Maison à vendre, Ingelmunster RBX13948

Bruggestraat 11 , 8770 Ingelmunster

Sur demande

3 Chambre(s) 348 m² 3 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHerenhuis: 348 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 857 m²Aantal parkeerplaatsen: 7INDELING:Gelijkvloers: Ruime inkomhal - riante leefruimte (woonkamer, eetkamer) – traphal - toiletten – gang - keukenruimte met koelcel – (keuken)berging - kelder – zuidwest & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging - parkeerterrein.Eerste verdieping: Hall – voorziening voor toilet en handwasser – berging - keuken – badkamer – 3 slaapkamers - extra rechthoekig en lichtrijk (in te richten) slaapvertrek ± 50m.Zolderverdieping: Toegankelijk via valluik. Garages: 3 (elektriciteit, water, alarm)OPTIONEEL bij te kopen:Magazijn op een grondoppervlakte van 540 m²: Magazijn/opslagruimte ± 160 m² met parking – sanitair.Woonhuis nr 9: 4 slaapkamers - zolder met vaste trap - stadstuin - tuinberging. ENERGIE:EPC-score: D (géén renovatieplicht)Zonnepanelen: 33 x 410 Wp = 13.530 Wp, omvormer 15.000 WpVEILIGHEID:Alarminstallatie – camerabewaking.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (3.000 liter), CV op aardgas, 5 warmtepompen, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, AIRCO (glv, keuken 1°v, 1 slaapkamer 1°v).LIGGING:Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Ingelmunster, bevindt dit uitzonderlijk herenhuis zich in de Bruggestraat, op amper 50 meter van de Markt.* Bijzonderheden- Private parking via de Weststraat (met automatische schuifpoort)- 3 ruime garages via de Weststraat- Elektrische keuring conform!- Onze referentie op www.centro.be: Q0853- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | VASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van woon -en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw eigendom waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand: Tel 050/70.01.02 - Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1810

Détails financiers

Revenu cadastral 1 258 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 348 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 857 m²

Surface constructible 247 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20250324-0003561290-KNR-1

Date de validité PEB 24/03/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13948 Réf. vendeur: 4479217 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Crèches

236 m · 47'' 305 m · 44'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles maternelles

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles primaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Prizma - Middenschool Ingelmunster Écoles secondaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7 km · 9'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

178 m · 2' 8''

22 - Tielt - Kortrijk

189 m · 2' 16''

11 - Waregem - Roeselare

1,2 km · 15'

Ingelmunster Gares

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 49'' 750 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

13,8 km · 47' 17,2 km · 17' 11,5 km · 1º 34'

Sportcentrum Bornes de recharge

956 m · 1' 45''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

7,6 km · 27' 7,1 km · 49' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Lidl Ingelmunster Supermarchés

397 m · 1' 23'' 397 m · 45'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Jumbo Ingelmuster

534 m · 2' 45'' 534 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Delhaize Ingelmunster

564 m · 3' 592 m · 1' 10'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,6 km · 24'

Waregem Golf Golfs

19,3 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

37,1 km · 30' 27,5 km · 1º 34'

Mouscron

27,1 km · 23' 22,4 km · 1º 15'

Roulers

12 km · 15' 10,9 km · 38'

Courtrai

12,3 km · 14' 11,1 km · 38'

Tourcoing

31,9 km · 27' 26,2 km · 1º 29'

Roubaix

36,4 km · 32' 29,4 km · 1º 39'

Magasins

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 22 - Kortrijk - Tielt, 22 - Tielt - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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