Le projet résidentiel à taille humaine ’t Merelnest propose deux maisons neuves mitoyennes par un côté, situées à l’angle de la Merelstraat et de la Brugseweg, à Poelkapelle. Chaque habitation offre une surface habitable de 192 m², trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, une salle de bains aménagée ainsi qu’un espace de rangement sous toiture. Les prix s’échelonnent de 359 425 € à 370 450 €. Les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse, d’une allée aménagée, d’un carport et de places de stationnement. Les équipements comprennent une pompe à chaleur avec chauffage par le sol aux deux niveaux et refroidissement passif, des panneaux solaires, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. Une marge de choix pour les finitions est prévue selon l’avancement des travaux. Implanté au 37-38 Merelstraat, dans un environnement résidentiel calme, le projet bénéficie d’une liaison pratique vers Ypres et Roulers.
À vendre à Poelkapelle, cette maison neuve mitoyenne par un côté, déjà construite et située dans le projet résidentiel à petite échelle ’t Merelnest, offre une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 315 m². Son architecture contemporaine et son agencement fonctionnel sont complétés par des équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif, dont une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilette pour les invités mène à un séjour lumineux, à une cuisine équipée avec îlot, à un espace de rangement pratique et à un garage intégré. La cuisine reste à choisir selon vos préférences, avec un budget prévu de 10 200 € hors TVA. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains aménagée, dotée d’une douche à l’italienne, d’un double meuble lavabo et d’une toilette. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un jardin aménagé et clôturé avec terrasse, orienté sud-ouest, ainsi que d’une place de parking extérieure sur la propriété. Le meuble de salle de bains reste lui aussi à choisir, avec un budget prévu de 1 600 € hors TVA. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol aux deux étages, avec refroidissement passif. Les panneaux solaires ont une puissance prévue de 4 000 Wp, et la ventilation de type D est équipée d’une récupération de chaleur. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres est également mentionnée. La maison compte trois façades et un garage ; le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le terrain est situé en zone résidentielle et le bien n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence.
À Roeselare, découvrez cet appartement à vendre de 97 m² habitables, situé au quatrième étage d’un immeuble de six niveaux. Son agencement comprend deux chambres, une salle de bains et un espace de vie avec cuisine ouverte. Le bien est proposé au prix de 185 000 €. L’entrée mène à un séjour spacieux et à une cuisine équipée, notamment d’un four à air chaud, d’une cuisinière, d’une hotte, d’un double évier et d’un réfrigérateur. Une buanderie dispose des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’une douche ; un WC séparé avec lavabo complète l’ensemble. L’appartement comprend également deux terrasses : l’une orientée à l’est, l’autre orientée au sud-ouest. Une cave privative est incluse dans le prix. Un garage box est également mentionné parmi les équipements du bien. L’appartement dispose d’un ascenseur et d’un chauffage raccordé au gaz. Sa consommation énergétique spécifique est de 109 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’au 11/02/2036 ; le logement est indiqué comme exempt d’amiante. Le bien n’est actuellement pas loué et est libre à l’acte. Situé à Roeselare, il se trouve à distance de marche du centre et des transports en commun. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Roeselare, cet appartement de 85 m² habitables se situe au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux. Proposé au prix de 195 000 €, ce bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’annonce indique une situation en excellent état et une disponibilité libre à l’acte. L’appartement est également décrit comme économe en énergie, avec un PEB de 157 kWh/m²/an, correspondant à la classe B. Construit en 1990, il dispose d’un ascenseur et d’une cave privative incluse dans le prix. L’agencement mentionné comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, notamment d’un four à chaleur tournante, d’une cuisinière, d’une hotte, d’un double évier et d’un réfrigérateur. Une buanderie est prévue avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains comprend un meuble lavabo, une baignoire et une douche ; un WC séparé avec lavabo complète les équipements sanitaires. Les deux chambres sont décrites comme spacieuses. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, depuis laquelle l’annonce signale une vue dégagée sur Roeselare. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Une place de parking privée peut être acquise en option ; l’annonce mentionne également une place de stationnement extérieure. Situé à Roeselare, l’appartement se trouve, selon l’annonce, à distance de marche du centre et des transports en commun. Le revenu cadastral indiqué est de 920 €. La certification de l’installation électrique n’est pas conforme. Les scores G et P sont tous deux de catégorie B, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Située à Lichtervelde, cette résidence à rénover est proposée au prix de 260 000 €. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 149 m² et se trouve sur une parcelle de 831 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un balcon et d’un jardin orienté au sud. Son aménagement intérieur comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un couloir, un bureau, une cuisine, un séjour, une véranda et une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage se trouvent un hall, la salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC, ainsi que les trois chambres. Une cave sèche avec raccordements aux équipements complète la maison. À l’arrière de la propriété, un garage-atelier de 125 m² offre un vaste espace dont les usages peuvent être envisagés selon les besoins, notamment pour une activité indépendante, du stockage, une pratique créative ou des loisirs. Le terrain, de forme rectangulaire, mesure environ 15 mètres sur 55. La partie arrière du jardin donne sur des zones agricoles et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison est équipée de dix panneaux solaires Eurener de 340 W, soit une puissance totale de 3 400 Wp, avec un onduleur SMA. Le certificat énergétique indique un label EPC F et une consommation spécifique d’énergie primaire de 605 kWh/m²/an ; une obligation de rénovation s’applique. Les murs creux sont présents et peuvent être isolés. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 496 €, la TVA n’est pas applicable et le bien n’est actuellement pas loué. Le bien se situe le long de la Kortemarkstraat, à Lichtervelde, dans un emplacement présenté comme accessible, à proximité du centre et des principales voies de liaison. Le descriptif mentionne des connexions vers la Roeselarebaan, la Ringlaan et la Rijksweg, ainsi qu’une proximité avec la gare de Lichtervelde. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable ; les scores G et P sont A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, contactez l’agence au ### ou par courriel à ### .
À Roeselare, cette villa à vendre réunit une habitation spacieuse et une aile de bureaux distincte, offrant une configuration adaptée à celles et ceux qui souhaitent associer vie privée et activité professionnelle. Le bien immobilier présente une surface habitable de 457 m² selon les informations générales du dossier, tandis que la description mentionne 353 m² pour la partie résidentielle, 104 m² pour les bureaux et environ 60 m² pour les dépendances. Il est implanté sur un terrain de 1 191 m². Le prix n’est pas indiqué dans les informations disponibles. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie, un grenier de 20 m² et un garage. La description fait état d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée à gaz, d’un espace repas et d’une cuisine entièrement équipée. Elle mentionne également un bureau séparé, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée et une aile professionnelle de 104 m², avec entrée propre, espace d’attente, bureau paysager, pièce séparée et espace de réunion. Cette aile dispose de compteurs distincts pour le gaz et l’électricité et communique avec la maison aux deux niveaux. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin, d’une terrasse, de plusieurs espaces de terrasse selon la description et de cinq emplacements de stationnement extérieurs. Parmi les équipements renseignés figurent le chauffage au gaz, une pompe à chaleur, le double vitrage, la climatisation et une installation d’alarme. La description signale également des sols en pierre naturelle et en bois semi-massif, des protections solaires côté jardin ainsi qu’une installation de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 15 000 litres. Construite en 1994, la propriété est indiquée en excellent état. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 169 kWh/m²/an, avec une référence EPC valide jusqu’au 24 avril 2029 ; la description précise les labels B pour l’habitation et C pour le bureau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également renseigné. Le revenu cadastral s’élève à 1 879 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite personnelle de cette propriété à Roeselare, veuillez contacter CENTRO | VASTGOED au ###
Situé à Roeselare, cet immeuble de rapport entièrement rénové est proposé au prix de 750 000 €. Il comprend 10 logements et 10 chambres, avec la possibilité d’y établir une résidence principale. Le bien est actuellement inoccupé. Présenté comme une opportunité d’investissement à risque réparti entre 10 locataires, il offre un rendement potentiel pouvant atteindre 7 %, selon les informations communiquées. L’immeuble dispose de 2 salles de bains et d’une cuisine, ainsi que d’un jardin avec une terrasse orientée sud-est. La superficie totale du terrain est de 221 m² et la surface constructible indiquée est de 180 m². Le bien compte 3 niveaux. Il a été entièrement rénové et est présenté en excellent état. Les salles de bains et les cuisines sont neuves, tout comme l’installation de chauffage central au gaz. Le double vitrage est présent dans l’ensemble du bâtiment, avec des châssis en PVC. Une installation de détection incendie est également mentionnée. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 180 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20260227-0003456226-RES-1, valable jusqu’au 27/02/2036. À Roeselare, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, selon la description fournie. Le revenu cadastral s’élève à 1 486 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale ; les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .
373 m²
180 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Situé à Roeselare, cet immeuble de rapport entièrement rénové est proposé au prix de 750 000 €. Il comprend dix logements et constitue une opportunité d’investissement présentée avec un rendement potentiel pouvant atteindre 7 %. Le bien est actuellement indiqué comme non loué. Son état général est qualifié d’excellent, et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’immeuble compte dix chambres et deux salles de bains. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées, et l’installation de chauffage central au gaz est neuve. Le double vitrage en PVC est présent dans l’ensemble du bien, et une installation incendie est également mentionnée. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin orienté sud-est et d’une terrasse orientée sud-est. La superficie totale du terrain est de 221 m² et la surface bâtie est de 180 m². L’immeuble comporte deux façades et trois niveaux. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 180 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260227-0003456226-RES-1 et est valable jusqu’au 27/02/2036. Le revenu cadastral s’élève à 1 486 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. L’adresse est décrite comme située au cœur de Roeselare, à distance de marche des commerces et des transports en commun. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .
373 m²
180 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
À Roeselare, cette habitation mitoyenne de 2015 se distingue par ses équipements et ses performances énergétiques, avec une consommation primaire spécifique indiquée à -54 kWh/m²/an. Proposée à 435 000 €, elle offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 340 m². Le bien comprend quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes, une cave fraîche servant de rangement, un grenier isolé et un garage. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont également renseignés. La maison n’est actuellement pas louée et son état est indiqué comme excellent. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour lumineux et à une cuisine récente, installée en 2021 et décrite comme entièrement équipée et de finition qualitative. Elle comprend notamment une cuisinière à induction Bora avec aspiration centrale, deux fours combinés, un évier avec installation Quooker, un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une pièce de rangement fraîche dispose d’un raccordement prévu pour une machine à laver. Un WC séparé avec lavabo complète ce niveau. À l’étage se trouvent un hall de nuit, une salle de bains avec meuble double lavabo, baignoire et douche, un WC séparé ainsi que quatre chambres de dimensions indiquées comme confortables dans la description d’origine. Un grenier isolé est également présent. La propriété dispose d’un système de ventilation de type D, de domotique, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres est mentionnée dans la description. À l’extérieur, le jardin clôturé est orienté au sud et comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu’un abri de jardin récent, installé en 2022 et doté d’équipements électriques, notamment pour la recharge de vélos électriques. Un passage à vélos à l’arrière permet d’accéder au garage. Une nouvelle marquise électrique est également signalée. La description indique la présence d’une aire de jeux juste en face, ainsi que la proximité de commerces, d’écoles et des transports en commun, sans préciser davantage leur emplacement. Le revenu cadastral s’élève à 746 € et aucune TVA n’est due. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette habitation à Roeselare, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Située au cœur d’Ingelmunster, au 11 Bruggestraat, cette demeure de caractère datant de 1810 offre une surface habitable de 348 m² sur un terrain de 857 m². Le bien immobilier comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un grenier accessible par une trappe. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine avec chambre froide, d’espaces de rangement, d’une cave et de toilettes. À l’étage, un hall dessert les trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et un volume rectangulaire lumineux d’environ 50 m² pouvant être aménagé en espace de nuit. Une installation sanitaire comprenant des toilettes et un lave-mains est également prévue à cet étage. À l’extérieur, le jardin aménagé, orienté sud-ouest, dispose de terrasses et d’un abri de jardin. Le terrain comprend sept emplacements de stationnement extérieurs et le bien possède trois garages équipés en électricité, en eau et d’une alarme. Le stationnement privé et les garages sont accessibles par la Weststraat, où se trouve également un portail coulissant automatique. Le logement est équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de cinq pompes à chaleur selon la description, d’une installation de chauffage central au gaz et de la climatisation au rez-de-chaussée, dans la cuisine du premier étage et dans une chambre à cet étage. Les équipements mentionnés comprennent aussi une installation d’alarme et une surveillance par caméras. Le raccordement aux réseaux d’eau de ville et d’eau de pluie, avec une capacité de 3 000 litres, ainsi qu’à l’électricité, au téléphone, à Internet, à la distribution et aux égouts est indiqué. Le certificat électrique est conforme. Le score EPC est D et aucune obligation de rénovation n’est mentionnée. Le bien se trouve dans la Bruggestraat, à environ 50 mètres de la Markt, à Ingelmunster. Un entrepôt d’environ 160 m², situé sur un terrain de 540 m² et doté d’un parking et de sanitaires, peut être acquis en option. La maison située au numéro 9, comprenant quatre chambres, un grenier accessible par un escalier fixe, une cour-jardin et un abri de jardin, est également proposée en option. Le revenu cadastral est de 1 258 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le prix de vente n’étant pas renseigné, veuillez contacter l’agence pour obtenir cette information, davantage de détails ou organiser une visite.
Cette villa d’exception à vendre à Rumbeke se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des accès à l’autoroute E403. Adaptée pour un usage mixte habitation et professionnel, elle offre une combinaison rare de confort de vie et d’espaces dédiés au travail. Le bien immobilier présente une surface habitable généreuse intégrant quatre chambres, un double séjour lumineux avec un insert à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant des équipements modernes tels qu’un plan de travail en granit, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur américain. Avec deux salles de bains, un total de trois toilettes, ainsi que des espaces annexes fonctionnels comme une buanderie et plusieurs bureaux, cette villa répond parfaitement aux exigences d’une famille active souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est spécifiquement aménagé pour accueillir une pratique professionnelle avec une entrée indépendante, deux bureaux, ainsi qu’une vaste zone de stockage et showroom. L’aménagement extérieur ne laisse rien au hasard : un jardin entièrement clos orienté sud avec une surface totale de terrain de 2 752 m², deux garages, une vingtaine de places de parking extérieures pavées sécurisées, ainsi qu’une agréable véranda et un espace détente incluant jacuzzi et sauna. Une chambre de jardin équipée d’un barbecue maçonné complète ce tableau, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Parmi les équipements techniques remarquables figurent la présence de 64 panneaux photovoltaïques, une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, la climatisation, un système de vidéophonie et un dispositif de surveillance vidéo qui garantissent confort et sécurité. Située dans une zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute, cette villa est parfaitement adaptée pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un lieu où habiter tout en exerçant leur activité professionnelle. Le prix n’est pas mentionné dans les données fournies, mais le bien est proposé en excellent état général, non loué actuellement, avec un certificat PEB de classe A confirmant la performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter les responsables via le numéro indiqué ou par email. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke mérite toute votre attention.
