Centro Woonvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Cette villa d’exception à vendre à Rumbeke se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des accès à l’autoroute E403. Adaptée pour un usage mixte habitation et professionnel, elle offre une combinaison rare de confort de vie et d’espaces dédiés au travail. Le bien immobilier présente une surface habitable généreuse intégrant quatre chambres, un double séjour lumineux avec un insert à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant des équipements modernes tels qu’un plan de travail en granit, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur américain. Avec deux salles de bains, un total de trois toilettes, ainsi que des espaces annexes fonctionnels comme une buanderie et plusieurs bureaux, cette villa répond parfaitement aux exigences d’une famille active souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est spécifiquement aménagé pour accueillir une pratique professionnelle avec une entrée indépendante, deux bureaux, ainsi qu’une vaste zone de stockage et showroom. L’aménagement extérieur ne laisse rien au hasard : un jardin entièrement clos orienté sud avec une surface totale de terrain de 2 752 m², deux garages, une vingtaine de places de parking extérieures pavées sécurisées, ainsi qu’une agréable véranda et un espace détente incluant jacuzzi et sauna. Une chambre de jardin équipée d’un barbecue maçonné complète ce tableau, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Parmi les équipements techniques remarquables figurent la présence de 64 panneaux photovoltaïques, une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, la climatisation, un système de vidéophonie et un dispositif de surveillance vidéo qui garantissent confort et sécurité. Située dans une zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute, cette villa est parfaitement adaptée pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un lieu où habiter tout en exerçant leur activité professionnelle. Le prix n’est pas mentionné dans les données fournies, mais le bien est proposé en excellent état général, non loué actuellement, avec un certificat PEB de classe A confirmant la performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter les responsables via le numéro indiqué ou par email. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Staden représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 564 900 €, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses matériaux de grande qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La présence de deux salles de bains, dont une équipée d’une douche pratique au rez-de-chaussée, accroît significativement le confort quotidien des occupants. Le bien bénéficie également d’un vaste garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle automatique, accessible depuis la rue arrière, offrant des possibilités multiples tant pour le stationnement que pour un usage professionnel ou de stockage. La propriété s’étend sur un terrain total de 435 m², comprenant un jardin orienté plein sud et un terrasse conçue pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme environnant. Parmi les équipements modernes figurent un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires ainsi que des volets roulants électriques. L’intérieur est soigné avec un parquet en chevron et une cuisine intégrée équipée d’appareils Siemens, garantissant une qualité de vie optimale. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée à Staden, cette maison se trouve en dehors des zones inondables, ce qui ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Elle est idéale tant pour les familles que pour les indépendants ou petites entreprises cherchant un logement combinant espace privé et potentiel professionnel. Avec ses trois emplacements extérieurs supplémentaires et son interphone, ce bien immobilier allie confort, praticité et sûreté. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par e-mail à ### afin de découvrir cette résidence remarquable qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle résidence à vendre à Roeselare présente un ensemble immobilier unique alliant habitation et usage commercial, implanté sur un vaste terrain de 2 711 m². Située à une adresse stratégique le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville, cette propriété dispose d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, atouts majeurs pour toute activité professionnelle ou investissement. Le site comprend une ancienne maison de caractère, autrefois destinée à une activité médicale et aujourd’hui aménagée en espace commercial, ainsi qu’un bâtiment commercial neuf doté d’une surface moderne destinée à la vente ou à l’exposition, surmonté d’un appartement spacieux. L’ensemble totalise une surface habitable de 1 356 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’étend sur 478 m² et comprend une entrée majestueuse, divers bureaux ou espaces de consultation, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une