Maison à vendre, Meulebeke RBW42800 Vendu

Eeckbosstraat 15 , 8760 Meulebeke

198 000 €

178 m² 1 Garage

Description

Cette résidence à vendre située à Meulebeke, plus précisément au 15 Eeckbosstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un vaste terrain avec une habitation à rénover ou à remplacer. Implantée sur un terrain de 1009 m², cette propriété offre une surface habitable de 178 m² répartie sur un niveau unique. Édifiée en 1970, la maison comprend également un garage, ce qui constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. La façade orientée à l’est s’étend sur 13 mètres de largeur, tandis que la profondeur du terrain atteint 77 mètres, offrant ainsi un cadre spacieux et aéré. Le bien est proposé au prix de 198 000 €, sans TVA applicable, avec une disponibilité prévue dès l’acte. Il est important de noter que la maison présente un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique élevée de 634 kWh/m²/an, ce qui souligne le besoin d’une rénovation énergétique conséquente ou d’une reconstruction. En effet, la maison existante est destinée à la démolition, permettant ainsi la construction d’un nouveau logement conforme aux normes actuelles et potentiellement éligible à une TVA réduite à 6 %, sous réserve des conditions légales. L’environnement est classé en zone agricole et l’immeuble ne fait l’objet ni de préemption ni de protection particulière, tout en n’étant pas situé en zone inondable. Située dans la commune de Meulebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et rural tout en restant accessible. Ce cadre paisible est idéal pour qui souhaite bâtir une demeure personnalisée sur un terrain généreux et bien exposé. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux acquéreurs désireux de concevoir un habitat à leur image, dans un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 198 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 178 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1009 m²

Profondeur du terrain 77 m

Largeur du terrain à rue 19 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 634 kWh/m²/an

Référence PEB 20240308-0003170171-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW42800 Réf. vendeur: 2026/158 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bee Me Crèches

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 1,7 km · 34' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Paanderschool Écoles maternelles

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 58'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Paanderschool Écoles primaires

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 58'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Sportschool Meulebeke Écoles secondaires

4,6 km · 18' 5 km · 5' 3,7 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt Bus

1,4 km · 16'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,4 km · 16'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,3 km · 16'

Ingelmunster Gares

6,8 km · 26' 6,8 km · 9' 5,5 km · 1º 19' 6,8 km · 1º 22'

Wevelgem Airport Aéroports

17,9 km · 1º 6' 20,7 km · 21' 0 m · 0''

Sportcentrum Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Tielt Gare Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 6 km · 1º 2' 6,4 km · 1º 16'

Magasins

Colruyt Oostrozebeke Supermarchés

2,4 km · 9' 3,3 km · 4' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,5 km · 12' 3 km · 4' 2 km · 29' 2,5 km · 31'

Aldi Oostrozebeke

3,2 km · 12' 4,1 km · 5' 2,3 km · 39' 3,2 km · 39'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,5 km · 27'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31,1 km · 28'

Waregem Golf Golfs

16,9 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

40,6 km · 34' 31,7 km · 1º 54'

Mouscron

30,6 km · 27' 26,5 km · 1º 34'

Roulers

17,8 km · 19' 16,4 km · 0º 60'

Courtrai

15,8 km · 18' 15,2 km · 57'

Tourcoing

35,4 km · 31' 30,4 km · 1º 48'

Roubaix

39,9 km · 36' 33,5 km · 1º 58'

Magasins

Habiter à proximité d'Eeckbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Oostrozebeke" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (4 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sportschool Meulebeke" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Paanderschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Bee Me" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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