4 Chambre(s)
1032 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Cette résidence exceptionnelle à vendre à Kortemark se distingue par son vaste espace habitable de 214 m² et son arrière-magasin spacieux d’environ 700 m², offrant une opportunité rare de combiner habitation et activité professionnelle. Construite en 1965, cette propriété propose un cadre de vie confortable avec cinq chambres, deux salles de bain, ainsi que quatre toilettes, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée dotée d’appareils modernes, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une véranda et deux garages avec grenier. La première étage offre quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec double lavabo et baignoire. La seconde étage présente un grenier spacieux, tandis que le vaste espace polyvalent attenant se compose de trois bureaux, d’un grand entrepôt modulable avec porte sectionnelle et d’installations sanitaires séparées. L’ensemble est équipé d’un chauffage central et de volets roulants, assurant confort et sécurité. Située sur un terrain de 1 426 m² orienté sud, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé qui invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare sur le marché. Le magasin attenant, d’une surface de 700 m², bénéficie d’une autorisation pour des activités artisanales et des petites et moyennes entreprises (PME), offrant ainsi une flexibilité professionnelle exceptionnelle. Ce cadre idéal permet de concilier harmonieusement vie privée et activités commerciales grâce à sa configuration intelligente, sur un site bien desservi avec un accès rapide à l’autoroute E403 via la sortie de Lichtervelde. La présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité renforce encore l’attrait de ce bien immobilier. Proposé au prix de vente indiqué sous la référence Immovlan RBW96862, cette propriété à Kortemark représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un vaste espace habitable avec des possibilités professionnelles intégrées. Avec un certificat énergétique performant (EPC A) attestant d’une excellente efficacité énergétique, ce bien se veut à la fois fonctionnel, spacieux et bien situé. Nous vous invitons vivement à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison unique. Pour toute information complémentaire ou rendez-vous, n’hésitez pas à nous joindre au ### ou par courriel à ### .
Situé à Izegem, cet appartement d’angle lumineux et économe en énergie constitue une opportunité remarquable à un prix attractif de 198 000 €. Offrant une surface habitable de 95 m², ce bien immobilier implanté au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux allie confort et fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec baignoire intégrée et douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements tels qu’un four à céramique, un four traditionnel, une hotte aspirante, un évier double et un réfrigérateur, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’est, apportant un espace extérieur précieux. Une cave privée complète ce bien, accessible grâce à un ascenseur desservant également le sous-sol. Ce logement bénéficie d’équipements modernes et d’une excellente conformité aux normes en vigueur. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant une sécurité optimale, tandis que les volets roulants et la parlophonie assurent un confort accru. L’immeuble ne compte qu’un appartement par étage et ne fait l’objet d’aucune gestion syndicale lourde, entraînant des charges limitées. L’environnement résidentiel calme est renforcé par la présence d’espaces de stationnement nombreux à proximité immédiate. De plus, l’appartement n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 880 €. Il est à noter que ce logement n’est actuellement pas loué et qu’il a été construit en 1985, répondant à des critères énergétiques élevés avec un certificat PEB de catégorie A. Implanté dans une zone résidentielle urbaine d’Izegem, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que des moyens de transport public, facilitant ainsi votre quotidien. L’absence de risques d’inondation et la classification énergétique optimisée participent à la qualité de cet environnement. Cet appartement constitue également un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant combiner rentabilité et confort. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Saisissez cette opportunité unique à Izegem et découvrez tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.