boutique neuve de 281 m². Une cave entièrement accessible aux véhicules utilitaires complète ce niveau. Au premier étage, environ 189 m² sont consacrés à cinq bureaux pouvant être convertis en chambres avec salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² avec ascenseur, comportant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À noter également la présence de deux salles de bains au total et de trois toilettes sur le site. Les dix places de parking privées situées sur la parcelle renforcent l’attractivité et la fonctionnalité du lieu, qui bénéficie par ailleurs d’une orientation ouest pour son jardin. Implantée en zone résidentielle tout en bénéficiant d’une destination commerciale variée, cette propriété offre des possibilités multiples pour les entrepreneurs, investisseurs et professions libérales souhaitant combiner habitat et activité professionnelle. L’absence de TVA, la présence de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi qu’une performance énergétique avec un certificat G-score A et P-score B viennent compléter ce profil attractif. Le bien n’est pas soumis à risque d’inondation et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Proposée au prix exact indiqué sous la référence RBW32218, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de Roeselare. Nous vous invitons vivement à prendre contact avec nos services pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez ce remarquable immeuble commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et conjugue avec élégance une surface habitable spacieuse et une fonctionnalité adaptée aux besoins professionnels. Implanté sur un terrain total de 188 m², il bénéficie d’une orientation sud favorable, avec un jardin et un agréable terrain extérieur agrémenté d’une terrasse. La surface bâtie s’étend sur 140 m², offrant un cadre de vie et de travail optimal dans cette commune calme et résidentielle. La configuration intérieure se compose de quatre chambres, une vaste pièce à vivre lumineuse ainsi qu’un espace commercial comprenant un bureau indépendant, une kitchenette et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC intégré et d’un second WC séparé. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial dispose également d’une zone de stockage et d’un sas dédié aux livraisons. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels que sont l’électricité, le gaz et l’eau. Le bien présente un excellent score énergétique avec un certificat de performance primaire fixé à 158 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette B, gage d’une efficacité énergétique reconnue. Implanté dans un secteur résidentiel urbain de Ledegem, ce bien allie confort contemporain et accès pratique : le bâtiment est situé en face d’une pharmacie et bénéficie de possibilités de stationnement dans la rue. Par ailleurs, il est immédiatement disponible pour occupation ou exploitation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété mixte à usage professionnel et résidentiel dans un environnement sécurisé et non inondable. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble commercial d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Tielt, proposée au prix de 429 900 €, allie avec élégance charme ancien et confort moderne. Datant de 1934, cette maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation soignée qui respecte son caractère authentique tout en offrant une surface habitable généreuse de 199 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, ainsi que de deux toilettes, assurant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d’appareils contemporains, s’intègre parfaitement dans un espace de vie convivial et lumineux. Le bien possède également une buanderie pratique, une cave ainsi qu’un garage fermé et une carport, avec la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules en extérieur. La maison bénéficie d’un cadre de vie très agréable grâce à son jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une terrasse ensoleillée qui invite à la détente. La parcelle totale s’étend sur 382 m² avec une surface constructible de 83 m². L’équipement comprend une installation électrique certifiée conforme, un système d’air conditionné, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 4 200 Wp, valorisant ainsi la performance énergétique de la propriété qui affiche un EPC de 390 kWh/m²/an (valide jusqu’en 2036) avec une classification A pour la G-score et P-score. Une nouvelle citerne d’eau de pluie de 7 500 litres complète cet ensemble écologique. Le bien est localisé dans une zone résidentielle calme, non inondable, offrant un cadre sécurisé et serein. Située au cœur de Tielt (8700), cette maison jouit d’un emplacement central, permettant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant nichée dans une rue à sens unique garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien immobilier d’exception représente une opportunité rare pour qui recherche une habitation spacieuse et élégante alliant caractère patrimonial et confort actuel. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située à Roeselare, cette vaste villa à vendre, proposée au prix de 520 000 €, représente une opportunité unique mêlant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Édifiée en 1992, cette propriété d’une surface habitable remarquable d’environ 430 m² s’étend sur un terrain généreux de 1 196 m². Elle se compose de cinq chambres spacieuses et d’une salle de bains, en plus de trois toilettes, répondant ainsi aisément aux besoins d’une grande famille ou d’un usage mixte professionnel et résidentiel. La villa dispose également d’un grenier isolé accessible par trappe, offrant un volume supplémentaire appréciable, ainsi que d’une double garage de 65 m² avec deux portes sectionnelles. L’aménagement intérieur fait preuve d’une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², accueille un vaste séjour ouvert de 70 m² baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin privé, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à cet extérieur intime. Deux chambres complètent ce niveau tandis que le garage, avec sa salle de bain attenante, propose un accès pratique à la maison. À l’étage, une grande pièce de vie d’environ 80 m² s’accompagne de trois chambres supplémentaires et d’une salle polyvalente de 50 m² sous une charpente apparente, idéale pour diverses fonctions selon les besoins. L’ensemble est doté d’équipements modernes comme le double vitrage sur toutes les fenêtres et un système de chauffage performant à haute efficacité énergétique (classe EPC B, consommation spécifique de 174 kWh/m²/an), garantissant confort et économies d’énergie. Localisée dans un quartier résidentiel à forte accessibilité grâce à sa proximité avec la R32 et l’autoroute E403 reliant Bruges et Courtrai, cette villa bénéficie d’une excellente visibilité en angle avec de nombreuses places de stationnement (12 extérieures) et une grande parcelle verdoyante. Ce bien polyvalent offre diverses possibilités d’usage conformes aux règles d’urbanisme en vigueur depuis septembre 2004, notamment habitation classique, bureau, commerce ou professions libérales. Le raccordement aux réseaux indispensables est complet (eau, gaz, électricité conforme avec certification jusqu’en 2045) et un confort optimal est assuré via des installations techniques modernes telles que la ventilation, la domotique téléphonique et réseau câblé. Pour organiser une visite personnalisée ou obtenir davantage d’informations sur cette villa exceptionnelle à Roeselare, n’hésitez pas à contacter nos services spécialisés en immobilier résidentiel et commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette splendide villa à vendre située à Roeselare, au prix de 549 000 €. Ce bien immobilier d’exception, construit en 1949 et en excellent état, offre une surface habitable généreuse de 247 m² sur un terrain de 869 m² orienté sud-est. Proposant trois chambres spacieuses avec la possibilité d’en aménager jusqu’à six grâce à la vaste surface de la seconde étage, cette propriété allie confort et fonctionnalité. La villa comprend une salle de bains moderne, deux toilettes, ainsi qu’un garage privé. L’intérieur a été soigneusement agencé avec des matériaux de qualité, notamment un parquet massif dans le salon et à l’étage, et bénéficie d’équipements haut de gamme comme un système centralisé d’aspiration, un chauffage par pompe à chaleur et une nouvelle installation de chauffage central au gaz. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l’entrée spacieuse menant à un séjour chaleureux équipé d’une cheminée ouverte et d’une salle à manger élégante avec cassette à bois et nombreux rangements intégrés conçus en collaboration avec un architecte d’intérieur. La cuisine équipée intègre un plan de cuisson au gaz, une hotte, un double évier, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un bureau fonctionnel avec rangements intégrés, une buanderie, une cave spacieuse avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet espace de vie. La terrasse ensoleillée donne accès à un jardin paysager où vous pourrez profiter d’un grand bassin de nage d’un diamètre de 6 mètres avec pompe à chaleur ainsi que d’un jacuzzi, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Située dans une zone résidentielle calme et prisée de Roeselare, cette villa bénéficie d’une situation idéale sans être exposée aux risques d’inondations. Vous profiterez d’un environnement sécurisé grâce au système d’alarme installé et aux fenêtres à double vitrage récemment renouvelées. L’espace extérieur permet également la construction éventuelle d’une annexe ou d’un garage supplémentaire. Le kadastral inkomen (revenu cadastral) s’élève à 1 224 €, et le certificat énergétique attribue à ce bien une classe C avec un P-score D. Ce bien sans TVA représente une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par email à ### . Saisissez dès maintenant cette occasion unique d’acquérir une villa remarquable à Roeselare. En savoir plus ?

