Maison à vendre, Wingene RBW99962 Option

Karnemelkstraat 11, 8750 Wingene

469 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 265 m² Jardin

Description

Située à Wingene, plus précisément au 11 Karnemelkstraat, cette résidence moderne construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, durabilité et fonctionnalité. Proposée au prix de 469 000 €, cette propriété soigneusement entretenue se distingue par une surface habitable généreuse de 154 m² répartie sur quatre façades, sur une parcelle totale de 464 m². Dès l’entrée, la luminosité inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un jardin privé et ensoleillé de 265 m², véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux de 34 m² qui constitue le cœur convivial de la maison, complété par une cuisine contemporaine de 8 m², récemment rénovée et équipée d’appareils encastrés haut de gamme et de finitions soignées. La partie nuit se dédie à trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bains de 9 m² se veut fonctionnelle et élégante avec une vaste douche à l’italienne, un meuble-lavabo moderne et des toilettes intégrées. Le bien dispose également d’un garage fermé de 20 m² ainsi que d’une place de stationnement extérieure, assurant une commodité optimale. Cette maison bénéficie d’équipements énergétiques remarquables qui garantissent des performances environnementales d’excellence. Équipée de 16 panneaux solaires, d’un triple vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, elle répond aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique avec un certificat EPC attestant une consommation primordiale extrêmement basse. La présence d’une installation électrique certifiée conforme ajoute un gage supplémentaire de sécurité. Implantée dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété offre aussi la proximité nécessaire aux commodités essentielles telles que commerces et écoles. Cette opportunité rare sur le marché local mérite une visite attentive pour apprécier pleinement son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 469 000 €

Revenu cadastral 580 €

Revenu locatif mensuel 469 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 265 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 464 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Référence PEB 0394031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW99962 Réf. vendeur: 28280 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Iene Miene Mutte 3 Crèches

351 m · 1' 10'' 351 m · 38'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool - De Vlieger & De Horizon Écoles maternelles

713 m · 2' 22'' 988 m · 1' 54'' 579 m · 9' 713 m · 9'

Vrije Basisschool - De Vlieger & De Horizon Écoles primaires

713 m · 2' 22'' 988 m · 1' 54'' 579 m · 9' 713 m · 9'

Middenschool Sint-Rembert 1 Écoles secondaires

7,6 km · 26' 7,8 km · 9' 7 km · 1º 31' 7,6 km · 1º 31'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

14,6 km · 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km · 13'

20 - Tielt - Brugge Bus

209 m · 2' 30''

20 - Brugge - Tielt

248 m · 2' 58''

213 - Torhout - Wingene

970 m · 12'

Lichtervelde Gares

8,4 km · 29' 8,8 km · 10' 7,7 km · 1º 30' 8,4 km · 1º 40'

Q8 Bornes de recharge

9,6 km · 11'

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

11,7 km · 42' 9 km · 1º 9' 11,7 km · 2º 20'

Magasins

Carrefour Market Zwevezele Supermarchés

2,2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,9 km · 27' 2,2 km · 26'

Aldi Wingene

4,1 km · 15' 4,4 km · 5' 3,2 km · 50' 4,1 km · 50'

Okay Wingene

4,3 km · 15' 4,5 km · 5' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

25,7 km · 30'

Villes proches

Wattrelos

51,8 km · 36' 42,6 km · 2º 25'

Roulers

17,7 km · 20' 15,4 km · 54'

Ostende

37,3 km · 26' 32,1 km · 2º 5'

Courtrai

26,5 km · 28' 26,2 km · 1º 28'

Bruges

21,8 km · 21' 18,4 km · 1º 9'

Gand

43,7 km · 36' 39,5 km · 2º 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Karnemelkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Brugge - Tielt, 20 - Tielt - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 213 - Torhout - Wingene avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwevezele" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes en voiture), "Okay Wingene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Iene Miene Mutte 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger & De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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