Cette résidence exceptionnelle à vendre située au numéro 9 de la Lepelstraat à Hooglede offre une surface habitable remarquable de 436 m², nichée sur un terrain spacieux de 3.399 m². Érigé en 1987, ce bien immobilier polyvalent se distingue par son vaste espace au rez-de-chaussée de 306 m², actuellement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox, incluant four, gazinière, plaques, hottes d’aspiration, zone de lavage et de préparation, ainsi qu’une chambre froide et un bar. Le rez-de-chaussée comprend également deux vérandas, des terrasses ensoleillées tout autour et un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. La propriété dispose aussi d’un parking entièrement aménagé. Au sous-sol, une cave sèche de 34 m² avec une hauteur libre de 2 mètres facilite les livraisons extérieures grâce à un accès indépendant et un escalier fixe menant au bar via un trappe au sol. L’étage supérieur s’étend sur 103 m² et propose un espace de vie confortable avec une cuisine campagnarde signée Dovy (2008), équipée avec des éléments modernes tels qu’un four ATAG, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, machine à café et réfrigérateur américain avec congélateur. Deux salles de bain complètes (l’une avec douche, lavabo et toilette, l’autre avec baignoire à fonction douche, lavabo simple avec armoire à miroir et toilette) desservent deux chambres spacieuses. Un grenier de 62 m² accessible par trappe offre un espace de stockage supplémentaire et une zone technique. Le confort énergétique est assuré par une isolation des murs (4 cm) et du toit (8 cm), des menuiseries extérieures en bois avec double vitrage à haute performance thermique, une pompe à chaleur air/air et un ensemble impressionnant de panneaux photovoltaïques (41 unités totalisant 12.300 Wp). L’EPC affiche une excellente note D sans obligation de rénovation. Implantée dans un cadre rural préservé classé en zone agricole au paysage remarquable, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié offrant des vues dégagées sur un carrefour de circuits piétons et cyclistes, parfait pour les amateurs de nature. La destination du bien permet un usage résidentiel ou commercial (restaurant), avec la possibilité d’aménager jusqu’à 100 m² d’activité annexe. Les équipements techniques sont complets : eau de ville et eaux pluviales stockées dans une citerne de 10.000 litres, chauffage central au gaz avec réservoir aérien, poêles à bois et gaz, climatisations pour chauffage et refroidissement, chaudière électrique pour eau chaude sanitaire, alimentation électrique en triphasé (3x400V, 80A) ainsi qu’un système d’épuration septique autonome. Cette offre remarquable est proposée sans TVA sur base d’un revenu cadastral de 1.782 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai CENTRO | VASTGOED au ### Forte d’une expérience de 25 ans dans la région, notre agence est votre partenaire privilégié pour la vente et l’expertise de biens résidentiels et commerciaux en Flandre occidentale. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien polyvalent alliant charme rustique et équipements modernes à Hooglede.
Cette charmante villa à vendre à Roeselare, proposée au prix de 495 000 €, se distingue par une surface habitable généreuse de 247 m² et un cadre résidentiel très agréable. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Elle offre trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à six, grâce à une grande surface sous les combles. La villa comprend également une salle de bain rénovée récemment, un bureau aménagé avec des rangements intégrés ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et d’un parquet massif. La cuisine, équipée d’appareils modernes comme un gazinière, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle, a été conçue en collaboration avec un architecte d’intérieur, garantissant un aménagement fonctionnel et esthétique. Par ailleurs, la maison dispose d’une buanderie, d’une cave, de deux toilettes séparées et d’un système de chauffage performant incluant une nouvelle installation centrale au gaz, un plancher chauffant dans le séjour et une pompe à chaleur. L’extérieur est tout aussi remarquable avec un grand terrain de 869 m² orienté sud-est, où se déploie une magnifique terrasse ensoleillée, une piscine circulaire de 6 mètres de diamètre équipée d’une pompe à chaleur ainsi qu’un jacuzzi. Un garage est inclus, et la propriété offre la possibilité d’agrandir l’espace en construisant un second garage ou un annexe à l’arrière du jardin. La villa est équipée de nombreuses installations modernes telles qu’un système d’alarme, un système centralisé d’aspiration avec moteur récent, une citerne de récupération d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. L’éclairage LED ainsi que tous les rideaux et luminaires sont inclus dans la vente, renforçant le caractère clé en main de cette demeure. Située dans une zone résidentielle calme et recherchée à Roeselare, cette villa jouit d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Son classement énergétique (EPC) est de niveau C avec un index de 420 kWh/m²/an, validé jusqu’en décembre 2035. Le bien bénéficie également d’un cadastre à 1 224 € et n’est pas soumis à la TVA. Proposée dans un état excellent, elle constitue une opportunité très intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une habitation spacieuse et bien équipée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### .