Cette résidence récemment rénovée à Roeselare, au prix de 367 500 €, représente un excellent compromis entre confort moderne et qualité de vie. Avec une surface habitable de 150 m², ce bien immobilier propose trois chambres spacieuses, un grenier aménageable en chambre supplémentaire ainsi qu’un garage doté d’une porte sectionnelle automatique. La maison se distingue par une cuisine neuve et entièrement équipée de la marque Dovy, intégrant des appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, un micro-ondes intégré, une plaque à induction et un plan de travail en granit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille également une vaste pièce de vie lumineuse, une buanderie, un cellier frais ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo pour plus de praticité. Au premier étage, la distribution comprend deux salles de bains fonctionnelles : la première équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne, la seconde pouvant être transformée en troisième chambre grâce à sa disposition actuelle comprenant une baignoire, un lavabo et un toilette suspendu. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage performant avec un plancher chauffant installé au rez-de-chaussée et à l’étage. L’isolation est également soignée avec une chape isolante, du triple vitrage en PVC, ainsi qu’une isolation de la toiture. Pour compléter les prestations, un réservoir de récupération d’eau de pluie est installé, renforçant le caractère écoresponsable de ce bien. Implantée sur une parcelle de 330 m² orientée sud-est, cette maison offre un jardin entièrement aménagé et clôturé agrémenté d’un vaste terrasse ensoleillée idéal pour profiter des beaux jours. Deux emplacements extérieurs complètent le garage privé et la double allée pavée afin d’accueillir plusieurs véhicules. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme attestant la sécurité des installations. Situé dans un quartier résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bien affiche un excellent bilan énergétique avec un label EPC B valide jusqu’en 2036. Ne manquez pas cette opportunité clé en main à Roeselare et contactez-nous rapidement pour organiser une visite au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Roeselare, au prix de 199 000 €, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers souhaitant un bien polyvalent. Actuellement exploitée comme commerce, cette propriété offre une surface habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres et une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie pouvant être utilisé comme salon ou salle de réunion, d’une cuisine équipée, de trois bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, d’une salle d’attente ou espace polyvalent, ainsi que des commodités sanitaires. La présence d’un grenier à l’étage supérieur ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les équipements extérieurs complètent avantageusement ce bien immobilier : un jardin orienté à l’est et un agréable terrasse offrent des espaces de détente en plein air. Par ailleurs, la propriété dispose d’une vaste capacité de stationnement avec quatre places extérieures ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible par une rue adjacente. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Notons que le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’en octobre 2033, garantissant une certaine transparence sur la consommation énergétique du bâtiment. Située à Roeselare, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc municipal et à son aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite la prise de possession ou la reconversion selon les besoins. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 619 €, et aucune TVA ne s’applique à cette transaction. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### afin de découvrir le potentiel de ce bien atypique et fonctionnel. En savoir plus ?

Situé à Roeselare, cet appartement à vendre se distingue par son excellent état et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC affichant seulement 109 kWh/m² par an. Offrant une surface habitable de 97 m², il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de six niveaux équipé d’un ascenseur, construit en 1990. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four à chaleur tournante, une hotte, un double évier et un réfrigérateur. Un espace buanderie avec les raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge complète cet agencement fonctionnel. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses orientées respectivement à l’Est et au Sud-Ouest, offrant une vue fantastique sur la ville de Roeselare, particulièrement depuis la grande terrasse qui bénéficie d’une exposition privilégiée au soleil. L’appartement est également pourvu d’un garage privé ainsi que d’une cave accessible directement, inclus dans le prix de 229 000 €. La situation est idéale, à distance piétonne du centre-ville et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en profitant du confort d’un environnement résidentiel calme. L’ensemble est conforme aux normes de sécurité notamment en matière d’amiante, garantissant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Roeselare, combinant confort urbain, espaces extérieurs agréables et prestations de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Pittem, une localité remarquable dans la région de Flandre. Cette propriété à usage locatif, proposée au prix de 650 000 €, représente une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement attractif tout en bénéficiant d’un potentiel de diversification de leur portefeuille. Avec un kadastraal inkomen de 1 985 €, cette bâtisse présente une rentabilité brute estimée à environ 6 %, une performance particulièrement intéressante dans le contexte actuel. La propriété est immédiatement exploitable, ce qui en facilite la mise en location ou la gestion, et offre ainsi une source de revenus stable et pérenne. Ce bien immobilier se compose de neuf chambres réparties sur trois niveaux, avec deux cuisines communes et deux salles de bains, permettant d’accueillir plusieurs locataires ou groupes différents. La construction est conforme aux normes actuelles, avec notamment un toit entièrement isolé doté d’un pare-vapeur, une électricité certifiée conforme, et une chaudière au gaz pour assurer un chauffage efficace. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, offrant une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les installations électriques ont été vérifiées et sont aux normes. La propriété dispose également d’un grand parking dur devant la bâtisse, pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, ainsi que d’un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La surface habitable et les caractéristiques techniques en font un bien robuste, sécurisé et prêt à être loué sans délai. Située à proximité immédiate des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et l’accessibilité pour ses futurs locataires. La zone où elle se trouve est classée en zone résidentielle, favorable à la location ou à une future revalorisation immobilière. La certification P-Score et G-Score de la zone indique un environnement particulièrement favorable pour ce type de projet. Facilement accessible, cette bâtisse offre une excellente opportunité pour tout investisseur soucieux de sécuriser un revenu passif dans une région dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété constitue une véritable valeur sûre dans le marché immobilier de Pittem. En savoir plus ?

Investering in Roeselare: een volledig gerenoveerd opbrengsteigendom met veel potentieel. Gelegen in het hart van Roeselare, biedt dit goed onderhouden multi-wooncomplex een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van inkomsten. De woning bestaat uit tien kamers, die verdeeld zijn over drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door moderne afwerking, dubbele beglazing in PVC en recent geïnstalleerde systemen. Het pand is volledig gerenoveerd, met nieuwe keukens en badkamers die zorgen voor comfort en functionaliteit voor de huurders. De elektrische installatie is gekeurd en goedgekeurd, en het gebouw beschikt over een brandinstallatie. De volledige elektrische en verwarmingsinstallatie (op aardgas) is recent vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Daarnaast heeft het pand een zuidoost georiënteerd terras en een tuin, perfect voor ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.486, zonder btw, wat de fiscale voordelen van deze investering versterkt. Met een EPC-waarde van 180 kWh/m²/jaar en geldigheid tot 2036, voldoet het gebouw aan de huidige energie-eisen. Deze multi-gezinswoning biedt de mogelijkheid tot een rendement tot 6%, dankzij de aanwezigheid van zes huurders, wat de spreiding van risico's optimaliseert. Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, geniet het gebouw gunstig van een strategische locatie in een residentieel gebied dat bestemd is voor woongebruik. De ondergrondse infrastructuur is volledig voorzien: water, elektriciteit en gas zijn allen aanwezig, waardoor het onderhouds- en beheersproces efficiënter verloopt. Deze investering combineert waardevastheid met rendementszekerheid en is ideaal voor diegenen die zoeken naar een solide vastgoedportefeuille in Vlaanderen. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Vlaamse markt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, située dans une zone résidentielle calme tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers principaux. Proposant une surface habitable généreuse de 214 m² sur un terrain de 420 m², cette maison construite en 1978 offre un parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Son prix de 310 000 € en fait une opportunité rare pour une famille recherchant un logement spacieux et bien conçu dans une localité prisée de la région, avec un kadastraal inkomen modeste de 768 €, sans frais de TVA additionnels. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur d’envisager une occupation immédiate ou une mise en location future. L’intérieur de cette maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon les besoins. La pièce de vie principale jouit d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage en PVC, renforçant ainsi l’isolation thermique et sonore. La cheminée confère un aspect cosy à cet espace convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée, comprenant un four à convection, micro-ondes, réfrigérateur américain et plaque à induction, invite à la préparation de repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La présence de deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche intégrée, offre un confort optimal à toute la famille. Le rez-de-chaussée intègre également une cave, un garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi que quatre places de parking privées sur un terrain pavé, assurant un stationnement sécurisé. La terrasse orientée sud-ouest et le jardin clôturé agrémentent cette propriété