Maison à vendre - Ingelmunster RBW45699

Lammekensknokstraat 90 8770 Ingelmunster

279 000 €

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RBW45699

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Ingelmunster, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable grâce à sa surface habitable de 150 m² et son vaste terrain de 925 m². Proposée au prix de 279 000 €, cette maison deux façades se compose d'un espace de vie chaleureux doté d’un poêle à pellets, complété par une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, idéale pour partager des moments conviviaux. L’aménagement intérieur comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, une grande buanderie/buanderie et une véranda qui apporte une luminosité appréciable. À l’étage, l’espace est modulable en deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’adapter la configuration selon les besoins des futurs occupants. L’extérieur de ce bien immobilier constitue un atout indéniable avec son grand jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d’un garage fermé avec porte automatique, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité. Le système de chauffage central est alimenté au gaz, garantissant une source d’énergie efficace et maîtrisée. Cette maison est actuellement dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à l’imagination pour personnaliser cet espace à son goût tout en bénéficiant d’une structure solide et fonctionnelle. Localisée dans la commune d’Ingelmunster, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme avec un accès facilité aux commodités régionales. Le bien est disponible immédiatement à l’acte, sans préemption ni risque lié aux zones inondables, et ne fait pas l’objet de certificats administratifs particuliers autres que son niveau énergétique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur cette maison pleine de potentiel, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20210303-0002378722-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45699 Réf. vendeur: 39385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,6 km 8' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,6 km 8' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

2 km 8' 2,3 km 2' 6'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

1,2 km 14'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,2 km 14'

Gares

Ingelmunster

3,1 km 12' 2,9 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 53' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,8 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

9,1 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,8 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Ingelmuster

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 24'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 19'

Tourisme

Vivre près de Lammekensknokstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", à 22 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sportschool Meulebeke", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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