Maison à vendre, Ingelmunster RBW45699

Lammekensknokstraat 90 , 8770 Ingelmunster

279 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Ingelmunster, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable grâce à sa surface habitable de 150 m² et son vaste terrain de 925 m². Proposée au prix de 279 000 €, cette maison deux façades se compose d'un espace de vie chaleureux doté d’un poêle à pellets, complété par une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, idéale pour partager des moments conviviaux. L’aménagement intérieur comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, une grande buanderie/buanderie et une véranda qui apporte une luminosité appréciable. À l’étage, l’espace est modulable en deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’adapter la configuration selon les besoins des futurs occupants. L’extérieur de ce bien immobilier constitue un atout indéniable avec son grand jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d’un garage fermé avec porte automatique, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité. Le système de chauffage central est alimenté au gaz, garantissant une source d’énergie efficace et maîtrisée. Cette maison est actuellement dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à l’imagination pour personnaliser cet espace à son goût tout en bénéficiant d’une structure solide et fonctionnelle. Localisée dans la commune d’Ingelmunster, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme avec un accès facilité aux commodités régionales. Le bien est disponible immédiatement à l’acte, sans préemption ni risque lié aux zones inondables, et ne fait pas l’objet de certificats administratifs particuliers autres que son niveau énergétique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur cette maison pleine de potentiel, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 925 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 609 kWh/m²/an

Référence PEB 20210303-0002378722-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45699 Réf. vendeur: 39385 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw Crèches

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 26'' 1,8 km · 22' 1,9 km · 22'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles maternelles

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles primaires

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Sportschool Meulebeke Écoles secondaires

2 km · 8' 2,3 km · 2' 6'' 1,5 km · 18' 2 km · 24'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

8,8 km · 10'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,2 km · 14'

Ingelmunster Gares

3,1 km · 12' 2,9 km · 5' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Wevelgem Airport Aéroports

15,6 km · 53' 17,9 km · 17' 0 m · 0''

Sportcentrum Bornes de recharge

1,8 km · 2'

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

9,1 km · 33' 0 m · 0'' 9,1 km · 1º 49'

Magasins

Delhaize Ingelmunster Supermarchés

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Ingelmunster

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 59'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Jumbo Ingelmuster

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 23'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29,7 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

28,3 km · 24'

Waregem Golf Golfs

19,8 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

37,8 km · 30' 29,4 km · 1º 41'

Mouscron

27,7 km · 23' 24,2 km · 1º 22'

Roulers

13 km · 14' 11,6 km · 43'

Courtrai

13 km · 14' 13 km · 44'

Tourcoing

32,6 km · 27' 28,1 km · 1º 35'

Roubaix

37,1 km · 32' 31,2 km · 1º 46'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lammekensknokstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sportschool Meulebeke", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", à 22 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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