d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles, notamment l’hôpital d’Oekene à proximité. La propriété dispose de nombreux équipements modernes, tels que des volets roulants électriques, un système de chauffage par plancher chauffant et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie. La toiture a été équipée de nouvelles gouttières en 2025, et une cuve de récupération d’eau de pluie est également présente. Avec son certificat PEB valable jusqu’en 2036 et ses caractéristiques techniques avancées, cette résidence constitue une option idéale pour les familles recherchant une habitation spacieuse, sécurisée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Roeselare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Op zoek naar een voordelige investering in Roeselare? Deze ontwikkelingsgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een strategische locatie. Gelegen in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt, vormt deze locatie een ideale basis voor residentiële projecten of andere ontwikkelingsmogelijkheden. De grondoppervlakte bedraagt 20 m², wat voldoende ruimte biedt binnen de stedelijke omgeving voor diverse bouwinitiatieven. De verkoopprijs van slechts €25.750 maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare projectkansen in een bruisend stadscentrum. De locatie aan Sint-Michielsstraat 17 in Roeselare ligt vlakbij scholen, winkels en horecazaken, wat de omgeving zeer leefbaar en aantrekkelijk maakt. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bus en trein, verzekert een goede bereikbaarheid vanuit verschillende delen van de stad en regio. Deze eigenschappen onderstrepen de waardevolle potentie van het terrein, dat zich in een residentieel gebied bevindt met een stedenbouwkundige bestemming die geschikt is voor woonprojecten. Het feit dat er geen overstromingsrisico is en dat het perceel niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, versterkt de veiligheids- en ontwikkelingsaspecten van dit vastgoed. Bovendien is er een voorkooprecht van toepassing, wat betekent dat eventuele toekomstige kopers of ontwikkelaars deze regeling in acht moeten nemen bij hun plannen. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden zonder huidige bewoning en maakt deel uit van een privaat eigendom, met 5/1000e in de gemeenschappelijke delen. Dit positioneert het als een interessant project voor zowel particuliere investeerders als professionele ontwikkelaars die willen profiteren van de centrale ligging en de gunstige marktvoorwaarden. Neem contact op met CENTRO | VASTGOED voor meer informatie of om een marktconforme waardebepaling van uw toekomstige project te laten uitvoeren. Met jarenlange ervaring in residentieel, commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen, staat dit kantoor klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedontwikkeling in Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez un investissement exceptionnel en plein cœur de Roeselare, une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à maximiser ses rendements dans un bien immobilier entièrement rénové. Ce complexe de revenus, situé dans un quartier résidentiel calme, offre une surface habitable remarquable et une configuration idéale pour générer un revenu locatif stable et attractif. Avec un prix fixé à 865 000 €, cette propriété est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent allier sécurité et rendement dans un marché immobilier dynamique. La propriété se compose de 10 chambres, toutes équipées de double vitrage en PVC et réparties sur trois niveaux, avec deux salles de bain modernes et des cuisines neuves, prêtes à accueillir des locataires. La rénovation récente garantit une conformité électrique certifiée, l’installation d’un système de chauffage au gaz neuf, ainsi qu’une installation électrique conforme aux standards en vigueur. La disposition offre également la possibilité d’utiliser cette structure comme résidence principale ou à but locatif, ce qui ajoute à sa flexibilité d’usage. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de diverses commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires et attirant une clientèle diversifiée. La terrasse orientée au sud-est, accompagnée d’un jardin spacieux, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, permettant aux occupants de profiter pleinement d’un espace extérieur convivial et entretenu. La superficie totale du terrain est de 221 m², avec une surface bâtie de 180 m², offrant un équilibre parfait entre espace habitable et espace extérieur. L’ensemble immobilier est classé en zone résidentielle, ce qui garantit sa compatibilité avec diverses utilisations futures tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Enfin, la propriété possède tous les certificats et attestations nécessaires, notamment en termes d’énergie (EPC référence 20260227-0003456226-RES-1) valable jusqu’en 2036, ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. En somme, cette opportunité d’investissement à Roeselare représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur sécurisé et rentable. La propriété est prête à générer des revenus rapidement, sans travaux à prévoir, grâce à sa rénovation récente et à son emplacement privilégié. N’attendez pas pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et vues imprenables. