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RBW03080-0 19

Maison à vendre, Meulebeke RBW03080

Gentstraat 63 , 8760 Meulebeke
339 000 €
Smart Houses
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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1938
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 597 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 596 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/02/2036
Emission de CO2 14370
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW03080 Réf. vendeur: 7694107 Dernière modification: 28/05/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Gentstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sportschool Meulebeke" est à 20 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Amandus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Simon En Saartje", une crèche joignable en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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