Maison à vendre, Ingelmunster RBW45699

Lammekensknokstraat 90, 8770 Ingelmunster

279 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Ingelmunster, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable grâce à sa surface habitable de 150 m² et son vaste terrain de 925 m². Proposée au prix de 279 000 €, cette maison deux façades se compose d'un espace de vie chaleureux doté d’un poêle à pellets, complété par une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, idéale pour partager des moments conviviaux. L’aménagement intérieur comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, une grande buanderie/buanderie et une véranda qui apporte une luminosité appréciable. À l’étage, l’espace est modulable en deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’adapter la configuration selon les besoins des futurs occupants. L’extérieur de ce bien immobilier constitue un atout indéniable avec son grand jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d’un garage fermé avec porte automatique, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité. Le système de chauffage central est alimenté au gaz, garantissant une source d’énergie efficace et maîtrisée. Cette maison est actuellement dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à l’imagination pour personnaliser cet espace à son goût tout en bénéficiant d’une structure solide et fonctionnelle. Localisée dans la commune d’Ingelmunster, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme avec un accès facilité aux commodités régionales. Le bien est disponible immédiatement à l’acte, sans préemption ni risque lié aux zones inondables, et ne fait pas l’objet de certificats administratifs particuliers autres que son niveau énergétique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur cette maison pleine de potentiel, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 925 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 609 kWh/m²/an

Référence PEB 20210303-0002378722-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45699 Réf. vendeur: 39385 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Crèches

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 26'' 1,8 km · 22' 1,9 km · 22'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles maternelles

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles primaires

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Sportschool Meulebeke Écoles secondaires

2 km · 8' 2,3 km · 2' 6'' 1,5 km · 18' 2 km · 24'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

8,8 km · 10'

22 - Tielt - Kortrijk Bus

1,2 km · 14'

22 - Kortrijk - Tielt

1,2 km · 14'

Ingelmunster Gares

3,1 km · 12' 2,9 km · 5' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Wevelgem Airport Aéroports

15,6 km · 53' 17,9 km · 17' 13,3 km · 1º 34'

Sportcentrum Bornes de recharge

1,8 km · 2'

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

9,1 km · 33' 7,5 km · 1º 36' 9,1 km · 1º 49'

Magasins

Delhaize Ingelmunster Supermarchés

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Ingelmunster

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 59'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Jumbo Ingelmuster

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 23'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29,7 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

28,3 km · 24'

Waregem Golf Golfs

19,8 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

37,8 km · 30' 29,4 km · 1º 41'

Mouscron

27,7 km · 23' 24,2 km · 1º 22'

Roulers

13 km · 14' 11,6 km · 43'

Courtrai

13 km · 14' 13 km · 44'

Tourcoing

32,6 km · 27' 28,1 km · 1º 35'

Roubaix

37,1 km · 32' 31,2 km · 1º 46'

Villes proches

Vivre près de Lammekensknokstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sportschool Meulebeke" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Kortrijk - Tielt, 22 - Tielt - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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