtements au rez-de-chaussée, combine parfaitement espace commercial et potentiel résidentiel, offrant ainsi une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et privée sous un même toit. Au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 175 m², se trouve la surface commerciale principale dotée d’un agencement pratique comprenant une kitchenette, un sanitaire indépendant et un espace de rangement à l’arrière. La cave apporte un espace supplémentaire pour le stockage. Le premier étage propose quatre pièces distinctes, dont les dimensions varient entre 20 et 25 m² chacune, qui peuvent aisément être utilisées comme bureaux, cabinets professionnels ou pour un usage polyvalent. L’extérieur de la résidence révèle un agréable et spacieux terrasse de 80 m² donnant directement accès à un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules — un avantage considérable tant pour la clientèle que pour le personnel. Le chauffage central au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. Située dans le centre de Pittem, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale et très visible, idéale pour une activité commerciale ou mixte. Le bien ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité juridique et environnementale. Cette offre s’adresse aux entrepreneurs et investisseurs en quête d’un bien immobilier complet où il est possible d’habiter et de travailler aisément dans un cadre urbain convivial. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 398 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 382 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20260310-0003820652-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02043 Réf. vendeur: 2026/191 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Vlinderke Crèches

725 m · 2' 30'' 1,1 km · 1' 54'' 514 m · 8' 693 m · 8'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

293 m · 58'' 791 m · 1' 21'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

293 m · 58'' 791 m · 1' 21'' 293 m · 4' 293 m · 4'

De Bron Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,7 km · 5' 4,2 km · 24' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,8 km · 8'

80 - Roeselare - Tielt Bus

315 m · 4'

80 - Tielt - Roeselare

327 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

512 m · 6'

Tielt Gares

5,2 km · 18' 5,4 km · 6' 4,5 km · 23' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

22,7 km · 1º 39' 28,3 km · 21' 19,5 km · 1º 41'

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,7 km · 2' 34''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,4 km · 28' 4,5 km · 55'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

143 m · 28'' 703 m · 1' 28'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Okay Pittem

1 km · 3' 1,5 km · 2' 23'' 967 m · 13' 1 km · 13'

Colruyt Tielt

3,9 km · 13' 4,1 km · 4' 3,7 km · 21' 3,8 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

25,6 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,3 km · 32' 36,5 km · 2º 5'

Mouscron

36,7 km · 26' 31,4 km · 1º 46'

Roulers

12,9 km · 15' 12 km · 43'

Courtrai

20,3 km · 22' 20,1 km · 1º 8'

Tourcoing

41,5 km · 31' 35,2 km · 1º 59'

Bruges

31,7 km · 26' 25,9 km · 1º 36'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tieltstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 80 - Roeselare - Tielt, 80 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 801 - Tielt - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Vlinderke", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Pittem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Pittem RBX02043

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