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété offre une occasion unique d’acquérir un logement moderne et économe en énergie. Établi dans un bâtiment construit en 1990, cet appartement de la cinquième étage bénéficie d’une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour offrir un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace bureau ou détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec notamment un four à convection, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un double évier et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. La salle de bain moderne comprend une baignoire ainsi qu’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La pièce principale s’ouvre sur un généreux terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue magnifique sur la ville et permettant de profiter pleinement du soleil d’après-midi. Un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la praticité quotidienne. La propriété bénéficie également d’un ascenseur, d’une cave privée ainsi que d’une place de parking extérieure incluse dans le prix, idéale pour stationner aisément. Situé dans une zone résidentielle appréciée, cet appartement combine à la fois tranquillité et accessibilité. La région de Roeselare est réputée pour son environnement calme, ses services et ses infrastructures. La classe énergétique B, avec une consommation évaluée à 157 kWh/m² par an, garantit une gestion efficace des charges. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La construction solide et l’état impeccable du bien permettent une transition sereine vers la propriété. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 85 m², cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment datant de 1975, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option très intéressante, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de sa configuration fonctionnelle. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, entièrement neuve avec des appareils modernes, est encore en cours d’installation, ce qui permet à l’acquéreur potentiel d’y apporter une touche personnelle selon ses préférences. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un espace de stockage en cave est également disponible pour ranger aisément tous vos effets personnels. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son excellente localisation. La présence d’un jardin privé ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 25 000 € constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent sécuriser leur véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence ne comporte pas de charges syndicales, ce qui facilite la gestion financière pour l’acheteur. La construction datant de 1975 affiche un certificat EPC de classe D avec une consommation énergétique annuelle estimée à 318 kWh/m², conforme aux normes actuelles, et le certificat électrique n’étant pas encore disponible, cela offre un certain potentiel de mise à niveau si nécessaire. Situé dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cet appartement représente une excellente option pour les familles ou investisseurs cherchant un bien prêt à vivre ou à louer dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité à Roeselare. Avec ses caractéristiques modernes, son prix compétitif et sa localisation privilégiée, cet appartement a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, ce bien immobilier répondra sans aucun doute à vos attentes. Agissez dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier en nous sollicitant ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante localité de Roeselare, précisément à Rumbeke, une zone résidentielle appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Ce terrain, idéal pour une implantation résidentielle ou pour des projets commerciaux en raison de sa zone APA (1.1) en zone résidentielle mixte, offre une surface totale de 702 m², avec une largeur de façade de près de 24 mètres et une profondeur d'environ 33 mètres, permettant de concevoir un projet personnalisé conforme à vos attentes. La localisation stratégique garantit une excellente connectivité avec le centre-ville, ainsi qu’un accès rapide aux principales voies routières, tout en étant à proximité immédiate de l'hôpital AZ Delta, ce qui est particulièrement pratique pour les professionnels de santé ou toute famille recherchant un cadre pratique et serein. Ce terrain présente plusieurs avantages notables. Il ne comporte pas d’obligation de construction immédiate, offrant une flexibilité totale pour planifier votre projet selon vos préférences. La parcelle est équipée des raccordements essentiels tels que l'électricité et l'eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre futur projet. La zone étant en secteur résidentiel général, il est également possible d’envisager des activités commerciales telles que la horeca ou des services, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter ce potentiel. La superficie généreuse et la configuration du terrain offrent une liberté architecturale appréciable pour concevoir un habitat moderne ou une structure adaptée à une activité commerciale. Le prix de cet emplacement exceptionnel est fixé à 299 000 €, un investissement judicieux dans une région en plein développement. La vente ne concerne pas actuellement de bien loué, ce qui vous permet d’être le seul maître à bord dès l’acquisition. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un terrain à bâtir dans un cadre privilégié à Roeselare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et transformer votre projet en réalité dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?