Maison à vendre - Ingelmunster RBW73724

Bruggestraat 11 8770 Ingelmunster

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RBW73724
  • 3 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 3 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

À vendre, cette résidence d’exception située au cœur d’Ingelmunster, sur la prestigieuse Bruggestraat 11, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’une surface habitable remarquable de 348 m². Érigée en 1810 et soigneusement entretenue, cette maison de maître se déploie sur un terrain total de 857 m², parfaitement orienté sud-ouest, bénéficiant ainsi d’un jardin entièrement aménagé avec terrasses et espaces verts propices à la détente. Le bien propose également une capacité de stationnement impressionnante avec sept places extérieures et trois garages équipés en électricité, eau et système d’alarme, accessibles par la Weststraat. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un vaste hall d’entrée, une généreuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec une chambre froide attenante et un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un hall desservant une cuisine supplémentaire, une salle de bain, trois chambres et une pièce rectangulaire lumineuse d’environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Un grenier accessible par trappe complète cet ensemble. L’équipement moderne inclut cinq pompes à chaleur, de la climatisation au rez-de-chaussée, ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance performant garantissant sécurité et confort. L’installation électrique est certifiée conforme, tandis que la performance énergétique est appréciable avec un EPC classé D. Idéalement implantée à seulement 50 mètres de la place centrale du village d’Ingelmunster, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché. L’accès aux réseaux urbains d’eau, gaz naturel et autres commodités est complet, assurant un cadre de vie tant pratique qu’agréable. Proposée sans obligation de rénovation, cette demeure offre un équilibre parfait entre charme historique et équipements contemporains. Le prix de cette résidence unique est communiqué sur demande auprès de notre agence CENTRO | VASTGOED, spécialisée depuis 25 ans dans la transaction immobilière en Flandre occidentale et orientale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1810

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

348 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

857 m²

Surface constructible

247 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250324-0003561290-KNR-1

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73724 Réf. vendeur: 4431443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

236 m 47'' 305 m 44'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

249 m 1' 28'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

249 m 1' 28'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

249 m 1' 28'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 9'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

178 m 2' 8''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,2 km 15'

Gares

Ingelmunster

1,1 km 5' 1,4 km 2' 49'' 750 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 47' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

956 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,6 km 27' 7,1 km 48' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Ingelmunster

397 m 1' 23'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Jumbo Ingelmuster

534 m 2' 45'' 534 m 1' 9'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Ingelmunster

564 m 3' 592 m 1' 10'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 19'

Magasins

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Middenschool Ingelmunster" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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