Cet appartement à vendre à Roeselare se distingue par son excellent état général et sa localisation centrale, offrant un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines. Situé au deuxième étage d’une petite résidence de six appartements, ce bien immobilier de 75 m² bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant une vaste entrée, un toilette séparé, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine équipée avec évier, réfrigérateur et gazinière. Il propose également une salle de bain munie d’un meuble lavabo avec miroir et d’une cabine de douche, ainsi que deux chambres aux superficies respectives de 8,60 m² et 9,60 m². Un agréable terrasse de 5 m² à l’arrière complète cet ensemble, accompagnée d’une cave extérieure pour le rangement. Le bien inclut une garage individuelle de 10,50 m² dotée d’une porte sectionnelle, idéal pour stationner ou pour un stockage sécurisé. Parmi les équipements modernes, on compte des châssis en aluminium double vitrage avec ventilation intégrée, un interphone, ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux de la résidence. Construite en 1979, la propriété affiche un certificat PEB de catégorie B, gage d’une bonne performance énergétique, sans obligation de rénovation. Elle est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau et ne se situe pas en zone inondable. Le cadastre indique un revenu cadastral de 894 €, sans TVA applicable sur la transaction. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle agréable à proximité du centre-ville de Roeselare, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics dont la gare. Cette localisation stratégique offre un équilibre entre vie citadine dynamique et environnement paisible. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, l’appartement est proposé au prix de 162 500 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par email à ### , en mentionnant la référence A2315. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local.
Situé à Roeselare, cet appartement à vendre propose un cadre de vie alliant confort et praticité au sein d’une petite résidence de seulement six unités. Offrant une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1979 et entièrement rénové en 2019. L’appartement dispose d’une entrée spacieuse menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine équipée comprenant une plaque électrique, un réfrigérateur, un four combiné micro-ondes, un évier ainsi qu’une installation prévue pour un lave-vaisselle. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo avec miroir et d’une connexion pour machine à laver. Deux chambres de dimensions respectives de 8 m² et 9,5 m² complètent ce logement fonctionnel et soigné. Parmi les atouts de ce bien, on dénombre un balcon arrière de 5 m² avec une cave extérieure attenante, offrant un espace agréable et pratique. Une garage privé de 14 m² avec porte automatisée complète cette offre, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le confort est renforcé par les fenêtres en aluminium double vitrage avec ventilation intégrée, la conformité électrique attestée par certificat, ainsi qu’un ascenseur desservant les étages. L’appartement bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC « B »), ce qui souligne son efficience énergétique et l’absence d’obligation de rénovation. Le chauffage et les installations d’eau et de gaz sont également en place, assurant un cadre de vie confortable et prêt à l’usage. Ce bien est idéalement situé dans un quartier central de Roeselare, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports publics dont la gare de la ville, ainsi que du centre-ville lui-même. Cette localisation allie la facilité d’accès aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère paisible propre à une zone résidentielle. Proposé au prix de 172 500 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via le numéro ### ou par courriel à ### , mentionnant la référence A2316.
Cette propriété d’investissement située à Pittem représente une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 650 000 €. Ce bien se compose de neuf chambres réparties sur trois étages, offrant ainsi un rendement locatif potentiel attractif estimé à 6 %, avec un risque diversifié. L’ensemble est en parfait état et immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location rapide. Il bénéficie d’une isolation complète avec un toit isolé et écran pare-vapeur, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. La présence de doubles vitrages en PVC dans toutes les pièces garantit un confort thermique optimal. Deux salles de bains communes et deux cuisines communes complètent l’aménagement intérieur, adapté à une exploitation locative efficace. Le terrain de 932 m² accueille non seulement la construction mais également un large espace de stationnement extérieur avec 30 places, un atout précieux pour les futurs locataires. La propriété comprend également un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. Sur le plan technique, l’immeuble est conforme aux normes de sécurité avec une centrale incendie installée et il est raccordé aux différents réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique raisonnable de 276 kWh/m²/an, validé jusqu’en 2036, attestant du bon état énergétique du bien. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Pittem, ce bien ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. La proximité des transports en commun facilite l’accès et la mobilité des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue donc une solution idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un projet offrant un excellent équilibre entre rentabilité et sécurisation du risque locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble rentable et prêt à être exploité dans la charmante commune de Pittem.
