Maison à vendre, Ingelmunster RBX13948

Bruggestraat 11, 8770 Ingelmunster

Sur demande

3 Chambre(s) 348 m² 3 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur d’Ingelmunster, au 11 Bruggestraat, cette demeure de caractère datant de 1810 offre une surface habitable de 348 m² sur un terrain de 857 m². Le bien immobilier comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un grenier accessible par une trappe. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine avec chambre froide, d’espaces de rangement, d’une cave et de toilettes. À l’étage, un hall dessert les trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et un volume rectangulaire lumineux d’environ 50 m² pouvant être aménagé en espace de nuit. Une installation sanitaire comprenant des toilettes et un lave-mains est également prévue à cet étage. À l’extérieur, le jardin aménagé, orienté sud-ouest, dispose de terrasses et d’un abri de jardin. Le terrain comprend sept emplacements de stationnement extérieurs et le bien possède trois garages équipés en électricité, en eau et d’une alarme. Le stationnement privé et les garages sont accessibles par la Weststraat, où se trouve également un portail coulissant automatique. Le logement est équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de cinq pompes à chaleur selon la description, d’une installation de chauffage central au gaz et de la climatisation au rez-de-chaussée, dans la cuisine du premier étage et dans une chambre à cet étage. Les équipements mentionnés comprennent aussi une installation d’alarme et une surveillance par caméras. Le raccordement aux réseaux d’eau de ville et d’eau de pluie, avec une capacité de 3 000 litres, ainsi qu’à l’électricité, au téléphone, à Internet, à la distribution et aux égouts est indiqué. Le certificat électrique est conforme. Le score EPC est D et aucune obligation de rénovation n’est mentionnée. Le bien se trouve dans la Bruggestraat, à environ 50 mètres de la Markt, à Ingelmunster. Un entrepôt d’environ 160 m², situé sur un terrain de 540 m² et doté d’un parking et de sanitaires, peut être acquis en option. La maison située au numéro 9, comprenant quatre chambres, un grenier accessible par un escalier fixe, une cour-jardin et un abri de jardin, est également proposée en option. Le revenu cadastral est de 1 258 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le prix de vente n’étant pas renseigné, veuillez contacter l’agence pour obtenir cette information, davantage de détails ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1810

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 1 258 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 348 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 857 m²

Surface constructible 247 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20250324-0003561290-KNR-1

Date de validité PEB 24/03/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13948 Réf. vendeur: 4479217 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Crèches

236 m · 47'' 305 m · 44'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles maternelles

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles primaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Prizma - Middenschool Ingelmunster Écoles secondaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7 km · 9'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

178 m · 2' 8''

22 - Tielt - Kortrijk

189 m · 2' 16''

11 - Waregem - Roeselare

1,2 km · 15'

Ingelmunster Gares

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 49'' 750 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

13,8 km · 47' 17,2 km · 17' 11,5 km · 1º 34'

Sportcentrum Bornes de recharge

956 m · 1' 45''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

7,6 km · 27' 7,1 km · 49' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Lidl Ingelmunster Supermarchés

397 m · 1' 23'' 397 m · 45'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Jumbo Ingelmuster

534 m · 2' 45'' 534 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Delhaize Ingelmunster

564 m · 3' 592 m · 1' 10'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,6 km · 24'

Waregem Golf Golfs

19,3 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

37,1 km · 30' 27,5 km · 1º 34'

Mouscron

27,1 km · 23' 22,4 km · 1º 15'

Roulers

12 km · 15' 10,9 km · 38'

Courtrai

12,3 km · 14' 11,1 km · 38'

Tourcoing

31,9 km · 27' 26,2 km · 1º 29'

Roubaix

36,4 km · 32' 29,4 km · 1º 39'

Tourisme

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw" est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Kortrijk - Tielt, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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