Maison à vendre - Meulebeke RBW42800 Option

Eeckbosstraat 15 8760 Meulebeke

198 000 €

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RBW42800

  • 178 m²
  • 1 Garage
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Description

Cette résidence à vendre située à Meulebeke, plus précisément au 15 Eeckbosstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un vaste terrain avec une habitation à rénover ou à remplacer. Implantée sur un terrain de 1009 m², cette propriété offre une surface habitable de 178 m² répartie sur un niveau unique. Édifiée en 1970, la maison comprend également un garage, ce qui constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. La façade orientée à l’est s’étend sur 13 mètres de largeur, tandis que la profondeur du terrain atteint 77 mètres, offrant ainsi un cadre spacieux et aéré. Le bien est proposé au prix de 198 000 €, sans TVA applicable, avec une disponibilité prévue dès l’acte. Il est important de noter que la maison présente un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique élevée de 634 kWh/m²/an, ce qui souligne le besoin d’une rénovation énergétique conséquente ou d’une reconstruction. En effet, la maison existante est destinée à la démolition, permettant ainsi la construction d’un nouveau logement conforme aux normes actuelles et potentiellement éligible à une TVA réduite à 6 %, sous réserve des conditions légales. L’environnement est classé en zone agricole et l’immeuble ne fait l’objet ni de préemption ni de protection particulière, tout en n’étant pas situé en zone inondable. Située dans la commune de Meulebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et rural tout en restant accessible. Ce cadre paisible est idéal pour qui souhaite bâtir une demeure personnalisée sur un terrain généreux et bien exposé. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux acquéreurs désireux de concevoir un habitat à leur image, dans un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

178 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1009 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Référence PEB

20240308-0003170171-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42800 Réf. vendeur: 2026/158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Paanderschool

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Paanderschool

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

4,6 km 18' 5 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,4 km 16'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,4 km 16'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,3 km 16'

Gares

Ingelmunster

6,8 km 26' 6,8 km 9' 5,5 km 1º 19' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 6' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,4 km 23' 6 km 1º 2' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Colruyt Oostrozebeke

2,4 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,5 km 12' 3 km 4' 2 km 29' 2,5 km 31'

Aldi Oostrozebeke

3,2 km 12' 4,1 km 5' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 28'

Golfs

Waregem Golf

16,9 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Eeckbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Paanderschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bee Me" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sportschool Meulebeke" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Oostrozebeke" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (4 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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