Cette villa d’exception, mise en vente à Roeselare au prix de 520 000 €, offre une opportunité unique alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Édifiée en 1992, cette propriété d’une surface habitable impressionnante d’environ 430 m² s’étend sur un terrain généreux de 1 196 m², bénéficiant d’une exposition favorable et d’une configuration en quatre façades. Anciennement destinée à un usage mixte bureau et habitation, elle a été convertie en une maison bi-familiale, offrant ainsi une grande polyvalence d’usage avec deux entrées indépendantes mais communicantes. Ce bien immobilier dispose notamment de cinq chambres et d’une salle de bains, complétés par trois toilettes, répartis sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier accessible et isolé. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie de 175 m² comprenant une entrée vitrée élégante, un séjour ouvert de 70 m² lumineux avec accès à un jardin privatif, ainsi qu’une cuisine reliée à cet extérieur baigné de soleil. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, accompagnées d’un sanitaire pratique. La propriété dispose également d’une double garage spacieux de 65 m² équipé de deux portes sectionnelles et d’un accès direct au jardin, avec des installations complémentaires comme une buanderie et une salle de douche. À l’étage supérieur, un séjour supplémentaire de 80 m², trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond offrent un vaste cadre de vie. Des équipements techniques modernes assurent un confort optimal, notamment un chauffage central performant (chaudière Buderus haute efficacité), une isolation soignée avec double vitrage et un système électrique certifié. Idéalement située sur la Hoogleedsesteenweg 340 A à Roeselare, cette villa bénéficie d’une excellente accessibilité avec un mobiscore élevé (7,7/10) et une proximité immédiate aux grands axes routiers tels que la R32 et l’E403, facilitant les déplacements vers Bruges ou Courtrai. La position en coin confère une visibilité accrue et une luminosité naturelle exceptionnelle tout en garantissant une intimité absolue grâce au jardin spacieux et bien aménagé. De plus, les nombreuses places de parking extérieures (12) et l’aménagement intérieur flexible permettent une utilisation adaptée tant à une résidence familiale qu’à des activités professionnelles ou commerciales conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce bien est conforme aux normes énergétiques avec un EPC noté B à 174 kWh/m²/an et détient un certificat électrique valable jusqu’en 2045. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière spécialisée Centro Vastgoed, référencée sous RBW73568. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché résidentiel de Roeselare.
Cette résidence exceptionnelle à vendre à Staden représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 564 900 €, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses matériaux de grande qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La présence de deux salles de bains, dont une équipée d’une douche pratique au rez-de-chaussée, accroît significativement le confort quotidien des occupants. Le bien bénéficie également d’un vaste garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle automatique, accessible depuis la rue arrière, offrant des possibilités multiples tant pour le stationnement que pour un usage professionnel ou de stockage. La propriété s’étend sur un terrain total de 435 m², comprenant un jardin orienté plein sud et un terrasse conçue pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme environnant. Parmi les équipements modernes figurent un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires ainsi que des volets roulants électriques. L’intérieur est soigné avec un parquet en chevron et une cuisine intégrée équipée d’appareils Siemens, garantissant une qualité de vie optimale. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée à Staden, cette maison se trouve en dehors des zones inondables, ce qui ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Elle est idéale tant pour les familles que pour les indépendants ou petites entreprises cherchant un logement combinant espace privé et potentiel professionnel. Avec ses trois emplacements extérieurs supplémentaires et son interphone, ce bien immobilier allie confort, praticité et sûreté. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par e-mail à ### afin de découvrir cette résidence remarquable qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
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